Nous exprimons notre vive opposition au projet d'implantation d'un grand magasin alimentaire à la Chaussée de Louvain, à Schaerbeek, sur le site actuellement occupé par le garage Volvo.

Lien de la demande de permis:

https://openpermits.brussels/fr/_15/PFD/1952778

 

Demande de permis:

"Rénover lourdement avec demolition partielle et reconstruction en vue d'y aménager une surface commerciale, un parking de 59 places, du logement (5 studios, 2 maisons unifamiliales,) construire un immeuble neuf de 5 unités, rénover légèrement un immeuble de 8 unités d'habitation et réaliser un aménagement paysager de la toiture du commerce"

 

Nous estimons que ce projet présente de graves risques et nuisances pour notre quartier et ses habitants.

 

Motifs de notre opposition :

 

En tant que crèche, notre priorité est d’offrir aux enfants un lieu sûr, calme et rassurant, où ils peuvent grandir, dormir et s’éveiller dans les meilleures conditions.

 

L’implantation d’un grand magasin d’alimentation à proximité immédiate de la crèche suscite aujourd’hui une vive inquiétude, d’autant plus que les bâtiments sont mitoyens avec la crèche.

 

Les travaux de grande ampleur nécessaires à ce projet, ainsi que l’activité future du magasin, entraîneront inévitablement des nuisances importantes : bruit, vibrations, poussières et augmentation du trafic aux abords directs de la crèche. La mitoyenneté des murs rend la crèche particulièrement exposée à ces nuisances, qui affecteront directement le quotidien des enfants accueillis.

 

Pour des enfants en bas âge, parfois âgés de quelques mois, un environnement instable et bruyant génère stress, insécurité et perturbations du sommeil, alors qu’ils ont besoin de repères, de calme et de stabilité pour se sentir en confiance et se développer sereinement.

 

Cette situation créera également un sentiment d’insécurité chez les parents, qui confient chaque jour leur enfant à la crèche. Les inquiétudes liées à la proximité immédiate d’un chantier, puis d’une activité commerciale intense, risquent de fragiliser la relation de confiance indispensable entre les familles et la structure d’accueil.

 

Par ailleurs, cette perte de sérénité aura un impact direct sur la crèche sur le plan financier. La crainte des nuisances et de l’insécurité pourra entraîner une diminution des inscriptions futures, voire des désistements, mettant en difficulté l’équilibre économique de la crèche et la continuité de sa mission auprès des familles.

 

1. Les enfants avant tout

Chaque jour, notre priorité est d’accueillir les enfants dans un lieu sûr, calme et rassurant, où ils peuvent se sentir en confiance pour grandir, dormir et s’éveiller sereinement.

 

2. Une proximité source d’inquiétude

L’arrivée d’un grand magasin d’alimentation juste à côté de la crèche, avec des bâtiments mitoyens, suscite une réelle inquiétude pour notre structure.

 

3. Un environnement perturbé

Les travaux et l’activité future du magasin apporteront du bruit, des vibrations, de la poussière et davantage de circulation, perturbant directement le quotidien des enfants.

 

4. Une inquiétude partagée par les parents

Cette situation risque de créer un sentiment d’insécurité, autant pour les enfants que pour les parents qui nous confient chaque jour ce qu’ils ont de plus précieux.

 

5. Un impact réel sur la crèche

Ces inquiétudes pourraient entraîner une baisse des inscriptions futures, fragilisant l’équilibre financier de la crèche et la continuité de sa mission auprès des familles.

 

Impact sur la qualité de vie des riverains:

Nuisances olfactives : La présence d'un magasin alimentaire, avec notamment des zones de stockage et de manipulation de denrées, risque d'engendrer des nuisances olfactives désagréables pour les riverains, affectant leur bien-être et leur qualité de vie.

Nuisances sonores : Les activités de chargement et de déchargement des marchandises, le fonctionnement des systèmes de réfrigération, et l'affluence de la clientèle généreront des nuisances sonores importantes, notamment aux heures de pointe et en soirée, perturbant le calme du quartier.

Augmentation du trafic : L'arrivée d'un nouveau magasin entraînera une augmentation significative du trafic automobile et piétonnier sur la Chaussée de Louvain, déjà très fréquentée, créant des embouteillages, des difficultés de stationnement, et augmentant les risques d'accidents.

Menace pour les commerces locaux et les PME :

Concurrence: L'implantation d'un grand magasin alimentaire, une entreprise appartenant à un groupe international, renforcera la concurrence pour les commerces de proximité, les épiceries, les boulangeries, et les autres PME déjà établies dans le quartier. Ces commerces, qui contribuent à l'animation et à la diversité de notre quartier, risquent de subir une baisse de leur chiffre d'affaires, voire de devoir fermer leurs portes, entraînant des pertes d'emplois et une désertification commerciale.

Saturation du marché : La Chaussée de Louvain et ses alentours compte déjà un nombre important de magasins alimentaires. L'ajout d'un nouveau grand magasin alimentaire contribuera à augmenter la saturation du marché, rendant la survie des commerces existants encore plus difficile.

Impact sur l'environnement :

Pollution et déchets : L'augmentation du trafic, les activités logistiques du magasin, et la gestion des déchets risquent d'accroître la pollution de l'air et la production de déchets, nuisant à l'environnement et à la santé des habitants.

Absence de réelle valeur ajoutée : La présence d'un nouveau grand magasin alimentaire n'apportera pas de réelle valeur ajoutée à notre quartier, car l'offre proposée est déjà largement présente.

 

Nous demandons :

L'abandon du projet d'implantation de ce nouveau grand magasin alimentaire à la Chaussée de Louvain.

La prise en compte des préoccupations des riverains, des commerçants locaux et des entreprises locales par les autorités compétentes.

La recherche de solutions alternatives pour le développement économique de notre quartier, qui favorisent la diversité commerciale, la qualité de vie, et le respect de l'environnement.

Nous invitons tous les habitants de Schaerbeek, et plus particulièrement ceux du quartier de la Chaussée de Louvain, à signer cette pétition pour faire entendre notre voix et préserver notre cadre de vie.

Le collectif contre ce nouveau projet

 

Lien de la demande de permis:

https://openpermits.brussels/fr/_15/PFD/1952778