致： 库比蒂诺市议会，库比蒂诺市规划局

为什么这份请愿书很重要：

我们，库比蒂诺市的关注居民，直接受到玛丽大道（APN: 326-27-053）上拟议的40单元公寓项目的影响，该项目旨在为智力及发育障碍（IDD）社区提供极低收入住房（ELI）。该项目以其目前的形式，在几个关键方面具体影响着我们和其未来的居民：

对于所有居民：

1. 加剧交通拥堵和公共停车位消失（影响所有居民！）：

• 加剧交通拥堵： 玛丽大道是（通勤者、花园门小学家庭、唐·伯内特大桥骑行者）的重要通道，目前已交通繁忙。该项目将显著加剧现有拥堵，尤其是在高峰时段。
• 公共停车位大量流失： 该计划通过侵占现有街道空间，大幅缩窄玛丽大道，取消了斜向停车位。玛丽大道上约89个斜向公共停车位将消失，仅被33个垂直街道停车位和22个私人现场停车位取代——这对我们社区来说是巨大的净损失。

 

 

 

2. 对于弱势的未来居民（IDD人士）：

• 有毒空气和噪音暴露： 该地点紧邻85号高速公路，使居民暴露在危险的高速公路空气污染和持续噪音中。
• 历史铅污染： 记录证实，该地点存在源自车辆尾气的铅污染，构成严重的健康风险。

 

如果该项目按计划进行，会有什么风险？

所有库比蒂诺居民，特别是该项目旨在安置的弱势群体的基本安全、健康和生活质量将面临风险。

• 规避环境审查： 该项目正在通过“行政审查”快速推进，这令人遗憾地规避了必要的公众监督和全面的环境审查（CEQA），尽管存在严重且有据可查的环境危害。在此处阅读市府报告 (Link)
• 安全和功能受损： 允许该项目在缺乏适当审查的情况下进行，将损害玛丽大道重要的自行车道和人行道，危及行人和骑行者的安全，并阻碍我们整个社区的关键紧急救援通道。
• 危险先例： 在这些条件下批准该项目，将为库比蒂诺未来的开发树立一个危险的先例。

为什么现在是采取行动的时候：

市议会即将就该项目的租赁和处置协议进行投票，预计在2025年秋季（具体日期待定）。这是我们要求问责制并确保真正负责任结果的关键机会。

我们要求库比蒂诺市议会：

• 在当前条件下对玛丽大道租赁和处置协议投反对票。
  要求对该项目进行全面的环境影响报告（EIR），全面解决交通、空气质量、噪音、铅暴露和公共安全问题。
• 暂停批准，直到所有必要的环境和交通研究完成、透明共享，并且社区关注的问题得到彻底解决。
• 确保财务透明，公开已授权的4,083,250美元现金援助的分配和使用情况。

您的签名至关重要！请广泛签署并分享这份请愿书给您的邻居、学校团体和当地论坛。我们将在2026年库比蒂诺市的市级选举中追究市议会成员的责任！

保护库比蒂诺！保留玛丽大道！要求负责任的开发！

参考资料：

• 玛丽大道别墅项目网站： https://www.mary-ave-villas.com/
• A-计划集（PDF）： https://cupertino.legistar.com/gateway.aspx?M=F&ID=3bc43de5-3dc4-43e7-8a95-ef084c84d253.pdf