Initiative impressgelände - Zwischennutzung Jetzt!
Das Problem
Situation
Ein größeres Areal mit Büros, Lager und sonstigen Gewerbebauten in Aschaffenburg-Damm, bekannt als Impress-Gelände, wird derzeit nicht verwendet. Die Gebäude stehen leer.
Kauf durch die Stadt Aschaffenburg
Die Stadt Aschaffenburg hat, wie im Oktober bekannt wurde, für den Erwerb des Objekts 4,75 Millionen Euro bereitgestellt. Welche Absichten die Stadt mit dem Erwerb verbindet sind, sind zurzeit noch weitgehend unbekannt. Jedoch wurde berichtet, dass sich die Stadt von der Umwandlung der Flächen ein enormes Entwicklungspotenzial für den Stadtteil Damm verspricht.
Im Herbst sollte es einen Ortstermin geben, der allerdings nicht möglich war. Im Jahr 2021 noch will die Stadt Aschaffenburg mit Prüfungen auf Altlasten beginnen lassen.
Zukunftsaussichten
Wie sich die alten Bürogebäude und Fabrikhallen in der Zeit bis zu einem möglichen Abriss nutzen lassen, ist noch nicht klar.
In der Vergangenheit haben ähnliche Bedingungen dazu geführt, dass intakte Gebäude dem Verfall und der Zerstörung preisgegeben wurden, bevor sie dann einer weiteren Verwendung zugeführt wurden. Ein Beispiel sind die Gebäudekomplexe der von den Amerikanern genutzten Kasernen.
Gleichzeitig gibt es in der Stadt einen Bedarf an bezahlbarem Wohnraum, zentral gelegenen Büros und Beratungsräumen, Ateliers, Räume für Vereinstreffen und Kulturschaffende, günstige Gewerbeflächen für innovative Startups und ähnliches. Darüber hinaus gibt es Wünsche nach mehr Stätten der Begegnung und unverbindlicher Freizeitgestaltung.
Initiative
Nun entwickelt sich langsam eine Initiative von Bürger:innen aus der Stadt Aschaffenburg und dem Umkreis. Diese Bürger:innen haben den Wunsch, sich an Überlegungen zur Weiterverwendung des Geländes zu beteiligen. Ein besonderes Ziel der Initiative ist eine Zwischennutzung des Geländes. Ein weiteres ist es künftige Entscheidungen und Maßnahmen auf eine möglichst breite Basis zu stellen.
Zwischennutzung
Um Leerstand mit all seinen negativen Folgen zu vermeiden, wird eine Zwischennutzung für die Zeit bis zu Beginn eines Umbaus, und eventuell sogar darüber hinaus, angestrebt. Darüber hinaus soll heißen, dass geprüft werden sollte, ob nicht auch während einer Umbauphase Teile der Gebäude weitergenutzt werden können. Bei der Größe des Objekts erscheint dies naheliegend zu sein. Die Zwischennutzung könnte bestehenden Bedarfen gerecht werden und auch der späteren Nutzung vorgreifen. Wenn wie vermutet wird, Bürogebäude des Komplexes intakt und annähernd bezugsfähig sind, wäre deren Nutzung als Büros, Räume für Gruppen bzw. Vereinstreffen relativ schnell und mit nur geringen Kosten verbunden möglich.
Breite Basis
Bevor Entscheidungen getroffen werden erscheint es wichtig, die Initiative auf eine möglichst breite Basis zu stellen. Das beinhaltet den Einbezug aller Gruppen, Vereine und Institutionen, die ein Interesse haben könnten und die Ermittlung deren Bedarfs. Die Initiative sollte parteipolitisch neutral bleiben, sich jedoch um Zusammenarbeit mit Kommunalpolitikern der verschiedenen Richtungen bemühen.
Endgültige Nutzung/ Ideen zur Verwendung
Treffpunkt
Für Jugendliche und Senioren gleichermaßen.
Kunst und Kultur
Ateliers, Proberäume für Musiker, Konzerträume, Street-Art, Klein-Museen,(aus Privat-Museen) Tischtennis-Museum,
Vereine
Büroräume, Räume für Gruppentreffen, Versammlungen Lagerräume für Vereinsbesitz
Sozial
Bookcrossing, öffentlicher Fair-Teiler, Gebrauchtwarenkaufhaus, Umsonstladen, Sozial-Café
Gesundheit
Anlaufstelle seelische Gesundheit Treffpunkt für Selbsthilfegruppen
Sport
Raum für kleinere sportliche Aktivitäten wie Yoga, Feldenkrais, Billard, Darts, Tischtennis
Inklusion
Barrierefreiheit.
Innovation
Werkstätten für Startups, Handwerker-Kollektiv
Ökologie
Im Bestand halten, ökologisches Bauen, Photovoltaikanlagen auf den Dächern. Isolation der Gebäude. Wärmepumpenheizung.
Wohnen
Bezahlbarer Wohnraum. Seniorenheim, Mehrgenerationshaus, Betreute Wohngruppen,
Hobby
Hobbywerkstatt, Urban Gardening
Zentren
Jugendzentrum, Seniorenzentrum, Mehrgenerationshaus, Nachbarschaftszentrum,
Außenbereich
Erweiterung der Aschaffauen. Gastronomie,
Bedarf
Ateliers
Junge Künstler brauchen ein kostengünstiges Atelier. Schon wenige Quadratmeter sind hilfreich. Das Atelier sollte beheizbar sein.
Proberaum
Musiker brauchen Proberäume.
Büroraum
Kleine Vereine brauchen einen Büroraum. Vereinsunterlagen sind hier sicher untergebracht. Drucker und Laptop können hier sicher aufbewahrt werden. Vereinsmitglieder können einzeln oder gemeinsam ihrer Tätigkeit nachgehen. Besprechungen kleiner Teams sind hier möglich.
Beratungsräume
Vereine und soziale Institutionen brauchen Räume für die Beratung von Klient:innen. Vertrauliche Gespräche sind hier in einer angenehmen Atmosphäre möglich. Dieser Raum ist mit einer Wartemöglichkeit (Flur oder Wartezimmer) kombiniert. Der Beratungsraum kann in manchen Fällen gleichzeitig Büroraum sein.
Besprechungsräume
Vereine und informelle Gruppen brauchen Besprechungsräume für kleine und mittlere Teams. Selbsthilfegruppen brauchen Räume für Gruppentreffen. Die Räume haben die Möglichkeit einen Beamer zu nutzen. (mobil oder eingebaut, Leinwand, etc.) Eine Flipchart steht zur Verfügung. Nötige Utensilien können sicher untergebracht werden.
Ruheräume
Für die Anlaufstelle für seelische Gesundheit und Selbsthilfegruppen sind Ruheräume unverzichtbar. Klient:innen, Teilnehmer:innen und ehrenamtliche Mitarbeiter:innen können hier zwischen Aktivitäten ausspannen. Die Räume haben eine Liegemöglichkeit und sind ruhig gelegen.
Teeküche
Eine gemeinsame Teeküche für mehrere Büros, Ateliers, Besprechungsräume mit Kühlschrank, Wasserkocher etc.
Werkstatt
Handwerker:innen und Ingenieur:innen aus verschiedenen Berufsgruppen mit innovativen Ideen, die eine Werkstatt gemeinsam nutzen möchten haben als Startup nur begrenzte finanzielle Mittel. Die Werkstatt ist für Holz- und Metallbearbeitung nutzbar. Sie hat Platz für Maschinen, Schränke für Werkzeug und Arbeitsmaterial.
Lagerräume
Für Werkzeug, Arbeitsmaterial und Produkte. Für Spielgeräte, Sportgeräte. Für Akten, Bücher, Spiele.
Tischtennis-Museum
Es existiert ein privates Tischtennis-Museum, das endlich der Öffentlichkeit zugänglich gemacht werden könnte.
Sanitäre Einrichtung
Modernisierte Toiletten, regelmäßig gereinigt.
Weitere Bedarfe
Müssen von denen, die sie haben, konkretisiert werden. Es gibt noch viele, die sich dazu noch nicht geäußert haben, vielleicht noch nichts von der Initiative wissen. Diese sollten angesprochen und gehört werden.
Utopie
An der Aschaff im Aschaffenburger Stadtteil Damm, zwischen Dyroffstraße und Dorfstraße entwickelt sich ein lebendiges Begegnungszentrum. Dort trifft sich jung und alt. Es ist Anlaufpunkt nicht nur für die Nachbarschaft in Damm, es kommen Menschen aus der ganzen Stadt und auch aus dem Umkreis hierher.
Betreiber eines Kleingewerbes finden hier in den ersten Jahren ihres Betriebs einen Unterschlupf. Innovative Startups, Musiker und Künstler haben eine Chance ihre Vorstellungen und ihre Kreativität umzusetzen. Vereine haben endlich Räumlichkeiten für ihre Aktivitäten und ehrenamtlich engagierte Menschen eine Umgebung die ihnen beim Lösen vieler praktischer Probleme entgegenkommt. Das Miteinander befruchtet die Produktivität. Menschen mit Beeinträchtigungen fühlen sich hier angenommen.
Regelmäßig finden hier Veranstaltungen für die unterschiedlichsten Zielgruppen statt.
Hier gibt es auch moderne Wohnprojekte, auch für Menschen mit eingeschränkten finanziellen Mitteln bezahlbar, Generationen übergreifend, optimiert für Menschen mit Behinderung,
Realisiert wird der Umbau durch genossenschaftliche Bauprojekte unter Berücksichtigung nachhaltig ökologischer Gesichtspunkte. Der Komplex wird CO2-neutral mit Energie versorgt.
Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist optimiert und erstreckt sich bis in die Abendstunden.
Termine
An jedem dritten Donnerstag im Monat trifft sich die Bürgerinitiative Impress-Gelände. Interesse geweckt? Ihr wollt Aktiv werden?
Homepage
https://bi.ab-main.org/#situation
Kontaktmöglichkeiten
E-Mail: bi-impress@web.de
https://www.instagram.com/initiative_impress/
Weblinks
361° Aschaffenburg
https://www.361aschaffenburg.org/2021/06/15/eine-sofortige-teilnutzung-des-impress-gelaendes-waere-moeglich
Ratschlag
https://aschaffenburgerratschlag.blackblogs.org
Main-Echo
https://www.main-echo.de/regional/stadt-kreis-aschaffenburg/raum-zum-wohnen-fuer-freizeit-und-kultur-art-7313532
https://www.main-echo.de/newsticker/kauf-des-impress-gelaendes-ist-besiegelt-enormes-entwicklungspotenzial-fuer-aschaffenburg-art-7390241
Das Problem
Situation
Ein größeres Areal mit Büros, Lager und sonstigen Gewerbebauten in Aschaffenburg-Damm, bekannt als Impress-Gelände, wird derzeit nicht verwendet. Die Gebäude stehen leer.
Kauf durch die Stadt Aschaffenburg
Die Stadt Aschaffenburg hat, wie im Oktober bekannt wurde, für den Erwerb des Objekts 4,75 Millionen Euro bereitgestellt. Welche Absichten die Stadt mit dem Erwerb verbindet sind, sind zurzeit noch weitgehend unbekannt. Jedoch wurde berichtet, dass sich die Stadt von der Umwandlung der Flächen ein enormes Entwicklungspotenzial für den Stadtteil Damm verspricht.
Im Herbst sollte es einen Ortstermin geben, der allerdings nicht möglich war. Im Jahr 2021 noch will die Stadt Aschaffenburg mit Prüfungen auf Altlasten beginnen lassen.
Zukunftsaussichten
Wie sich die alten Bürogebäude und Fabrikhallen in der Zeit bis zu einem möglichen Abriss nutzen lassen, ist noch nicht klar.
In der Vergangenheit haben ähnliche Bedingungen dazu geführt, dass intakte Gebäude dem Verfall und der Zerstörung preisgegeben wurden, bevor sie dann einer weiteren Verwendung zugeführt wurden. Ein Beispiel sind die Gebäudekomplexe der von den Amerikanern genutzten Kasernen.
Gleichzeitig gibt es in der Stadt einen Bedarf an bezahlbarem Wohnraum, zentral gelegenen Büros und Beratungsräumen, Ateliers, Räume für Vereinstreffen und Kulturschaffende, günstige Gewerbeflächen für innovative Startups und ähnliches. Darüber hinaus gibt es Wünsche nach mehr Stätten der Begegnung und unverbindlicher Freizeitgestaltung.
Initiative
Nun entwickelt sich langsam eine Initiative von Bürger:innen aus der Stadt Aschaffenburg und dem Umkreis. Diese Bürger:innen haben den Wunsch, sich an Überlegungen zur Weiterverwendung des Geländes zu beteiligen. Ein besonderes Ziel der Initiative ist eine Zwischennutzung des Geländes. Ein weiteres ist es künftige Entscheidungen und Maßnahmen auf eine möglichst breite Basis zu stellen.
Zwischennutzung
Um Leerstand mit all seinen negativen Folgen zu vermeiden, wird eine Zwischennutzung für die Zeit bis zu Beginn eines Umbaus, und eventuell sogar darüber hinaus, angestrebt. Darüber hinaus soll heißen, dass geprüft werden sollte, ob nicht auch während einer Umbauphase Teile der Gebäude weitergenutzt werden können. Bei der Größe des Objekts erscheint dies naheliegend zu sein. Die Zwischennutzung könnte bestehenden Bedarfen gerecht werden und auch der späteren Nutzung vorgreifen. Wenn wie vermutet wird, Bürogebäude des Komplexes intakt und annähernd bezugsfähig sind, wäre deren Nutzung als Büros, Räume für Gruppen bzw. Vereinstreffen relativ schnell und mit nur geringen Kosten verbunden möglich.
Breite Basis
Bevor Entscheidungen getroffen werden erscheint es wichtig, die Initiative auf eine möglichst breite Basis zu stellen. Das beinhaltet den Einbezug aller Gruppen, Vereine und Institutionen, die ein Interesse haben könnten und die Ermittlung deren Bedarfs. Die Initiative sollte parteipolitisch neutral bleiben, sich jedoch um Zusammenarbeit mit Kommunalpolitikern der verschiedenen Richtungen bemühen.
Endgültige Nutzung/ Ideen zur Verwendung
Treffpunkt
Für Jugendliche und Senioren gleichermaßen.
Kunst und Kultur
Ateliers, Proberäume für Musiker, Konzerträume, Street-Art, Klein-Museen,(aus Privat-Museen) Tischtennis-Museum,
Vereine
Büroräume, Räume für Gruppentreffen, Versammlungen Lagerräume für Vereinsbesitz
Sozial
Bookcrossing, öffentlicher Fair-Teiler, Gebrauchtwarenkaufhaus, Umsonstladen, Sozial-Café
Gesundheit
Anlaufstelle seelische Gesundheit Treffpunkt für Selbsthilfegruppen
Sport
Raum für kleinere sportliche Aktivitäten wie Yoga, Feldenkrais, Billard, Darts, Tischtennis
Inklusion
Barrierefreiheit.
Innovation
Werkstätten für Startups, Handwerker-Kollektiv
Ökologie
Im Bestand halten, ökologisches Bauen, Photovoltaikanlagen auf den Dächern. Isolation der Gebäude. Wärmepumpenheizung.
Wohnen
Bezahlbarer Wohnraum. Seniorenheim, Mehrgenerationshaus, Betreute Wohngruppen,
Hobby
Hobbywerkstatt, Urban Gardening
Zentren
Jugendzentrum, Seniorenzentrum, Mehrgenerationshaus, Nachbarschaftszentrum,
Außenbereich
Erweiterung der Aschaffauen. Gastronomie,
Bedarf
Ateliers
Junge Künstler brauchen ein kostengünstiges Atelier. Schon wenige Quadratmeter sind hilfreich. Das Atelier sollte beheizbar sein.
Proberaum
Musiker brauchen Proberäume.
Büroraum
Kleine Vereine brauchen einen Büroraum. Vereinsunterlagen sind hier sicher untergebracht. Drucker und Laptop können hier sicher aufbewahrt werden. Vereinsmitglieder können einzeln oder gemeinsam ihrer Tätigkeit nachgehen. Besprechungen kleiner Teams sind hier möglich.
Beratungsräume
Vereine und soziale Institutionen brauchen Räume für die Beratung von Klient:innen. Vertrauliche Gespräche sind hier in einer angenehmen Atmosphäre möglich. Dieser Raum ist mit einer Wartemöglichkeit (Flur oder Wartezimmer) kombiniert. Der Beratungsraum kann in manchen Fällen gleichzeitig Büroraum sein.
Besprechungsräume
Vereine und informelle Gruppen brauchen Besprechungsräume für kleine und mittlere Teams. Selbsthilfegruppen brauchen Räume für Gruppentreffen. Die Räume haben die Möglichkeit einen Beamer zu nutzen. (mobil oder eingebaut, Leinwand, etc.) Eine Flipchart steht zur Verfügung. Nötige Utensilien können sicher untergebracht werden.
Ruheräume
Für die Anlaufstelle für seelische Gesundheit und Selbsthilfegruppen sind Ruheräume unverzichtbar. Klient:innen, Teilnehmer:innen und ehrenamtliche Mitarbeiter:innen können hier zwischen Aktivitäten ausspannen. Die Räume haben eine Liegemöglichkeit und sind ruhig gelegen.
Teeküche
Eine gemeinsame Teeküche für mehrere Büros, Ateliers, Besprechungsräume mit Kühlschrank, Wasserkocher etc.
Werkstatt
Handwerker:innen und Ingenieur:innen aus verschiedenen Berufsgruppen mit innovativen Ideen, die eine Werkstatt gemeinsam nutzen möchten haben als Startup nur begrenzte finanzielle Mittel. Die Werkstatt ist für Holz- und Metallbearbeitung nutzbar. Sie hat Platz für Maschinen, Schränke für Werkzeug und Arbeitsmaterial.
Lagerräume
Für Werkzeug, Arbeitsmaterial und Produkte. Für Spielgeräte, Sportgeräte. Für Akten, Bücher, Spiele.
Tischtennis-Museum
Es existiert ein privates Tischtennis-Museum, das endlich der Öffentlichkeit zugänglich gemacht werden könnte.
Sanitäre Einrichtung
Modernisierte Toiletten, regelmäßig gereinigt.
Weitere Bedarfe
Müssen von denen, die sie haben, konkretisiert werden. Es gibt noch viele, die sich dazu noch nicht geäußert haben, vielleicht noch nichts von der Initiative wissen. Diese sollten angesprochen und gehört werden.
Utopie
An der Aschaff im Aschaffenburger Stadtteil Damm, zwischen Dyroffstraße und Dorfstraße entwickelt sich ein lebendiges Begegnungszentrum. Dort trifft sich jung und alt. Es ist Anlaufpunkt nicht nur für die Nachbarschaft in Damm, es kommen Menschen aus der ganzen Stadt und auch aus dem Umkreis hierher.
Betreiber eines Kleingewerbes finden hier in den ersten Jahren ihres Betriebs einen Unterschlupf. Innovative Startups, Musiker und Künstler haben eine Chance ihre Vorstellungen und ihre Kreativität umzusetzen. Vereine haben endlich Räumlichkeiten für ihre Aktivitäten und ehrenamtlich engagierte Menschen eine Umgebung die ihnen beim Lösen vieler praktischer Probleme entgegenkommt. Das Miteinander befruchtet die Produktivität. Menschen mit Beeinträchtigungen fühlen sich hier angenommen.
Regelmäßig finden hier Veranstaltungen für die unterschiedlichsten Zielgruppen statt.
Hier gibt es auch moderne Wohnprojekte, auch für Menschen mit eingeschränkten finanziellen Mitteln bezahlbar, Generationen übergreifend, optimiert für Menschen mit Behinderung,
Realisiert wird der Umbau durch genossenschaftliche Bauprojekte unter Berücksichtigung nachhaltig ökologischer Gesichtspunkte. Der Komplex wird CO2-neutral mit Energie versorgt.
Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist optimiert und erstreckt sich bis in die Abendstunden.
Termine
An jedem dritten Donnerstag im Monat trifft sich die Bürgerinitiative Impress-Gelände. Interesse geweckt? Ihr wollt Aktiv werden?
Homepage
https://bi.ab-main.org/#situation
Kontaktmöglichkeiten
E-Mail: bi-impress@web.de
https://www.instagram.com/initiative_impress/
Weblinks
361° Aschaffenburg
https://www.361aschaffenburg.org/2021/06/15/eine-sofortige-teilnutzung-des-impress-gelaendes-waere-moeglich
Ratschlag
https://aschaffenburgerratschlag.blackblogs.org
Main-Echo
https://www.main-echo.de/regional/stadt-kreis-aschaffenburg/raum-zum-wohnen-fuer-freizeit-und-kultur-art-7313532
https://www.main-echo.de/newsticker/kauf-des-impress-gelaendes-ist-besiegelt-enormes-entwicklungspotenzial-fuer-aschaffenburg-art-7390241
Neuigkeiten zur Petition
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Petition am 17. April 2022 erstellt