Мы – участники республиканской программы «Социальная ипотека» по г. Казани, ожидающие получения жилья в строящемся жилом микрорайоне «Салават Купере», 13 квартал.

Строительство жилого микрорайона «Салават Купере» было начато в мае 2014 года. Первоначально взятые темпы строительства вселяли надежды на относительно скорое получение долгожданного жилья, ведь многие из нас ожидают получение квартир, как минимум, с 2010-2011 гг., когда в г. Казани земельные участки для строительства домов по данной программе не выделялись , и Государственный жилищный фонд при Президенте РТ не заключал договоров с семьями, признанными местными органами власти нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Вместе с тем, мы столкнулись с тем, что на сегодняшний день темпы строительства домов в жилом микрорайоне «Салават Купере» ощутимо упали, на ряде объектов строительство не ведется (12 квартал). К настоящему времени первоначально озвученные и представленные на информационных стендах (паспортах объектов) на стройке сроки строительства домов давно прошли и не соблюдаются.

Первый дом (13-5), обещанный к 30 августу 2015г., реально был заселен жильцами в феврале 2016г.

Второй дом (13-3), сданный 31 декабря 2015г , начали заселять с 28 июля 2016г.

Остальные дома в 13 квартале не заселены, и мы боимся что в 2016 не будут заселены оставшиеся жилые дома (в высокой степени готовности): 13-4, 13-2, 13-1. Опасаемся оттягивания сроков достраивания домов, задержки ввода домов в эксплуатацию и выдачи ключей – нам, будущим жильцам.

На сегодняшний день мы не имеем никакой официальной информации о времени завершения строительства и ввода в эксплуатацию каждого дома в 13 квартале (Примечательно, что именно 13 квартал должен был быть первым оконченным и заселенным) во всем жилом комплексе «Салават Купере». Это при том, что у многих из нас истек трехгодичный срок ожидания квартир более 1-2 года назад.

Такое положение дел мешает нашей нормальной жизнедеятельности и заставляет переживать о возможном превращении проекта «Салават Купере» в многолетний долгострой со всеми вытекающими последствиями.

Несоблюдение сроков строительства создает для нас обременение в виде повышения первоначально определенной и указанной в момент розыгрыша квартир стоимости квадратного метра жилья в будущих квартирах (29900), уже анонсированное ГЖФ., (на момент заселения дома 13-3 (30750). При этом нам не ясно, почему за несоблюдение сроков строительства подрядными организациями расплачиваться должны мы – работники бюджетной сферы и предприятий Республики, участвующие в государственной жилищной программе, реализуемой Государственным жилищным фондом при Президенте РТ.

Многие теряют надежду и начинают забирать деньги со своих счетов ввиду тяжести жизненных трудностей, тем самым теряя обещанные квартиры (прождав годы жилье, потеряв денежные средства, отдав на хранение в ГЖФ на фактически беспроцентное хранение и потеряв в связи с инфляцией).

Особенно тяжело в нынешних условиях, когда на фоне масштабной инфляции наши зарплаты фактически обесценились, а многие из нас продолжают жить в съемном жилье, и переезд в наши квартиры, которые мы получаем в рамках государственной программе НЕ БЕСПЛАТНО, каждый раз откладывается на неопределенный срок. Мы исправно вносим ежемесячные платежи по социальной ипотеке.

Возводят комплекс четыре компании: генподрядчиком квартала №13 выступает «Ак таш», квартала №12 — «КамГЭСэнергострой», квартала №11 — ПСО «Казань», квартала №10 — «ГрэйтСтрой».

Строительная площадка жилого комплекса «Салават Купере» со слов самих застройщиков практически «заморожена» и не финансируется Государственным жилищным фондом при Президенте РТ. На строительстве каждого квартала трудится не более 20 человек, в отличии от заявленного 270 человек на квартал. Инициативная группа жильцов наглядно убедилась в этом, проследовав на строительную площадку, сразу же после встречи в ГЖФ с исполнительным директором Талгатом Абдуллиным.

ТРЕБУЕМ:

1)      На официальном сайте ГЖФ привезти в актуальность и опубликовать сроки сдачи и заселения жилых домов в 13 квартале и на остальных площадках жилого комплекса «Салават Купере»

2)      Возобновить необходимое спонсирование домов в 13 квартале для завершения строительства для скорейшей сдачи и заселения

- обеспечить объекты всеми необходимыми материалами

- увеличить количество работников

3)      Не допускать высокого роста стоимости квадратного метра жилья в жилом комплексе «Салават Купере»

4)      Контролировать строящиеся объекты в 13 квартале (дома 13-4, 13-2, 13-1) на предмет соответствия в проектной документации и фактически выполняемой для предостережения затягивания сроков приемки построенных домов (как возникло в случае с домом 13-3).

5)      Обеспечить для инициативной группы (состоящей из каждого квартала по 2 представителя) ежемесячные очные встречи с руководством ГЖФ об информировании хода строительства и работ на стройплощадке жилого микрорайона «Салават Купере».