Статья 190 – «Финансирование расходов на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме» Жилищного кодекса Российской Федерации гласит:
«1. Региональный оператор обеспечивает финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счёте регионального оператора.
2. Основанием для перечисления региональным оператором средств по договору на оказание услуг и (или) выполнение работ по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме является акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ (за исключением случая, указанного в части 3 настоящей статьи). Такой акт приемки должен быть согласован с органом местного самоуправления, а также с лицом, которое уполномочено действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме (в случае, если капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится на основании решения собственников помещений в этом многоквартирном доме).
3. Региональный оператор может уплачивать в качестве аванса не более чем тридцать процентов стоимости соответствующего вида услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе работ по разработке проектной документации или отдельных видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме».
В то же время Правительство Москвы 26 июня 2018 года приняло противоречащие этим федеральным нормам постановления, в частности, №611-ПП под названием «Об утверждении положения об отдельных особенностях, связанных с реализацией части 2 статьи 190 Жилищного кодекса Российской Федерации».
Эти так называемые особенности, утверждённые Постановлением Правительства Москвы, полностью уничтожают возможность людей, перечисляющих свои кровные средства в Фонд капремонта влиять на приёмку результатов ремонта. Дескать, давайте ваши денежки за нашу халтуру.
Ниже указано, что происходит по новым Постановлениям Правительства Москвы, если жители-собственники считают халтурой и отказываются принять произведённые за их счёт работы по капитальному ремонту.
В указанных «особенностях» постановляется:
«Мосжилинспекция в срок не позднее 10 рабочих дней со дня представления акта об отказе рассматривает представленный акт об отказе, проводит визуальное [ха-ха-ха!] обследование выполненных работ, в котором по приглашению участвует представитель собственников, и направляет в Фонд для рассмотрения комиссией заключения о возможности приёмки выполненных работ или о необходимости устранения выявленных нарушений».
«В случае поступления заключения Мосжилинспекции о возможности приёмки выполненных работ комиссия в срок не позднее 5 рабочих дней со дня поступления такого заключения оформляет акт приёмки, который считается согласованным представителем собственников в соответствии с частью 2 статьи 190 Жилищного кодекса Российской Федерации».
Считается согласованным представителем собственника при наличии отказа в его согласовании!!!
Вот и лопнули все разговоры о частной собственности как мыльный пузырь!!! Даже 9 сентября не стали дожидаться, а что же будет после дня голосования?
Аналогичные положения приняты и в отношении несогласных депутатов, участвующих в приёмке. Эти положения регулируются вновь принятым Постановлением Правительства Москвы №612-ПП также от 26 июня 2018 года «О внесении изменений в Постановление Правительства Москвы от 25 февраля 2016 года № 57-ПП».
Я обратилась к Генеральному прокурору Российской Федерации Ю.Я.Чайке с требованием принять меры прокурорского реагирования и вынести Представление об отмене Постановлений Правительства Москвы №611-ПП от 26 июня 2018 года «Об утверждении положения об отдельных особенностях, связанных с реализацией части 2 статьи 190 Жилищного кодекса Российской Федерации» и №612-ПП от 26 июня 2018 года «О внесении изменений в Постановление Правительства Москвы от 25 февраля 2016 года № 57-ПП» как противоречащие федеральному законодательству, а именно, статье 190 Жилищного кодекса Российской Федерации.