Αξιότιμοι κύριοι και κυρίες,

Ως πολίτες και ενοικιαστές σε όλη την Ελλάδα, βιώνουμε καθημερινά την πρωτοφανή αύξηση των ενοικίων, που έχει καταστήσει τη στέγαση δυσβάσταχτο βάρος για τα νοικοκυριά μας. Η κρίση αυτή δεν είναι απλώς οικονομική· επηρεάζει τη ζωή μας, την εργασία μας και υπονομεύει την κοινωνική συνοχή.

Η στέγη είναι βασικό ανθρώπινο δικαίωμα και όχι πεδίο ανεξέλεγκτης κερδοσκοπίας.

 
ΖΗΤΟΥΜΕ την άμεση υιοθέτηση μέτρων για:

• Μείωση των ενοικίων κατοικίας κατά τουλάχιστον 20% σε πανελλαδικό επίπεδο.
• Πλαφόν στην ετήσια αύξηση ενοικίου στο 2%, με μηχανισμούς ελέγχου και διαφάνειας.
• Ρύθμιση της βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb) ώστε να μην υποκαθιστά τη μακροχρόνια κατοικία – οι πόλεις μας δεν είναι ξενοδοχεία.
• Επείγον πρόγραμμα κοινωνικής στέγασης για ευάλωτες ομάδες, νέους, φοιτητές, μονογονεϊκές οικογένειες και χαμηλόμισθους.
• Φορολογικά κίνητρα για ιδιοκτήτες που διατηρούν ενοίκια σε προσιτά επίπεδα.
   

Προτεινόμενα μέτρα για τη ρύθμιση των Airbnb:

1. Ανώτατος αριθμός ακινήτων που μπορεί να διαθέτει ένα φυσικό ή νομικό πρόσωπο σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης.
2. Ζώνες περιορισμού: να οριστούν γειτονιές και περιοχές με περιορισμούς στη βραχυχρόνια μίσθωση, ειδικά εκεί όπου υπάρχει έντονη στεγαστική πίεση.
3. Κανονική φορολόγηση Airbnb με εμπορικούς συντελεστές.
4. Υποχρεωτική άδεια λειτουργίας και διαφάνεια για όλες τις πλατφόρμες.

Παρόμοια μέτρα εφαρμόζονται ήδη σε πολλές ευρωπαϊκές πόλεις, όπως η Βαρκελώνη, το Άμστερνταμ και το Βερολίνο.

 
Προστασία Ιδιοκτητών – Για να επιλέξουν ξανά τη μακροχρόνια μίσθωση
Σήμερα, πολλοί ιδιοκτήτες αποφεύγουν να νοικιάσουν σπίτια, εξαιτίας απλήρωτων ενοικίων, καταστροφών σε ακίνητα και μακροχρόνιων δικαστικών περιπετειών. Η Πολιτεία οφείλει να εξασφαλίσει δίκαιους όρους και για αυτούς.

Προτείνουμε:

1. Δημιουργία συστήματος αξιολόγησης ενοικιαστών, με αναφορές από προηγούμενους ιδιοκτήτες – αντίστοιχο με τις αξιολογήσεις στο Airbnb.
2. Τραπεζική εγγύηση ή ασφαλιστήριο συμβόλαιο για την κάλυψη ζημιών και απλήρωτων ενοικίων.
3. Αυτόματη πληρωμή ενοικίων μέσω τραπεζικού συστήματος με πάγια εντολή.
4. Ταχεία και απλοποιημένη δικαστική διαδικασία για έξωση σε περιπτώσεις καταχρηστικής συμπεριφοράς.

Μόνο έτσι θα υπάρξει εμπιστοσύνη και σταθερότητα στην αγορά ενοικίων.

Καλούμε:
κάθε σωματείο, φοιτητικό σύλλογο, σύλλογο γονέων και κάθε πολίτη που βιώνει αυτή την κρίση — υπογράψτε και διαδώστε αυτή την πρωτοβουλία για μια πιο δίκαιη, ανθρώπινη και βιώσιμη στεγαστική πολιτική.

 
Με εκτίμηση,
Πρωτοβουλία Πολιτών για Δίκαιη Στέγαση

 

Dear Sir or Madam,

As citizens and tenants throughout Greece, we are experiencing an unprecedented surge in rents, making housing an unbearable burden for our households. This crisis affects not only our lives and jobs but also social cohesion.

Housing is a fundamental human right — not a field for unchecked profiteering.

 
WE DEMAND immediate measures to:

• Reduce residential rents by at least 20% nationwide.
• Cap annual rent increases at 2%, with control and transparency mechanisms.
• Regulate short-term rentals (Airbnb) to protect the long-term rental market — our cities are not hotels.
• Urgent social housing programs for vulnerable groups, youth, students, single-parent families, and low-income earners.
• Tax incentives for landlords who keep rents affordable.
   

Proposed measures for regulating Airbnb:

1. A maximum number of properties that a natural or legal person can rent out on short-term rental platforms.
2. Restricted zones/neighborhoods where short-term rentals are limited, especially in areas under housing pressure.
3. Proper commercial taxation of Airbnb rentals.
4. Mandatory licensing and transparency for all platforms.

Similar policies have already been implemented in European cities such as Barcelona, Amsterdam, and Berlin.

 
Protecting landlords — Encouraging long-term rentals
Today, many landlords avoid renting out homes due to unpaid rents, property damage, and lengthy legal battles. The government must ensure fair conditions for them as well.

We propose:

1. A tenant rating system, with feedback from previous landlords — similar to Airbnb’s guest reviews.
2. Mandatory bank guarantees or insurance to cover damages and unpaid rent.
3. Automatic rent payments through banking systems with standing orders.
4. Fast and simplified legal procedures for eviction in cases of misconduct.
   This way, more landlords will choose to rent to permanent residents, not just tourists via Airbnb.

 
We call on
Every union, student group, parents’ association, and citizen facing this crisis — sign and share this petition for a fairer, more humane, and sustainable housing policy.

 
With respect,
Citizens’ Initiative for Fair Housing