(English version follows below)

Nous, les soussignés, résidents de la Ville de Mont-Royal (VMR), présentons cette pétition concernant le Règlement 1440-2, qui prévoit de convertir l’usage institutionnel du 1000 Lucerne en usage résidentiel à haute densité. Bien que nous reconnaissions qu’un certain développement résidentiel puisse être envisagé à l'avenir, nous estimons qu’un projet à haute densité (80 à 150 logements par hectare)¹ risquerait d’affecter de façon disproportionnée notre collectivité.

ATTENDU QUE le 1000 Lucerne est actuellement affecté à des fins institutionnelles, répondant à des besoins potentiellement publics ou communautaires;

ATTENDU QUE le Règlement 1440-2 autoriserait un projet résidentiel à haute densité, augmentant la circulation, surchargeant l’infrastructure locale et sollicitant excessivement les services essentiels;

ATTENDU QUE la VMR se distingue par sa faible densité — rues bordées d’arbres, espaces verts accessibles — que des projets de grande envergure pourraient remettre en cause;

ATTENDU QUE la population n’a pas bénéficié d’une consultation publique suffisante pour examiner des options résidentielles plus modérées ou mixtes, mieux adaptées au caractère établi de la Ville.

PAR CONSÉQUENT, NOUS DEMANDONS :

1. Que le Conseil municipal de VMR vote NON au Règlement 1440-2 lors de la réunion du 21 janvier 2025² évitant ainsi l’introduction immédiate d’un usage résidentiel à haute densité au 1000 Lucerne;
   
   
2. Que toute modification future de l’affectation institutionnelle fasse l’objet d’une véritable consultation communautaire et d’une analyse minutieuse d’options résidentielles moins denses ou alternatives, en harmonie avec le caractère établi de la VMR et la capacité de ses infrastructures.

Clause de non-responsabilité

Cette pétition exprime exclusivement une opposition à l’usage résidentiel à haute densité du 1000 Lucerne. Elle ne cherche pas à porter atteinte à la réputation de qui que ce soit. En la signant, vous soutenez une approche responsable et axée sur la communauté pour les décisions d’aménagement à la Ville de Mont-Royal.

Signez et partagez cette pétition pour préserver le caractère de notre quartier et promouvoir des décisions d’aménagement réfléchies, répondant à l’intérêt général.

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(Version française ci-dessus)

We, the undersigned residents of the Town of Mount Royal (TMR), are submitting this petition regarding By-law 1440-2, which proposes converting the institutional use of 1000 Lucerne into high-density residential use. While we acknowledge that some form of residential development may be acceptable in the future, we believe a high-density (80–150 units per hectare)¹ project would disproportionately affect our community.

GIVEN THAT 1000 Lucerne is currently designated for institutional purposes, serving potential public or community needs;

GIVEN THAT By-law 1440-2 would permit a high-density residential project, increasing traffic, straining local infrastructure, and overburdening essential services;

GIVEN THAT TMR is known for its lower-density character — tree-lined streets, accessible green spaces — which large-scale developments could undermine;

GIVEN THAT the community has not had sufficient public consultation opportunities to explore more moderate or mixed-use alternatives that align better with TMR’s established character.

WE THEREFORE REQUEST:

1. That the Town Council of TMR vote NO on By-law 1440-2 at the upcoming January 21, 2025² meeting, preventing the immediate introduction of a high-density residential land-use designation at 1000 Lucerne;
   
   
2. That any future modification of the existing institutional land use involve thorough community consultation and a careful review of less dense or alternative residential proposals, ensuring alignment with TMR’s character and infrastructure capacity.

Disclaimer

This petition solely expresses opposition to a high-density residential designation at 1000 Lucerne. It does not seek to harm or defame any individual or organization. By signing, you support a responsible, community-focused approach to land use decisions in TMR.

Sign and share this petition to help preserve our neighborhood’s character and ensure well-considered development that serves the public interest.

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(1) Source / Reference: Ville de Mont-Royal, Plan d’urbanisme 2017, page 71, définissant « l’habitation de haute densité » comme 80 à 150 logements par hectare / indicating that high density residential is 80–150 units per hectare.
(2) Mise à jour/ Update (19 January, 2025) : Le vote initialement prévu pour le 21 janvier 2025 a été reporté à une date ultérieure qui sera annoncée prochainement. Cette modification est le résultat direct des efforts de plaidoyer de notre groupe. / The vote initially scheduled for January 21, 2025, has been postponed to a future date, to be announced. This change is a direct result of our group's advocacy efforts.