Спасём кинотеатр «Россия» в Ленинском районе! Не дадим району остаться без культуры и досуга
Друзья, соседи, все, кому дорог Ленинский район и его история!
Прямо сейчас решается судьба кинотеатра «Россия» — любимого места для семейных киносеансов, школьных просмотров, городских мероприятий и просто уютного уголка, который знают и любят тысячи жителей.
Сейчас на портале ГИСОГД (https://gisogdno.ru/ вынесен на обсуждение проект застройки (Раздел: Общественное обсуждение. Создан 07.08.2026 с системным номером 6729): на месте кинотеатра хотят построить 25‑этажный жилой дом и ледовую арену. Снос здания запланирован уже на конец 2027 года, а стройка продлится до 2031 года. Это значит, что на долгие годы район останется без своей главной досуговой площадки.
Через ГИСОГД оставить замечание по проекту КРТ невозможно: в системе нет функционала «подать возражение», можно лишь подать заявку на « участие», а с телефона невозможно попасть в личный кабинет. Но у нас есть рабочие каналы, чтобы зафиксировать позицию.
Сейчас нужно действовать через два канала одновременно — это повышает шансы, что мнение точно учтут.
Вариант 1. Запись в журнале на экспозиции (администрация района)
Экспозиция проекта открыта в администрации Ленинского района, проспект Ленина, 46, кабинет 127 (с 07.08. по 17.08.26 с понедельника по пятницу с 10:00 до 12:00 и с 13:00 до 17:00).
Что делать:
Приходите в администрацию Ленинского района в кабинет 127 и просите показать экспозицию проекта КРТ и журнал учёта посетителей/замечаний.
Предварительно договоритесь о приеме, телефон 8(321)435-86-08 (доб.7017) Щурцова Светлана Александровна.
В журнале в графе «Замечания/предложения» пишите кратко:
«Возражаю против сноса кинотеатра „Россия“ (пр. Ленина, 32) и строительства 25‑этажного ЖК и ледовой арены. Проект нарушает ст. 5.1 ГрК РФ: решения приняты до общественных обсуждений. Участок в зоне ТОсп‑сп (объекты культуры), нужна реконструкция здания под современный многофункциональный культурный центр. Прошу учесть мнение при доработке проекта».
Обязательно укажите ФИО полностью, адрес регистрации, дату и подпись. Если попросят — приложите копию документа, подтверждающего адрес (это требование регламента).
Попросите поставить отметку о принятии (штамп/подпись сотрудника) на копии вашей записи (если сделаете копию) или хотя бы запомните дату и номер страницы журнала.
Вариант 2. Письменное обращение почтой
Это официальный способ, который обязаны зарегистрировать.
Что делать:
Распечатайте или напишите от руки текст (можно использовать тот же короткий вариант, что и для журнала).
Укажите адресата:
«Главе администрации Ленинского района г. Нижнего Новгорода Сергею Юрьевичу Лукоянову» (
В Комиссию по организации общественных обсуждений. Адрес: 603076, город Нижний Новгород, Ленинский район, проспект Ленина, 46, каб.127).
Вложите в конверт и отправьте заказным письмом с уведомлением о вручении (так у вас будет доказательство подачи).
Сохраните чек и трек‑номер — это ваш документ, подтверждающий дату подачи.
Срок подачи — до окончания общественных обсуждений (до 17 августа 2026 года включительно).
Короткий шаблон текста для обоих каналов
«Я, [ФИО], проживающий по адресу [адрес регистрации], возражаю против сноса здания кинотеатра „Россия“ по адресу: г. Нижний Новгород, пр. Ленина, 32 (кад. № 52:18:0050224:105) в рамках проекта КРТ (договор № 13‑П от 22.01.2026).
Проект нарушает ст. 5.1 ГрК РФ, поскольку ключевые решения (этажность, снос, назначение участка) приняты до проведения общественных обсуждений.
Участок находится в зоне ТОсп‑сп (объекты культуры городского значения), поэтому прошу не менять назначение участка и сохранить здание с реконструкцией под Многофункциональный культурно‑просветительский центр имени Е. А. Евстигнеева.
Прошу учесть моё мнение при доработке документации.
Дата, подпись».
Важные моменты.
Срок: до 17 августа 2026 года (10 календарных дней обсуждений).
Два канала лучше, чем один: запись в журнале + письмо почтой — это двойная фиксация.
Если не успеваете прийти лично: можно попробовать оставить замечание на портале ГИСОГД, войти через личный кабинет Госуслуг. В разделе Общественное обсуждение, найти номер 6729 (документация по планировке территории (проект планировки территории, включая проект межевания территории), расположенной на пересечении проспекта Ленина и Заречного бульвара в Ленинском районе города Нижнего Новгорода (инициатор – ООО "Каро-фильм")). Открыв его, нажать Участвовать. Заполнить личные данные. Прикрепить файл с замечанием. Отправить.
Сохраняйте доказательства: трек‑номер письма, фото страницы журнала с вашей записью, штамп о приёме.
Если у кого‑то возникнут сложности (не показывают журнал, не принимают письмо и т. п.) — сразу пишите: Андрей ad-gr@yandex.ru, Светлана, wandering.tsg@mail.ru. Мы фиксируем все препятствия и готовим жалобы на нарушение процедуры.
Давайте не дадим сделать обсуждения формальностью. Каждый голос важен!
P.S.: мы сами отправляли такой текст:
Замечание по проекту планировки территории (Том I) и проекту межевания (Том IV) на пересечении пр. Ленина и Заречного бульвара (кадастровый № 52:18:0050224:15), инициатор — ООО «КАРО‑ФИЛЬМ»
На основании ознакомления с документацией (Том I и Том IV), представленной к общественным обсуждениям, считаю проект подлежащим отклонению по следующим основаниям:
1. Проект подтверждает, что снос кинотеатра «Россия» запланирован как обязательный этап (п. «Очередность развития территории», этап 2), без альтернатив реконструкции. При этом в материалах отсутствует независимая техническая экспертиза лицензированной организации, подтверждающая невозможность реконструкции здания. Вывод о сносе базируется только на позиции собственника (ООО «КАРО‑ФИЛЬМ»), что недостаточно для принятия градостроительного решения.
2. В проекте прямо указано, что не предусматривается размещение объектов социальной инфраструктуры (п. 5 Тома I). Это означает, что взамен единственного досугового центра район не получает никакой компенсирующей социальной функции. Ледовая арена (ОКС 2.1, 2 этажа, полезная площадь 3890 кв. м) не выполняет культурно‑просветительских, кинопоказательных задач и театральных постановок, необходимых для более чем 50 000 жителей, включая 15 000 детей и подростков, это означает утрату доступной досуговой площадки. Длительный подготовительный этап (до 2031 года) и синхронизация с другими стройками оставляют район без альтернативы на несколько лет.
3. Проект КРТ и ключевые решения приняты до общественных обсуждений. Договор № 13‑П от 22.01.2026 и приказ ООО «КАРО‑ФИЛЬМ» № КФ/26‑1 от 23.01.2026 подтверждают, что принципиальные параметры развития территории были зафиксированы задолго до 07.08.2026. Это нарушает ст. 5.1 ГрК РФ, поскольку мнение граждан не могло повлиять на исходные условия проекта.
4. Участок находится в зоне ТОсп‑сп (объекты культуры городского значения). Смена назначения на жилую застройку (ЗУ1, 8497 кв. м, 25 этажей) требует специального обоснования публичных интересов, которое в проекте не приведено.
5. Организация общественных обсуждений фактически исключает участие большинства жителей. Срок 10 календарных дней, экспозиция только в будние дни в рабочее время, подача через ГИСОГД — только с компьютера, Почта не успевает по срокам. Это лишает граждан реальной возможности повлиять на проект, который уже детально проработан и содержит жёсткие сроки (снос кинотеатра — до 30.12.2027, завершение строительства — до 30.05.2031).
6. Проект КРТ нарушает норматив транспортной доступности - 30 минут (постановление Правительства НО № 921), отсутствуют расчёты нагрузки на инфраструктуру из-за увеличения численности жителей района с учетом нового ЖК и за счет посетителей ледовой арены из других районов. По расчётам жителей и данным транспортных сервисов, из большинства точек Ленинского района дорога до ближайших кинотеатров реально занимает более 40–60 минут с учётом пересадок, а в часы пик и зимний период это время существенно возрастает. Масштабная застройка района и рост численности населения в ближайшие годы негативно отразится на транспортной доступности, так как время в пути существенно увеличится. Речь идет о фактическом сокращении доступности культурной инфраструктуры (в том числе для детей, семей и социально уязвимых категорий), что прямо нарушает ст. 44 Конституции РФ.
Прошу:
· отклонить проект планировки и межевания;
· обязать инициатора представить независимую экспертизу технического состояния здания кинотеатра «Россия»;
· обязать инициатора представить технико‑экономические обоснования постройки ЖК вместо реконструкции, расчёты нагрузки на инфраструктуру, а также целесообразность строительства ледовой арены при наличии Дворца спорта «Заречный»;
· рассмотреть возможность сохранения и реконструкции здания под Многофункциональный культурно‑просветительский центр имени Е. А. Евстигнеева;
· организовать реальные общественные обсуждения с доступными формами участия (увеличение срока до 30 дней, работа экспозиции в вечерние часы и выходные, обеспечение подачи замечаний с мобильных устройств).