Мы с возмущением восприняли информацию о решении ГЗК города Москвы под руководством Мэра города Москвы С.С.Собянина об одобрении проекта ГПЗУ, касающегося территории Академии хореографии (МГАХ) по адресу 2-я Фрунзенская, 5 с параметрами нового строительства около пятнадцати тысяч квадратных метров. Планируется увеличить этажность Академии до 11 этажей(!). Учитывая, что МГАХ сейчас уже занимает площадь в 18 000 кв.м, то плотность застройки увеличится почти вдвое.

Здание Академии хореографии существует уже почти пятьдесят лет. Оно выстроено на проблемных грунтах с применением специальных технических решений, без подвала - на искусственном холме. Его создатели были удостоены Государственной премии РСФСР в области архитектуры. В одном из последних номеров издания «Московское наследие» (№28 за 2013г.) выпускаемого Департаментом культурного наследия города Москвы,  существующий комплекс  зданий Государственного академического хореографического училища, построенный по проекту архитекторов Виктора Лебедева и Александра Ларина в 1969 году, отмечен как «великолепный представитель советского модернизма». Московской власти следует задуматься о присвоении комплексу зданий Академии хореографии статуса объекта культурного наследия, а не о новом строительстве на этом участке.

Все понимают, что речь идет о надстройках и пристройках к существующим зданиям комплекса, которые исказят их первоначальный облик и о строительстве на территориях природного комплекса. Сквер, расположенный со стороны 2-ой Фрунзенской улицы, фактически используется как общегородская территория, хотя и отнесен проектом межевания к участку Государственной Академии хореографии для соответствия нормативам выделения территории учебным заведениям. Эта территория ПК ни в коем случае не может быть застроена. Она является неотъемлемой частью озелененных территорий квартала и района.

Существующий комплекс хореографического училища изначально уже включал в себя полный набор помещений и зданий для его полноценной и независимой работы. У нас, местных жителей, закономерно возникает вопрос об истинном назначении запланированного строительства в объемах, сопоставимых с существующим комплексом. Если речь идет об увеличении количества учеников почти в два раза, то почему городское руководство не рассматривает вопрос о предоставлении училищу участка в проектируемом образовательном кластере на территории так называемой  «Новой Москвы». Если же речь идет о чем-то ином, то тогда возникает вопрос: какое отношение это имеет к хореографическому училищу?

Напомним, что несколько лет назад подобная «инициатива» - построить гостиницу якобы для юных спортсменов, приезжающих в Москву для обучения, на земельном участке по адресу 3-я Фрунзенская, закончилась в итоге строительством элитных апартаментов для узкого круга лиц, а вовсе не для молодых учащихся спортсменов - квартиры в так называемом «Спорт-хаусе» продаются риэлтерскими фирмами за баснословные деньги. Две огромные башни апартаментов изуродовали соседний прекрасный квартал, являя собой типичный пример уплотнительной застройки. Кроме того, по словам жителей, в подвалах указанных зданий стоит вода, которую не удается осушить. Напомним, что грунты в нашем районе крайне насыщены водой, согласно Генеральному плану — опасные и особо опасные категории грунтов с подтоплением и карстовыми пустотами, на месте же хореографического училища согласно старым картам располагались пруды и озера. Именно поэтому его высота  - всего два этажа. В случае строительства будет нарушены не только нормы застроенности, плотности, инсоляции, но могут серьезно пострадать наши дома.

Депутатский корпус района Хамовники единогласно поддержал жителей и выступил против проекта ГПЗУ №RU77-210000-013086. Совет депутатов решил: Принимая во внимание многочисленные возражения жителей считать нецелесообразным согласование  представленного проекта градостроительного плана земельного участка по адресу: 2-я Фрунзенская ул., вл.5 и вынесение его на публичные слушания. Возразить против строительства нового здания Московской государственной академии хореографии на данной территории.  

Просим распорядиться о проведении срочной проверки в связи с вышеизложенными обстоятельствами, распорядиться об отмене решения ГЗК о выдаче незаконного ГПЗУ №RU77-210000-013086 по адресу 2-я Фрунзенская ул., вл.5, отозвать выданный проект ГПЗУ с незаконными параметрами - на публичные слушания не может выставляться документ, противоречащий закону.