MAS CEMENTO Y MENOS VERDE PARA EL NORTE DE LA PLATA

Los Vecinos y ONGs que hace días atrás días pidieron formalmente al Concejo Deliberante de La Plata y al Intendente, la postergación del tratamiento del COU y la realización de una audiencia pública, denuncian que la iniciativa prevé “edificios más altos, más cemento, menos verde, menos servicios públicos, pérdida de la identidad urbana, arquitectónica y paisajística y más caos vehicular por los indicadores urbanísticos propuestos para el partido de La Plata en City Bell, Gonnet y Villa Elisa. 

En ese sentido destacaron que “El modelo propuesto apunta a densificar el Eje Norte. No se proponen nuevas zonas de desarrollo tanto en la zona sur, el oeste y la zona residencial mixta entre el casco y el eje norte. En todos esos sectores es necesario mejorar la calidad urbana de los habitantes, pero se pone el foco en el Eje Norte, arruinando los centros de las localidades con edificios de 4 niveles de altura, inexistentes en la actualidad y no se corresponde en materia de preservación de la identidad, morfología existente, servicios públicos, movilidad sustentable y preservación del patrimonio paisajístico y arquitectónico, resultando un facilitador del negocio inmobiliario”. En algunos casos se traspolan a dicho eje, indicadores de barrios de La Plata, con lo cual se desvirtúa el concepto de tejido abierto propuesto en el documento del Plan.

Agregaron que “a su vez, sobre el Camino Centenario se proponen 6 niveles (18 mts) que alteran notablemente el perfil, donde predominan las viviendas unifamiliares, aumentando sensiblemente la densidad y destruyendo el paisaje urbano y ambiental tan valorado por los vecinos de estas localidades”, un camino parque que ya colapsa en cuanto al tránsito no solo en las horas pico. Este camino fue diseñado con el criterio fundamental de amplias avenidas con solados y arbolado también para los peatones. 

Por otra parte, advirtieron que en los barrios que rodean los centros se duplica la capacidad constructiva actual, con lo cual se deterioran no solo dichos centros sino los barrios en donde hay un predominio casi total de vivienda unifamiliar.

En City Bell además, se superpone al área a de preservación patrimonial con los mayores indicadores de ocupación y alturas que van a terminar de destruir lo existente, agravando a su vez la situación de los servicios públicos y el caos vehicular que ya se sufre.

Para el colectivo “evidentemente este nuevo Código tiende a formar centros urbanos de alta densidad, en lugar de fortalecer mediante su normativa el perfil que naturalmente se fue gestando y propició localidades de gran riqueza ambiental y paisajística”.

Por último, recordaron que la Municipalidad no dió lugar a la participación de las organizaciones de la comunidad -que quede claro a la población- en ninguna etapa del proceso de planificación desconociendo su trabajo en la temática y las presentaciones realizadas, salvo algunas excepciones en estos últimos días, ni dieron respuestas al pedido de postergación de aprobación del mismo y realización de una audiencia pública.