Un éléphant blanc au coeur du Village, une recette pour le désastre et la dégradation du Village:

les facteurs à considérer 1. Le projet immobilier pour remplacer le Complexe Bourbon que prévoit un rez-de-chaussée entièrement commercial, ainsi qu’un premier étage consacré aux commerces et aux bureaux. 2. Les organismes communautaires LGBTQ+ et leur l'impossibilité financière de payer des loyers exorbitants sur la rue Sainte-Catherine et l’inaccessibilité des lieux par leurs membres et autres usagers handicapés. 3. La célèbre rue Sainte-Catherine, une rue commerciale au Village avec un taux d'inoccupation particulièrement élevé, où un local commercial sur trois est inoccupé. 4. Les difficultés vécues par les petits commerçants du Village après la piétonnisation de la rue Sainte-Catherine. 5. La hausse des loyers observée dans le Village en raison de la croissance des prix immobiliers ces dernières années. 6. Le retour en Ville des grandes chaînes qu’ont saturé les banlieues. 7. Les déclarations du Pascal Harvey, mandataire du propriétaire de l’actuel complexe Bourbon, Investissements MSC Canada telles qu’apparues le 19 décembre 2016 sur le Journal Métro de Montréal : a. “ «Le développeur a la volonté de redévelopper ce secteur-là, qui fait mal à la rue Sainte-Catherine, soyons honnêtes, assure-t-il. On veut garder une certaine activité économique, parce que la rue Sainte-Catherine, c’est une artère commerciale et commerçante et c’est le cœur du quartier.» b. Le développeur a aussi l’intention d’aménager une placette commerciale au coin sud-ouest du terrain, pour permettre l’éventuel établissement d’une terrasse qui donnerait sur la rue et sur le parc au sud du terrain, avance M. Harvey. ” 8. Le bâtiment sera remplacé par une tour de 9 étages, qui contiendra environ 82 unités de logement locatif. 9. Les plaintes de bruits anonymes récurrentes et les règles entourant les ''nuisances sonores'', qui ont évolué partout à Montréal, qui menacent la fermeture des boîtes de nuit et bars de spectacles au Village. 10. La Société de Développement Commercial (SDC) du Village sans aucune étude d’impact sur l’environnement naturel, social et économique de connu, afin d’identifier et de mesurer les impacts positifs et négatifs d’un tel projet.