Nous, habitants de Leschaux (74) et citoyens soucieux de la préservation de notre cadre de vie, souhaitons exprimer notre opposition au projet de permis de construire délivré pour le terrain situé sur la route de la Chapelle, près du bâtiment Olympie et du restaurant la Baratte.

En effet, un projet de construction de deux bâtiments, l’un commercialisé comme bail réel solidaire et le second commercialisé dans les conditions normales de la vente immobilière. Chacun des bâtiments doit accueillir 9 logements, ce qui représenterait un accroissement de la population du village de 10 à 20%.

Ce projet élaboré sans concertation avec les riverains soulève plusieurs préoccupations majeures qui risquent de nuire à notre environnement, à notre qualité de vie, ainsi qu'à la biodiversité locale. 

Cette pétition a pour vocation à recueillir le soutien des riverains et des habitants des Bauges en vue d’alimenter un recours contentieux contre le permis de construire délivré le 17 mars dernier.

• Atteinte à l’environnement visuel des riverains

Le terrain concerné étant situé à proximité de zones de pâture et de forêts et bénéficiant d'une vue dégagée sur la montagne d’Entrevernes et du Roc des bœufs, l'édification de ces bâtiments obstruera partiellement cette vue exceptionnelle pour le voisinage. 

Le site a actuellement un vis-à-vis limité, ce qui en fait un lieu de tranquillité et d’harmonie avec la nature. Ces qualités sont des raisons essentielles pour lesquelles beaucoup d’habitants historiques restent installés dans ce village mais aussi pour de néo leschaliens de venir habiter dans le construit existant. Ce projet, en altérant le paysage, viendrait dégrader l'esthétique de la zone et porter atteinte au bien vivre de ce lieu. 

La multiplication des projets de construction dans les environs entraîne une densification de l’urbanisation qui affecte directement la qualité de vie des résidents. Le massif des Bauges, avec ses paysages uniques, a toujours été un lieu où l'équilibre entre nature et urbanisme a été préservé. Il est crucial que l'on maintienne une approche raisonnée et concertée de l'aménagement du territoire

• Nuisance pour la biodiversité et l’environnement naturel

Le terrain concerné est situé à proximité immédiate d'une forêt et d’espaces naturels qui abritent une faune et une flore locales fragiles. Nous savons la fébrilité des écosystèmes dans un environnement en évolution rapide. Le terrain est par ailleurs un lieu de passage pour la faune, il n’est ainsi pas rare de voir passer renards, blaireaux et biches qui profitent de cet espace pour traverser la route. L'urbanisation de ce site entraînerait des perturbations importantes pour la vie sauvage qui fait partie intégrante du voisinage, notamment en raison de l’intensification du trafic, du bruit, de la pollution lumineuse et de la fragmentation des habitats naturels. 

Les impacts de l’artificialisation des sols ne doivent pas être négligés et notamment au regard de la situation du terrain situé en amont des ruisseaux qui rejoignent le Laudon. Il n’est d’ailleurs pas anodin que ce passage s’appelait il y a peu encore “les Nants”.

Mais voilà, aucune étude d’impact n’a été produite à notre connaissance.

Cela va sans compter les nuisances causées par les travaux dont nous ne connaissons à ce jour par l’ampleur.

Nous rappelons par ailleurs que la commune est signataire de la nouvelle Charte du PNR du Massif des Bauges 2023-2028 aux termes de laquelle ont été exprimés les impératifs suivants au sujet du PNR :  “maintenir une haute qualité environnementale et paysagère du territoire, éviter la banalisation des aménagements, préserver l’identité architecturale et respecter l’identité rurale comme élément identitaire et fédérateur, préserver les terres naturelles, agricoles, forestières, contenir l’étalement urbain et conserver les équilibres entre les différents espaces, perpétuer les labellisations”, par le biais des actions suivantes “Prendre en compte la qualité du paysage dans tous les projets territoriaux.   Maintenir l’ouverture des espaces. [...] Limiter fortement l’artificialisation des terres. Maintenir l’équilibre entre les différentes surfaces (naturelle, urbaine, forestière…).” 

Nous demandons qu'une étude approfondie soit menée pour évaluer l'impact réel de ce projet sur l’environnement et le cadre de vie des habitants, et que ce soit le cas pour tout nouveau projet de cette ampleur. 

• Sur la nécessité de 18 nouveaux logements ?

Chacun des bâtiments doit accueillir 9 logements, ce qui représenterait un accroissement de la population du village de 10 à 20%.

Aujourd’hui, nombre de logements à Leschaux sont des résidences secondaires, vidant le village de ses habitants une partie de l’année. Avec ceci, la peur que le village se transforme en village fantôme une partie de l’année. 

Conclusion

Pour toutes ces raisons, nous exprimons notre ferme opposition au projet de permis de construire sus mentionné. Nous appelons la municipalité et les autorités compétentes à réévaluer ce projet en tenant compte des impacts environnementaux, sociaux et paysagers qu'il engendrerait. Nous demandons que soit privilégiée une gestion responsable et durable du territoire en particulier sur la commune de Leschaux.

Nous invitons tous ceux qui partagent cette inquiétude à signer cette pétition et à faire entendre leur voix pour un avenir respectueux de notre environnement.