PAREMOS EL PROYECTO +COLONIA YA!

Pedimos la suspensión del megaproyecto inmobiliario +Colonia hasta que no se realice una evaluación de impacto ambiental total y social exhaustiva y se instituyan las instancias participativas que la normativa ambiental garantiza cuando se pone en peligro la calidad de vida de los ciudadanos y ciudadanas de una comunidad. 

Una familia argentina dueña desde hace más de 30 años de terrenos (519 hectáreas) en la zona de El Calabrés de Colonia intenta por cuarta vez (y lo logra) torcer el brazo del Estado para que le permitan hacer lo que la ley prohíbe: la construcción de un complejo de edificios en terrenos rurales y linderos a la costa (Ley 18308 de 18 de junio de 2008 (LOTDS). 

La Junta Departamental aprobó un cambio en la recategorización de las tierras de rurales a suburbanas con fines turísticos que fue ratificado por el Ejecutivo, lo que les permite, por un lado, avanzar con el proyecto (búsqueda de financiación, créditos, exoneraciones, etc.) y, además, acrecentar exponencialmente su fortuna a través de la importantísima revalorización de sus tierras (pasaron de 6 a 60 dólares el metro cuadrado).

El proyecto inmobiliario tiene prevista la construcción de una” nueva ciudad” de 8.000 nuevas viviendas verticales para 30.000 personas, que duplicaría la cantidad de habitantes de Colonia, y que generaría impactos irreversibles, no solo a las playas, y al ecosistema natural de la región, sino también a la cultura uruguaya y al sector turístico que elige Colonia, y Colonia del Sacramento especialmente, por su modo de vida.

Como consecuencia, se duplicarán la emisión de aguas residuales en las costas de Colonia, se duplicará la generación de residuos, UTE y OSE deberán duplicar sus servicios. Al tratarse de un complejo de grandes dimensiones y cuyo desarrollo de edificación de viviendas se realizará durante al menos 5 años, tendrá un impacto considerable en el tráfico y en las condiciones de la ruta 1.

+Colonia fue exonerada durante 10 años por el Ministerio de Economía y Finanzas (18/04/2024) del impuesto aduanero único a la importación, la tasa de movilización de bultos, la tasa consular, y en general de todo tributo de importación, incluyendo el impuesto al valor agregado, a la renta, a la importación de equipos, maquinas, materiales destinados a la obra civil y de los bienes muebles destinados a las áreas de uso común.

POR QUÉ ES IMPORTANTE ESTA PETICIÓN

Colonia del Sacramento tal como la conocemos está en peligro de ser arruinada por un negocio inmobiliario.

Estos mismos terrenos fueron categorizados en el año 2011 como de “alto riesgo y vulnerables al cambio climático” por el Programa de Protección del Ambiente de Naciones Unidas (PNUMA), el Centro Interdisciplinario de estudios sobre el desarrollo (CIEDUR) y la propia intendencia de Colonia. La importante erosión actual de estas costas tendrá como posibles consecuencias, si no se la preserva, inundaciones periódicas que no solo afectaran a esos terrenos y a sus habitantes sino también a toda la eco región. 

La Dirección Nacional de Calidad y Evaluación Ambiental (DINACEA) catalogó al proyecto como de “categoría B, de impacto ambiental parcial”, a partir de un informe ambiental superficial realizado por una consultora pagada por los propios dueños del emprendimiento inmobiliario, y sin contemplar las interdependencias del ecosistema ambiental, ni las dinámicas de las costas del oeste y del este de Colonia. 

Dada la magnitud de este emprendimiento inmobiliario, el Ministerio de Ambiente haría bien en honrar sus responsabilidades y mandato, y modificar este proyecto a Categoría C y hacer un estudio de impacto total con consulta pública obligatoria como lo marca la ley. 

+Colonia configura un antecedente para otros desarrolladores en las costas del departamento de Colonia. La sustitución de las dunas y la vegetación típica por estructuras rígidas (celdas urbanizadas, calles) perjudicará el régimen de alimentación de las playas de Ferrando y El Calabrés. Nadie garantiza que el acceso a las playas a través de la ciudad +Colonia estará permitido.

Este mega emprendimiento inmobiliario de +Colonia cuenta con explícitos dictámenes negativos de la Sociedad de Arquitectos del Uruguay y del Sindicato Único de los Trabajadores de la Construcción y Afines (Sunca). 

Del sector público nacional y departamental depende hacer cumplir las leyes y las normas, para preservar la vida y la salud de los ciudadanos y también para fortalecer y adaptar nuestro territorio a las consecuencias que ya está teniendo el cambio climático en nuestras tierras, tales como inundaciones frecuentes y recurrentes producto de las mareas, el retroceso y la erosión del litoral que conlleva la pérdida de playas, afectando duramente el sector económico y el turismo, los efectos sobre los ecosistemas marino-costeros y las actividades económicas que de ellos dependen.

¡Firma esta petición hoy!