Jusqu'au 16 avril, la concertation est ouverte sur jeparticipe.brest.fr sur les modifications du PLU proposées par Brest Métropole. 

Ce nouveau PLU va gouverner pour plusieurs années l'urbanisme métropolitain. Il est donc fondamental que les citoyens et les associations donnent leur avis. Nous abstenir de contribuer, ce serait accepter d'emblée ces modifications.

Nous vous demandons de participer avec nous, avant le 16 avril,  au maintien de la règle du velum, qui a empêché la construction d'un immeuble démesuré en plein cœur du Vallon.

• en consultant notre argumentaire détaillé sur notre site (le sommaire simplifié est ci-dessous) ;
• en déposant votre contribution, qui peut s'inspirer de (ou copier/coller) nos demandes ci-dessous. Vous pouvez aussi transmettre le fichier .pdf de notre argumentaire détaillé.

Sommaire de notre argumentation :
La règle du velum a conduit la Cour Administrative d'Appel de Nantes à supprimer, fin septembre 2020, le permis de construire qui menaçait le Vallon (cinq niveaux de béton au cœur de la partie piétonne du vallon). Mais le promoteur du projet avait aussitôt déclaré dans la presse locale qu'il allait déposer un nouveau dossier.

Le nouveau PLU propose une re-définition du velum basée sur la notion de "ligne globale" déterminant un "gabarit approximatif".
Cette notion est si confuse que nous n'avons pu nous la faire expliquer par les services de l'urbanisme, même dans un cas simple.
Définir une règle gouvernant la hauteur des constructions à l'aide d'un gabarit approximatif est un non sens. Cela amènera Brest Métropole à prendre des décisions arbitraires, ce qui suscitera de nombreux recours.
Cette définition est contradictoire avec la jurisprudence de la Cour dAppel, et ni Iroise Promotion ni Brest Métropole ne l'ont contestée devant le Conseil d'État.

Vous pouvez donner votre avis de plusieurs façons :

• très simplement, en un seul clic ! qui envoie un courriel au bon destinataire, avec "modification simplifiée du PLU" dans l’objet du message, et un texte que vous pouvez modifier en vous inspirant de notre argumentaire …
• ou par la poste en écrivant à Monsieur le Président de Brest métropole – Modification simplifiée du PLU - Direction des dynamiques urbaines - 24, rue Coat-ar-Guéven - CS 73826 -29238 BREST CEDEX 2.

Ce que nous demandons :

Nous demandons que la définition du velum en tant que "ligne globale" soit supprimée, et remplacée par celle validée par la justice administrative : « le velum est la surface enveloppe des hauteurs maximales s'appuyant sur les points les plus hauts des faîtages des constructions avoisinantes ». Cette définition est normative, et opérationnelle.

La semaine dernière, aviez vous contribué avec nous sur la protection du vallon ?

Il est encore temps de le faire très simplement, en cliquant ici ce qui crée un courriel au bon destinataire, avec "modification simplifiée du PLU" dans l’objet du message … et un texte que vous pouvez modifier en vous inspirant de notre argumentaire détaillé sur le Vallon (biodiversité, gestion du ruissellement des eaux).