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Soutien au projet d'ateliers et commerces d'artistes et d'artisans, rue Van Oost 56 à Schaerbeek

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J'ai 2 minutes
(Plus de temps ? Plus d'infos sont reprises ci-dessous) 

Chers habitants de Schaerbeek, chers amis de la culture et de l'artisanat,

La peur de 3 couples de citoyens ne peut mettre à mal un projet allant dans le sens de tant d'objectifs portés par les pouvoirs publics.

Aménagement d'ateliers répondant à un manque important identifié dans la Région ; verdoiement d'un intérieur d'ilôt dans une zone identifiée comme prioritaire au PRDD ; mixité de fonctions et cohésion sociale au sein d'une Zone d'Intervention Prioritaire ;... 

Il est temps que les politiques apportent leur soutien aux initiatives les aidant à atteindre les objectifs fixés [1] !

Si vous êtes POUR : 

• La réhabilitation de bâtiments délabrés ;
• La création d'espaces de créativité en ville ;
• La cohésion sociale ; 
• La mixité de fonctions ; 
• Un aménagement urbain favorisant des opportunités d'emploi

Soutenez ce projet afin de :

• Convaincre le Conseil d'Etat que le permis obtenu NE DOIT PAS être annulé ;
• Convaincre la Commune de travailler en bonne concertation avec les porteurs de ce projet ; 
• Convaincre 3 couples de voisins que ce projet mérite d'être soutenu. Nous souhaitons cohabiter harmonieusement.

Votre signature est précieuse ! Si vous pensez à d'autres personnes / associations pouvant être sensibles à cette cause, merci de partager gratuitement notre pétition : https://chng.it/mnrXKM2sVC

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J'ai plus de temps et veux en savoir davantage

 

Chers habitants de Schaerbeek, chers amis de la culture et de l'artisanat,

Nous vous sollicitons aujourd'hui pour soutenir un projet ambitieux et bénéfique pour notre quartier : la création d'ateliers d'artistes et d'artisans dans un bâtiment de plus de 2000m² situé à Schaerbeek. Ce projet, initié en décembre 2020, est un véritable atout pour notre communauté et s'inscrit dans plusieurs objectifs communaux et régionaux.

 

Contexte Actuel

Nous avons acheté ce bâtiment situé en intérieur d'ilôt en décembre 2020, initialement affecté exclusivement au commerce. Après plus de dix ans d'activations d'espaces temporairement inoccupés à Bruxelles afin d'en faire bénéficier des artistes et des artisans, nous souhaitions développer une solution durable.

Pour mettre en œuvre notre projet, nous avons besoin d'un permis d'urbanisme autorisant le changement d'affectation et l'ouverture d'un patio à ciel ouvert.

Une première demande de permis a été introduite en 2021. Elle a été refusée sous la pression de trois couples de voisins. Nous avons fait appel mais et celui-ci a été rejeté car l'administration a considéré que la demande était hors délai. Les informations qui ont été communiquées par la commune et par la Région étaient contradictoires, ce qui a conduit à cette situation. Loin de nous décourager, nous avons déposé une nouvelle demande qui a été acceptée en novembre 2023, sous condition de payer 46.000€, une somme que nous ne pouvons assumer. Nous avons donc introduit une demande de permis modificatif pour supprimer l'affectation de bureaux et éviter ces charges. Cependant, ce permis a été suspendu par le Conseil d'État suite à l'opposition de quelques copropriétaires craignant pour leur vie privée.

La procédure est en cours et nous risquons de voir notre permis annulé, malgré les nombreux bénéfices que ce projet apporterait au quartier. Nous avons déjà engagé plus de 30.000€ en frais d'avocat et cette procédure continue de nous coûter énormément en termes financiers et d'énergie.

 

Pourquoi soutenir ce projet ?

• Je suis POUR la Réhabilitation de Bâtiments Délabrés misant sur la réutilisation de matériaux et tenant compte des enjeux actuels en matière d'isolation et de transition énergétique. Notre bâtiment, partie de l'ancien magasin de chaussures Matthys bien connu du quartier, qui était vide et délabré depuis plusieurs années, sera transformé en un espace vivant et dynamique, contribuant ainsi à l'embellissement et à la sécurité de notre quartier. Le volume existant ne sera pas modifié à l'exception de la partie centrale qui sera ouverte afin de créer un espace ouvert bénéficiant aux usagers. Les façades, ainsi que les toitures ont été isolées et rénovées.
• Je SOUTIENS des projets en faveur de la Mixité et d'Opportunités d'Emploi. Les ateliers proposés offriront des opportunités d'emploi et d'entrepreneuriat, favorisant la mixité sociale et économique. Ces ateliers seront accessibles principalement à vélo, encourageant une mobilité douce et respectueuse de l'environnement et limitant la pression sur le quartier qui rencontre des problèmes de mobilité.
• Je SOUTIENS des projets en faveur de la cohésion sociale. La réunion d'artisans et d'artistes sur ce site générera de la diversité, de l’interdisciplinarité et de l’innovation propice au quartier. Par la présence de l'ASBL Knoop au sein du projet 56+, des collaborations pourront être développées entre les élèves des écoles (Paviljoen et René Magritte), les enfants du quartiers et les artistes résidents du 56+
• Je suis POUR le développement de projets mixtes au sein de la Région de Bruxelles-Capitale. C'est également l'avis de nos décideurs politiques ! Cette approche est considérée comme un moyen de créer des environnements urbains durables et dynamiques qui intègrent différentes fonctions et communautés. Par le biais de cadres politiques, d'un soutien financier et de projets spécifiques, le gouvernement encourage le développement de zones où vivre, travailler et se divertir se conjuguent de manière harmonieuse et durable.
• Je pense qu'il y a un BESOIN URGENT de créer des espaces de travail pour les artistes et artisans en ville. Ce besoin est un objectif soutenu par des personnalités influentes comme le Bouwmeester Kristiaan Borret.
• Je partage les ambitions communales et régionales de revitalisation urbaine, de création d'emplois, et de développement durable, que ce projet aidera à atteindre.

Aucun Soutien Financier Demandé
Il est important de souligner que nous ne demandons aucun financement public pour ce projet. Bien que sa réalisation engendre des coûts considérables pour nous, nous prenons ces risques financiers en tant qu'entrepreneurs engagés. Parallèlement, les autorités communales et régionales dépensent souvent des sommes importantes pour stimuler l'économie et créer des ateliers. Ici, nous demandons simplement un soutien citoyen et politique pour régulariser notre projet et mettre un terme à ces dépenses colossales de temps et d'argent.

 

 

Avant travaux d'isolation

 

 

Après isolation des façades et des toitures ainsi que remplacement des châssis

 

Vos Actions Sont Cruciales

• Convaincre le Conseil d'État : Il est crucial de convaincre le Conseil d'État de ne pas annuler le permis. Les voisins ont acheté leur bien en sachant qu'il y avait derrière chez eux un bâtiment affecté au commerce. Nous sommes ouverts au dialogue pour veiller au respect de leur vie privée et avons déjà pris des mesures en ce sens. Initialement enthousiastes, les voisins ont laissé la peur prendre le dessus. Il est dans leur intérêt d'avoir des ateliers plutôt qu'un espace 100% commercial. Malheureusement, le PRAS ne nous autorise pas à ne faire que des ateliers, bien que nous l'aurions souhaité.
• Convaincre la Commune : Si le Conseil d'État maintient sa décision d'annuler le permis, nous demandons à la commune de retirer le permis actuel et de le réintroduire en développant davantage la motivation quant à l'autorisation de développer ces ateliers. Il ressort de l'analyse du Conseil d'État que la motivation est insuffisante. Cela nous éviterait de devoir réintroduire à nouveau un permis d'urbanisme et de prendre des risques financiers plus importants. 
• Travailler en Concertation : Si le permis est tout de même annulé, nous demandons à la commune de travailler en bonne concertation avec nous pour trouver les meilleures solutions afin d'ouvrir rapidement le patio, finir l'isolation de la façade, et offrir un espace extérieur aux occupants sans vis-à-vis avec les voisins. Nous sommes en procédure depuis 4 ans. Bien que toute la responsabilité ne puisse être mise sur les services publics, il y a eu des informations contradictoires qui nous sont parvenues et une absence de réponse à des demandes de réunion. Nous souhaitons voir la commune et la région nous permettre de nous concerter afin de définir ensemble un plan d'action permettant que ce projet voit le jour, soit régularisé et puisse s'épanouir en bonne harmonie avec le voisinage.

Répondre aux Inquiétudes des Voisins

Nous comprenons que certains voisins expriment des préoccupations concernant leur vie privée et l'impact potentiel du projet. Cependant, nous pensons que ces craintes ne doivent pas conduire à l'abandon d'un projet aussi bénéfique. Pour lever ces peurs, nous avons mis en place plusieurs mesures :

• Expérience Précédente Réussie : Nous avons déjà développé un projet similaire à Uccle, souvent cité comme un havre de paix. Ce projet est soutenu par les politiques de la commune, qui peuvent attester de notre caractère précautionneux.
• Règlement d'Ordre Intérieur : Un règlement d'ordre intérieur a été établi pour rassurer nos voisins sur le respect et la tranquillité que nous visons à maintenir.
• Dialogue Ouvert : Nous avons toujours été et restons disposés à discuter avec nos voisins pour mettre en place des aménagements garantissant le respect de leur vie privée.
• Impact Réduit Comparé à une Affectation Commerciale : Bien que le bâtiment soit resté vide ces dernières années, son affectation était commerciale. Si notre permis est annulé, nous serions donc en droit de proposer du commerce, ce qui générerait plus de nuisances que le projet que nous portons (allers et venues de clients inconnus, livraisons fréquentes, trafic automobile renforcé). Tout en respectant les craintes que chacun, nos voisins ont acheté leur bien en sachant qu'il y avait derrière chez eux un bâtiment affecté au commerce.

 

 

Proposition faite aux voisins afin de limiter les vues vers la cour des propriétaires du rez-de-chaussée (suppression du parking illégal, verdurisation de la cour, plantation d'une haie vive empêchant les vues,...)

 

Appel à Action

Que vous soyez habitant du quartier heureux de voir un nouveau type d'activité se développer dans votre quartier, artiste ou artisan souhaitant développer votre activité dans ce lieu, membre d'une association souhaitant créer du lien avec la communauté d'artistes, parent d'enfant enthousiaste à l'idée d'éventuelles collaborations entre les écoles et notre communauté d'artistes, etc. Faites entendre votre voix et aidez-nous à concrétiser ce projet en lui donnant le cadre dont il a besoin.

Vous êtes ucclois et vivez à proximité ou connaissez/bénéficiez de près ou de loin de ce qui a été réalisé à l'USINE, profitez de cette pétition pour rassurer nos voisins, apaiser leurs peurs.

 

Conclusion

us avons pris contact avec la commune à plusieurs reprises (courriers officiels, mails, téléphone), mais n'avons jamais obtenu de réunions suite à ces demandes afin de réfléchir ensemble à des solutions pour concrétiser ce projet. Nous espérons que cette pétition attirera l'attention des autorités locales et régionales sur l'importance de ce projet pour notre quartier et facilitera la réalisation de notre vision d'un espace artistique et artisanal dynamique à Schaerbeek.

Votre signature est précieuse ! Si vous pensez à d'autres personnes / associations pouvant être sensibles à cette cause, merci de partager gratuitement notre pétition : https://chng.it/mnrXKM2sVC

Merci pour votre soutien !

 

[1] Contribution aux Objectifs Communaux et Régionaux :

• Contrat de Quartier Stephenson : Notre projet répond aux objectifs de revitalisation urbaine définis dans ce contrat. Le quartier Stephenson, qui manque d'espaces verts et souffre de logements vétustes, bénéficiera grandement de notre projet grâce à la création d'un espace dynamique et culturel.
• Plan Atelier de Pascal Smet : En alignement avec ce plan, nous souhaitons créer des espaces de travail pour les artistes et artisans, inexistants jusqu'à présent dans notre quartier.
• PRDD : https://perspective.brussels/sites/default/files/documents/01_mb_20181105_prdd_arrete_partie1.pdf
  https://perspective.brussels/sites/default/files/documents/181105_cdc.pdf

 

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Steun aan het project ateliers/handelsruimte voor kunstenaars en ambachtslieden in de Van Ooststraat 56 te Schaarbeek

 

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Ik heb 2 minuten
(Meer tijd? Meer informatie vindt u verder in de tekst)

Beste inwoners van Schaarbeek, beste vrienden van cultuur en ambachten,

De angst van drie buurtbewoners mag een project dat aansluit bij vele door de overheid gesteunde doelstellingen niet ondermijnen.

Aanbieden van werkplaatsen als reactie op een aanzienlijk tekort in het gewest; vergroening van een binnengebied in een prioritaire zone GPDO; diversiteit aan functies en sociale cohesie binnen een Zone voor Stedelijke Herwaardering;...

Het is tijd dat politici initiatieven steunen die hen helpen hun vooropgestelde doelen te bereiken [1]!

Als je VOORSTANDER bent van: 

• De rehabilitatie van vervallen gebouwen
• Het oprichten van creatieve ruimtes in Brussel
• Sociale cohesie
• Het mengen van functies
• Stedelijke planning die werkgelegenheid bevordert

Steun dan dit project om:

• De Raad van State te overtuigen dat de verkregen vergunning NIET mag worden ingetrokken;
• De gemeente te overtuigen om in goed overleg met de initiatiefnemers van dit project samen te werken;
• Drie buurtkoppels te overtuigen dat dit project steun verdient, omdat wij harmonieus willen samenleven.
   

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Ik heb meer tijd en wil meer weten

 

Beste inwoners van Schaarbeek, beste vrienden van cultuur en ambachten,

Vandaag vragen we u om een ambitieus en nuttig project voor onze buurt te steunen: het oprichten van ateliers voor kunstenaars en ambachtslieden, het behouden van een deel handel voor verkoop van ambachtelijke producten (toegankelijk op afspraak) en een conciërgewoning in een gebouw van meer dan 2000m² gelegen in Schaarbeek. Dit project, gestart in december 2020, is een echte aanwinst voor onze gemeenschap en maakt deel uit van verschillende gemeentelijke en regionale doelstellingen. 

 

Huidige context
We hebben dit handelsgebouw, gelegen in een binnengebied, in december 2020 aangekocht. Nadat we ruim tien jaar tijdelijk leegstaande ruimtes op grondgebied Brussel activeerden ten behoeve van kunstenaars en ambachtslieden, wilden we nu een duurzame oplossing ontwikkelen. Het pand in de Van Ooststraat leek ons hiervoor geschikt. 

Om ons project uit te voeren hebben we een bouwvergunning nodig die de wijziging van het gebruik (van 100% handel naar gemengd gebruik) en de opening van een openlucht patio goedkeurt.

In 2021 werd een eerste vergunningsaanvraag ingediend. Deze werd niet goedgekeurd door de gemeente. We gingen in beroep, maar dit werd afgewezen omdat de administratie van oordeel was dat het verzoek te laat was ingediend. De door de gemeente en het Gewest meegedeelde informatie was tegenstrijdig, wat tot deze situatie leidde. In plaats van bij de pakken te blijven zitten hebben we een nieuwe stedenbouwkundige vergunning ingediend die uiteindelijk in november 2023 wordt aanvaard. Waar we geen rekening mee hielden was het bestaan van een eenmalige last van 46.000 euro voor de bestemming kantoren. Vermits we als startend project een dergelijke kost niet kunnen veroorloven, dienden wij een verzoek in voor een wijzigingsvergunning om de toewijzing van kantoren te schrappen en dus deze lasten te vermijden. In de tussentijd kregen we het nieuws dat één van onze buren een beroep indiende bij de Raad van State, grotendeels gebaseerd op een verlies van privacy, waardoor onze initiële vergunning momenteel opgeschort werd. 

De procedure loopt en we riskeren dat onze vergunning wordt ingetrokken, ondanks de vele voordelen die dit project voor de buurt met zich mee zou brengen. We hebben al meer dan €30.000 aan juridische kosten gemaakt en deze procedure blijft ons enorm veel kosten, zowel moreel als financieel. 

 

Waarom zou jij dit project steunen?

• Je bent VOORSTANDER voor de rehabilitatie van vervallen gebouwen met aandacht voor hergebruik van materialen en respect voor de hedendaagse normen op gebied van isolatie en energietransitie: Ons gebouw, onderdeel van de voormalige schoenenwinkel Matthys, bekend in de buurt, stond al enkele jaren leeg en vervallen. Het zal worden getransformeerd in een levendige en dynamische ruimte, waardoor wordt bijgedragen aan de verfraaiing en de veiligheid van onze buurt. Aan het originele volume wordt niet geraakt. Integendeel we plannen zelfs een deel af te breken waardoor kwalitatieve open ruimte gecreëerd wordt. De schil van het gebouw werd, net als de daken, gerenoveerd en geïsoleerd.
• Je STEUNT projecten ter bevordering van diversiteit en werkgelegenheidskansen: De aangeboden atelierruimtes bieden kansen op het gebied van werkgelegenheid en ondernemerschap en bevorderen de sociale en economische diversiteit. Deze werkplaatsen zullen voornamelijk per fiets toegankelijk zijn, waardoor een zachte en milieuvriendelijke mobiliteit wordt gestimuleerd en de druk op de wijk die met mobiliteitsproblemen kampt, wordt beperkt.
• Je STEUNT projecten die de sociale cohesie van een wijk bevorderen: Het samenbrengen van ambachtslieden en kunstenaars op deze site zal diversiteit, interdisciplinariteit en innovatie genereren die bevorderlijk zijn voor de buurt. Mede door de aanwezigheid van vzw Knoop binnen het project 56+ zullen samenwerkingen ontstaan tussen de leerlingen van de scholen (Paviljoen en René Magritte), de kinderen van de buurt en de artiesten werkzaam in 56+.
• Je bent VOORSTANDER van gemengde projecten binnen het Brussels hoofdstedelijk gewest: Dit is ook de mening van onze beleidsvoerders in Brussel. Deze aanpak wordt gezien als een manier om duurzame en levendige stedelijke omgevingen te creëren die verschillende functies en gemeenschappen integreren. Door middel van beleidskaders, financiële steun en specifieke projecten, bevordert de regering de ontwikkeling van gebieden waar wonen, werken en recreëren op een harmonieuze en duurzame manier samenkomen. 
• Je vindt dat er DRINGEND behoefte is aan het creëren van werkruimtes voor kunstenaars en ambachtslieden in de stad. Deze behoefte wordt ondersteund door invloedrijke figuren zoals Bouwmeester Kristiaan Borret
• Je deelt de gemeentelijke en regionale ambities voor stedelijke revitalisering, werkgelegenheid en duurzame ontwikkeling, die door dit project verwezenlijkt kunnen worden.

Geen financiële steun gevraagd
Het is belangrijk om te benadrukken dat we voor dit project geen publieke financiering vragen. Hoewel de realisatie ervan voor ons aanzienlijke kosten met zich meebrengt, nemen wij als betrokken ondernemers deze financiële risico’s. Tegelijkertijd geven gemeentelijke en regionale overheden vaak grote bedragen uit om de economie te stimuleren en werkplaatsen te creëren. Hier vragen we eenvoudigweg om steun van de burgers en de politiek om ons project te regulariseren en een einde te maken aan deze enorme besteding van tijd en geld.

 

 

 

 

Alvorens isolatiewerken aan te vatten

 

 

 

 

Na het isoleren van de gevels, de daken en het vervangen van de raamopeningen

 

Jouw acties zijn cruciaal

• Overtuig de Raad van State: Het is cruciaal om de Raad van State ervan te overtuigen de vergunning niet in te trekken. De buren kochten hun eigendom in de wetenschap dat er achter hun huis een bedrijfspand stond. Wij staan open voor dialoog om ervoor te zorgen dat hun privacy wordt gerespecteerd en hebben al stappen in deze richting gezet. Aanvankelijk enthousiast lieten de buren de angst de overhand nemen. Het is in hun belang om ateliers te hebben in plaats van een 100% commerciële ruimte. Helaas laat het Gewestelijk Bestemmingsplan ons niet toe om het pand te herbestemmen naar alleen ateliers, ook al hadden we dat graag gewild. 
• Overtuig de gemeente: Als de Raad van State haar besluit om de vergunning in te trekken handhaaft, vragen wij de gemeente om de huidige vergunning in te trekken en opnieuw, met betere motivatie voor hun goedkeuring in de ontwikkeling van de ateliers in te dienen. Uit de analyse van de Raad van State blijkt dat de motivering onvoldoende is. Dit zou ons behoeden voor het opnieuw indienen van een bouwvergunning en het nemen van grotere financiële risico's. 
• Werkzaamheden in overleg: Indien de vergunning toch wordt ingetrokken, vragen wij de gemeente om in goed overleg met ons te zoeken naar de beste oplossingen om de patio snel open te stellen, de isolatie van de gevel af te werken en de bewoners een ruimte buiten te bieden zonder inzage bij de buren. Wij zijn intussen al 4 jaar bezig met het proces. Hoewel niet alle verantwoordelijkheid bij de publieke diensten kan worden gelegd, is er tegenstrijdige informatie tot ons gekomen en is er niet gereageerd op verzoeken om bijeenkomsten. We voelen ons hier als ondernemers in de steek gelaten en van het kastje naar de muur gestuurd. Wij zouden graag zien dat de gemeente en het gewest ons de kans geven om samen te werken en tot een gezamenlijk actieplan te komen waardoor dit project het levenslicht kan zien, geregulariseerd kan worden en in goede harmonie met de buurt kan floreren. Wij zijn ongetwijfeld niet het enige gelijkaardige project in Brussel.

Reageren op zorgen van buren: 

We begrijpen dat sommige buren hun zorgen uiten over hun privacy en de potentiële impact van het project. Wij zijn echter van mening dat deze angsten er niet toe mogen leiden dat een dergelijk nuttig project wordt opgegeven. Om deze angsten weg te nemen, hebben we verschillende maatregelen geïmplementeerd:

• Eerdere succesvolle ervaring: We hebben al een soortgelijk project ontwikkeld in Ukkel, vaak aangehaald als een oase van rust. Dit project wordt ondersteund door gemeentelijk beleid, dat kan getuigen van ons voorzichtige karakter.
• Huishoudelijk reglement: Een huishoudelijk reglement werd opgesteld om onze buren te verzekeren van het respect en de rust die wij nastreven.
• Open Dialoog: Wij zijn en blijven altijd bereid om met onze buren te overleggen om regelingen te treffen die respect voor hun privacy garanderen.
• Verminderde impact vergeleken met commercieel gebruik: Hoewel het gebouw de afgelopen jaren leeg heeft gestaan, was het gebruik ervan commercieel (100% handel). Indien onze vergunning wordt ingetrokken, zouden we dus het recht hebben om handel aan te bieden, wat meer overlast zou veroorzaken dan het project dat we uitvoeren. Handel betekent dat er toestemming is om winkels te vestigen in onze ruimtes met als gevolg komen en gaan van klanten, frequente leveringen en, toename van het autoverkeer. Dit verkiezen we niet met de uitvoering van kunstenaars- en ambachtenateliers. Met respect voor ieders angst kochten onze buren hun eigendom in de wetenschap dat er achter hun huis een groot handelsgebouw stond.

 

 

 

 

Voorstel aan de buren om het zicht op de binnenplaats van de eigenaren op de begane grond te beperken (illegaal parkeren verwijderen, de binnenplaats vergroenen, een heg planten die het uitzicht belemmert, enz.

 

Oproep tot actie

Of u nu een buurtbewoner bent die blij is dat er in uw buurt een nieuw soort activiteit ontstaat, een kunstenaar of ambachtsman die uw activiteit op deze plek wil ontwikkelen, of lid van een vereniging die een band wil creëren met de gemeenschap van kunstenaars, een ouder van het kind die enthousiast is over mogelijke samenwerkingen tussen scholen en onze kunstenaarsgemeenschap, enz. Laat uw stem horen en help ons dit project te verwezenlijken door het het kader te geven dat het nodig heeft.

U komt uit Ukkel of woont in de buurt of weet/profiteert direct of indirect van wat er in l'USINE gebeurt, profiteer van deze petitie om onze buren gerust te stellen en hun angsten weg te nemen.

 

Conclusie

We hebben verschillende keren contact opgenomen met de gemeente (officiële brieven, e-mails, telefoon), maar hebben naar aanleiding van deze verzoeken nooit een uitnodiging gekregen om samen na te denken over oplossingen om dit project te verwezenlijken. We hopen dat deze petitie de aandacht van lokale en regionale overheden zal vestigen op het belang van dit project voor onze buurt en de realisatie van onze visie van een levendige kunst- en ambachtsruimte in Schaarbeek zal faciliteren.

Bedankt voor je steun !

 

[1] Bijdrage aan gemeentelijke en regionale doelstellingen

• Stephenson Buurtcontract: Ons project voldoet aan de stedelijke revitaliseringsdoelstellingen die in dit contract zijn vastgelegd. De wijk Stephenson, die geen groene ruimte heeft en te maken heeft met vervallen woningen, zal enorm profiteren van ons project dankzij de creatie van een dynamische en culturele ruimte.
• Plan atelier van Pascal Smet: In lijn met dit plan willen we werkplekken creëren voor kunstenaars en ambachtslieden, onbestaande in onze buurt.
• GPDO: https://perspective.brussels/nl/planningstools/de-strategische-plannen/het-gewestelijk-ontwikkelingsplan-0