Os moradores do Condomínio Viva Suzano têm enfrentado diversos desafios críticos que estão causando crescente insatisfação. A falta de transparência na administração e a necessidade urgente de reestruturação são questões que não podem mais ser ignoradas. Com base nisso, existe um forte desejo coletivo entre os moradores para a convocação de uma assembleia extraordinária, onde a administradora e o síndico terão a oportunidade de prestar contas completas, esclarecer todos os fatos pendentes e fornecer informações detalhadas sobre a gestão atual do condomínio.

Nos últimos meses, temos observado um aumento nas preocupações relacionadas à falta de comunicação efetiva e à ineficiência nas operações diárias do condomínio. Temas como manutenções atrasadas, distribuição inadequada de recursos e a falta de atualizações financeiras têm sido assuntos recorrentes de queixas entre nós, moradores. Tais questões impactam diretamente nossa qualidade de vida e podem comprometer a valorização do nosso patrimônio no futuro.

Com o objetivo de garantir uma convivência harmônica e assegurar a transparência na administração do nosso lar, é imperativo que todos os moradores estejam informados e tenham a oportunidade de discutir soluções efetivas para os problemas que enfrentamos. A convocação de uma assembleia extraordinária servirá como um importante fórum para abrir o diálogo franco e construtivo entre todos os residentes e os responsáveis pela gestão do Condomínio Viva Suzano.

Por isso, pedimos o apoio de todos para assinarem esta petição e levarmos nossa solicitação adiante. Sua assinatura é crucial para reforçar a importância desta causa e garantir que nossa voz seja ouvida. Vamos juntos lutar por um condomínio mais transparente e eficiente. Assine hoje e contribua para o futuro do Condomínio Viva Suzano.

A reunião terá como objetivo o esclarecimento de pontos relevantes relacionados à administração
do condomínio, prestação de contas, segurança e deliberações importantes para a coletividade,conforme pautas abaixo:

PAUTAS DA REUNIÃO:

1. Apresentação do balanço financeiro e saldo da conta bancária em tempo real (sem prints).

2. Apresentação de todos os contratos firmados com prestadores de serviço (portão, gradil, sistema facial e câmeras), incluindo garantias, prazos de execução e comprovação de especialização.

3. Esclarecimentos sobre o projeto de energia solar, com detalhamento completo.

4. Destinação do valor pago referente ao enxoval da Fase 2 e ausência de itens previstos (lixeiras, tapetes, etc.).

5. Cobrança de R$ 150,00 para alteração de e-mail e telefone – possibilidade de realização do serviço sem custo.

6. Cerca elétrica inoperante há semanas – motivos e previsão de solução.

7. Falta de manutenção no condomínio e esclarecimento das atribuições do zelador.

8. Jardinagem – crescimento excessivo do mato e ausência de manutenção adequada.

9. Situação do gradil atrás do Bloco 4.

10. Apresentação das notas fiscais de todos os serviços contratados pelo condomínio nos últimos 4 meses, incluindo reparos do portão.

11. Modificações realizadas no condomínio e impactos na garantia da construtora.

12. Situação dos equipamentos do Play Baby (gangorra e casinha), itens faltantes e fragilidade dos materiais.

13. Luminárias fora do padrão, com cores diferentes – justificativas.

14. Fios de energia expostos, comprometendo a segurança dos moradores.

15. Iluminação do condomínio – pontos em escuridão total (ex.: Praça do Lual).

16. Piscina – limpeza inadequada e rachadura na lateral; status do chamado junto à construtora.

17. Limpeza do condomínio – avaliação da qualidade do serviço.

18. Prestadores de serviço em geral – cumprimento contratual e qualidade.

19. Bloco 3 – ausência de vidro; providências.

20. Coleta de recicláveis – porta da lixeira aberta permitindo acesso externo; medidas de segurança.

21. Roubo de bicicleta – acesso às imagens, identificação do ponto de falha e ações preventivas.

22. Cobertura do Estacionamento 

23. Satisfação sobre AVCB: andamento do processo e devolução do dinheiro que foi retirado do caixa.

24. Tratamento do esgoto: Deve responsabilizar a construtora pelo tratamento do esgoto, essa responsabilidade não é do condomínio. 

25. Teto do Salão de festa: Presença de buracos no teto, cadeiras e mesas danificadas, precisando ser substituída e mancha de infiltração no teto próximo a academia, a construtora deve pintar .

26. Chamado com a construtora para fixar os postes de forma correta, pois a estrutura é frágil. 

27. Por qual motivo, o síndico responsável aprovou a segunda fase com a construtora,  sendo que foi pontuado vários defeitos no condomínio para o mesmo, inclusive do possível alagamento no acesso ao padrão de energia. 

28. Placas de sinalização pelo condomínio e iluminação na fachada e entrada do condomínio. 

29. Os próprios prestadores de serviços, inclusive da Alport pisa no gramado, danificando o gramado condomínio.

30. Nova votação para Subsíndico e Conselheiros.