Background
HOAs are intended to maintain shared community spaces, enforce community standards, and ensure
that property values are protected. However, many homeowners across the state are facing routine
increases in HOA dues without any corresponding improvements, enhancements, or transparent
justification for how existing funds are being spent. This practice places an unnecessary financial
burden on homeowners, many of whom are already navigating rising costs of living, mortgages,
insurance, and property taxes. Without oversight and accountability, homeowners are left vulnerable to
unfair and unchecked fee hikes. These increases also impact renters, since many landlords pass HOA
costs directly onto tenants through higher rent. As a result, both owners and renters are burdened by
unjustified HOA fee hikes, reducing housing affordability and stability for entire communities.

Our Concerns
- HOA fees are being increased annually without demonstrable improvements to the community or
common areas. - Transparency in financial management is often lacking, leaving homeowners with little
to no insight into how their dues are allocated. - Homeowners are frequently denied meaningful input or
voting power regarding budget increases. - Excessive or unjustified HOA fees can negatively impact
property affordability and neighborhood stability. - Renters are indirectly affected as landlords increase
rents to cover higher HOA expenses, worsening the housing affordability crisis.

Our Demands
We respectfully petition our legislators and state officials to take immediate action by: 1. Requiring
Transparency – Mandating that HOAs publish detailed annual budgets and financial statements
accessible to all members. 2. Linking Fee Increases to Improvements – Preventing HOAs from raising
fees unless there are demonstrable, documented community needs or improvements. 3. Capping
Annual Increases – Establishing a legal limit on the percentage an HOA can raise fees each year
without a supermajority vote from homeowners. 4. Homeowner Oversight – Guaranteeing that
homeowners have the right to review, question, and vote on any proposed increases beyond routine
maintenance costs. 5. State Enforcement – Providing homeowners with access to state-level mediation
or oversight boards to investigate unjustified HOA practices.

Conclusion
Homeowners and renters should not be forced to shoulder inflated or arbitrary HOA fees without clear,
tangible benefits to their community. We call on our lawmakers to protect residents’ financial well-being,
ensure transparency in HOA governance, and restore fairness and accountability to the system.

We, the undersigned, support this petition and urge our representatives to take swift action.

 

Antecedentes

Las asociaciones de propietarios (HOAs, por sus siglas en inglés) están destinadas a mantener los espacios comunitarios compartidos, hacer cumplir los estándares de la comunidad y garantizar que los valores de las propiedades estén protegidos. Sin embargo, muchos propietarios en todo el estado se enfrentan a aumentos rutinarios en las cuotas de la HOA sin mejoras, ampliaciones ni justificación transparente de cómo se están utilizando los fondos existentes. Esta práctica impone una carga financiera innecesaria a los propietarios, muchos de los cuales ya lidian con el aumento del costo de vida, hipotecas, seguros e impuestos a la propiedad. Sin supervisión y responsabilidad, los propietarios quedan vulnerables a aumentos de tarifas injustos y descontrolados. Estos incrementos también afectan a los inquilinos, ya que muchos arrendadores trasladan directamente los costos de la HOA al alquiler. Como resultado, tanto propietarios como inquilinos cargan con aumentos de cuotas injustificados, lo que reduce la asequibilidad y estabilidad de la vivienda en comunidades enteras.

 

Nuestras Preocupaciones

 

Las cuotas de la HOA están aumentando anualmente sin mejoras demostrables en la comunidad o áreas comunes.

 

A menudo falta transparencia en la gestión financiera, dejando a los propietarios con poca o ninguna información sobre cómo se asignan sus cuotas.

 

Con frecuencia, a los propietarios se les niega la posibilidad de aportar opiniones significativas o poder de voto respecto a los aumentos presupuestarios.

Las cuotas excesivas o injustificadas de la HOA pueden afectar negativamente la asequibilidad de las propiedades y la estabilidad del vecindario.

Los inquilinos se ven afectados indirectamente cuando los arrendadores aumentan los alquileres para cubrir mayores gastos de la HOA, empeorando la crisis de asequibilidad de la vivienda.

Nuestras Exigencias

Respetuosamente solicitamos a nuestros legisladores y funcionarios estatales que tomen acción inmediata mediante:

Exigir Transparencia – Ordenar que las HOAs publiquen presupuestos anuales detallados e informes financieros accesibles para todos los miembros.

Vincular los Aumentos de Cuotas a Mejoras – Evitar que las HOAs aumenten las cuotas a menos que existan necesidades o mejoras comunitarias demostrables y documentadas.

Limitar los Aumentos Anuales – Establecer un límite legal al porcentaje que una HOA puede aumentar sus cuotas cada año sin un voto de supermayoría de los propietarios.

Supervisión de los Propietarios – Garantizar que los propietarios tengan derecho a revisar, cuestionar y votar cualquier aumento propuesto que supere los costos rutinarios de mantenimiento.

Aplicación Estatal – Brindar a los propietarios acceso a mediación a nivel estatal o juntas de supervisión para investigar prácticas injustificadas de las HOAs.

Conclusión

Los propietarios e inquilinos no deben verse obligados a asumir cuotas infladas o arbitrarias de la HOA sin beneficios claros y tangibles para su comunidad. Hacemos un llamado a nuestros legisladores para proteger el bienestar financiero de los residentes, garantizar la transparencia en la gobernanza de las HOAs y devolver la equidad y la responsabilidad al sistema.

Nosotros, los abajo firmantes, apoyamos esta petición y exhortamos a nuestros representantes a tomar medidas rápidas.