Señores 

Poder Ejecutivo de la Ciudad de Buenos Aires

Ref: Nuevo Espacio Público Congreso 3817

La  Asociación Amigos de la estación Coghlan  (A.C.A.E.C) le solicita realizar las modificaciones presupuestarias correspondientes para llevar a cabo la obra del espacio verde de uso público, de acceso libre y gratuito de Referencia.

Declárese de utilidad pública y sujeto a expropiación el inmueble de Av. Congreso 3817 - Nomenclatura Catastral: Sección 053, Manzana 139 - Parcela 001C de CABA. El inmueble ha sido individualizado en el Artículo 67 del proyecto de ley Expte. 2116-2023 - Ratificado en mesa de entradas bajo el Expte. N 908-P-2025.

Artículo 68°.- El inmueble individualizado en el Artículo 67° de la presente Ley será afectado a la Secretaría de Atención Ciudadana y Gestión Comunal, con destino a la creación de un espacio verde de uso público, de acceso libre y gratuito. 

Artículo 69°.- Desaféctase de la Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2 (U.S.A.B. 2) y de la Unidad de Sustentabilidad de Altura Media (U.S.A.M) del Título 6 - Normas de Edificabilidad del Código Urbanístico a la parcela identificada en el Artículo 67°. 

Artículo 70°.- Desaféctase de las condiciones de mixtura de usos del suelo 2 y 3 del artículo 3.2. Áreas de Mixtura de Usos, del Título 3 - Normas de uso del suelo del Código Urbanístico, a la parcela localizada en el Artículo 67°. 

Artículo 71°.- Aféctese a Urbanización Parque (UP), de acuerdo a lo establecido en el Artículo 7.2.4 - Urbanización Parque (UP) del Título 7 - Lineamientos del Hábitat del Código Urbanístico, a la parcela localizada en el Artículo 67°. 

Artículo 72°.- La determinación del precio de los bienes sujetos a expropiación se hará de acuerdo a la tasación del Banco de la Ciudad de Buenos Aires, según lo establecido por el artículo 11° de la ley N° 238 (Texto consolidado por Ley N° 6.588). 

Artículo 73°.- El Poder Ejecutivo de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires realizará las modificaciones presupuestarias correspondientes para llevar a cabo la obra del espacio verde de uso público, de acceso libre y gratuito.