CDMX A 25 de septiembre de 2026

COMITÉ DE VIGILANCIA Y ADMINISTRACIÓN DE CONDOMINIO CASA DE CAMPO 

Asunto:  Solicitud de instalación de cámara de videovigilancia en el acceso al condominio

Estimados miembros del Comité de Vigilancia y de la Administración:

Por medio de la presente, esperamos que todos se encuentren bien y aprovechamos la presente para solicitar de la manera más atenta que se evalúe la instalación de una cámara de videovigilancia en el acceso y salida del condominio, desde un punto con altura pertinente y enfocada hacia la vialidad exterior.

Han sido demasiadas ocasiones confirmadas en que se han presentado accidentes de tránsito de condóminos justo al incorporarse a la avenida o al entrar al fraccionamiento. En la mayoría de las ocasiones, estos incidentes se han visto involucradas motocicletas que circulan a gran velocidad y que invaden el sentido contrario, lo que dificulta que los automovilistas puedan advertir su presencia al momento de salir o entrar del condominio.

Independientemente de quién resulte responsable en cada caso, la realidad es que estos accidentes representan un riesgo importante tanto para la integridad física de las personas como para el patrimonio de los residentes y para la situación jurídica que guarden los involucrados. Por lo general el beneficio de la duda se le da a los motociclistas hasta que un perito pueda determinar quién tuvo la culpa, resultando en la detención temporal del conductor. Aunado a esto, cuando ocurre un percance, suele ser muy complicado determinar con claridad cómo sucedieron los hechos, lo que genera incertidumbre y puede derivar en conflictos legales o con las aseguradoras y en casos extremos la pérdida de la libertad si es que hay heridos de gravedad o desafortunadamente algún deceso.

Por ello, consideramos que contar con una cámara de videovigilancia tendría un carácter de protección para todos los condóminos. Sabemos que una cámara no reducirá los accidentes, pero si podría ayudar a contar con un registro objetivo de los hechos en caso de que ocurra un accidente, facilitando el esclarecimiento de responsabilidades y brindando mayor seguridad jurídica tanto a los residentes como a terceros. Esta medida ya ha sido tomada por fraccionamientos vecinos como María Isabel en donde ya lograron liberar de responsabilidades a uno de sus condóminos que tuvo un accidente con una moto al comprobar con un video que la motocicleta había invadido el carril de contra flujo.

Entendemos que este tipo de infraestructura forma parte de las medidas de seguridad y prevención del condominio, por lo que respetuosamente solicitamos que la instalación y el mantenimiento de la cámara puedan ser considerados como un gasto a cargo de la administración, esto, en beneficio de toda la comunidad de Casa de Campo.

Agradecemos de antemano la atención a esta solicitud y quedamos a su disposición para comentar cualquier detalle o colaborar en lo que sea necesario para que esta propuesta pueda evaluarse.

Reciban un cordial saludo, 

Atentamente