Ce 27 janvier, la Commission de Concertation de la Ville de Bruxelles a invité Immobel à retirer sa demande et à introduire une nouvelle demande de permis d’urbanisme et d’environnement afin que la demande de permis d’urbanisme puisse être soumise à une étude d’incidences.

LE COMITÉ DE RIVERAINS SAUVE LEBEAU SABLON SALUE CETTE DÉCISION QUI RENCONTRE SES PRÉOCCUPATIONS.
- Tous les riverains et associations présents lors de la réunion de la Commission avaient en effet unanimement demandé le refus pur et simple de ce projet démesuré et déraisonnable. Aucune voix n’a été favorable au projet d’Immobel.
- Le Comité avait encore reçu depuis le soutien de milliers de Bruxellois, de l’association Quartier des Arts, de la Fondation Frison-Horta, d’Europa Nostra Belgium ainsi que de nombreuses personnalités du monde culturel.

Immobel doit retourner à la case départ. C’est une bonne chose !

La position des riverains se veut aujourd’hui constructive.

Nous tenons à remercier les très nombreux pétitionnaires qui se sont manifestés. Nous avons vu ainsi combien nous étions soutenus et à quel point l'avenir du Sablon nous concernait tous.

Nous allons bien entendu rester EXTRÊMEMENT VIGILANTS et serons prêts à nous MOBILISER à nouveau lors de la prochaine demande de permis d’Immobel.

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En detail: 

La Cour Constitutionnelle, par son arrêt du 21 janvier 2021, a reconnu la nécessité d’une ÉTUDE d’incidence indépendante et impartiale pour apprécier l’impact du projet Immobel.

Nous avions, depuis des mois, dénoncé les perspectives trompeuses d’Immobel et ses tentatives délibérées, à travers un rapport d’incidence qu’elle avait instrumenté, de cacher la taille démesurée de son projet et à en minimiser l’impact sur le quartier.

Une étude d’incidence indépendante et impartiale, sont les instruments indispensables pour redévelopper harmonieusement un îlot de cette taille, situé en zone d’intérêt culturel, historique, esthétique et d’embellissement.

Nous sommes certains qu’une étude d’incidence indépendante et impartiale
confirmera ce que sur quoi nous nous battons depuis des mois, à savoir :

- 1. l’ineptie d’un parking de 385 places à cet emplacement
- 2. que le gabarit du projet Immobel est deux fois trop grand
- 3. que les hauteurs d’Immobel plongeraient dans l’ombre les immeubles de la rue Lebeau
- 4. que les tours de 50 mètres de haut abîmeraient le paysage urbain
- 5. qu’il y a moyen de rénover d'avantage d’immeubles et de moins en démolir
- 6. que le chantier de démolition/reconstruction promu par Immobel créerait des nuisances inacceptables dans les petites rues du quartier, bordées d’immeubles historiques fragiles.

La conclusion de cette étude d’incidence impartiale est prévisible : il faut réduire considérablement l’ampleur du projet, et abandonner l’idée de l’option de démolition/reconstruction totale.

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