Ce samedi 21 octobre a eu lieu la visite de l'ancien site IBM à Combleux organisée par le promoteur "Réalités".

De nombreux opposants (combleusiens et abraysiens) au projet immobilier se sont mobilisés.
Cette visite a été ponctuée par les nombreuses incohérences dénoncées par une trentaine de combleusiens répondant à l'invitation du promoteur immobilier "Réalités".
 * Incohérente la date : le choix de ce samedi 21 Octobre qui est le premier jour des vacances scolaires d'automne.
* Incohérent l'accès : La visite a commencé chemin du cimetière qui a été jugé bien trop exigu pour une circulation devant desservir 90 logements
* Incohérent le débouché du chemin du cimetière sur la route de Bionne (le CD) qui est dangereux d'autant qu'il est juste en face du lotissement de Grand Maison .
* Incohérent ce lotissement avec les protections des sites : classement site qui aura la vue des immeubles, classement UNESCO caractérisé par la VUE (valeur universelle exceptionnelle)
 * Incohérents les projets du restaurant qui seraient destinés à une crèche, à l'association l'Escale, à une surélévation pour la vue sur la Loire alors qu'il a été bâti sur du remblai et en juxtaposition de la canche
 * Incohérente pour la non signalisation du massif d'arbres remarquables entre le restaurant et l'ancien B1/B2
 * Incohérente la limite entre les communes de St Jean de Braye et Combleux qui était fixée au niveau du poteau nord ouest du Bâtiment B1/B2.
 * Incohérente l'idée de construire sur des sols inondables
 * Incohérence entre les constructions et la protection de la vie animale (Castors signalés par les associations et la préfecture, et leur habitat détruit récemment)
 * Incohérente la voie douce qui ne pourra comporter de circulation automobile
 * Incohérente cette zone maraichère bio qui n'aura aucun débouché commercial du fait des proximités de celles existantes (Chécy, St Jean de Braye)
* Incohérence avec soit disant la coexistence de la vie sauvage (présence de chevreuils, renards, poules faisanes, castors...) et les habitations
* Incohérence avec la cession entière (10 ha) et cet habitat disséminé qui laisse place à de nouvelles constructions dans quelques années
 * Incohérence financière du fait de la suppression de la taxe d'habitation qui ne sera pas compensée puisque basée sur 2020 et les nombreuses nouvelles infrastructures à prévoir pour la commune.

Et la liste est non exhaustive ! ...

On voit bien dans ces conditions qu'il s'agit d'un simulacre de concertation par une destruction d'un site tellement apprécié des combleusiens et des habitants de la métropole d'Orléans.

Ce sera irréversible.

Ce lotissement pose plus de problèmes qu'il n'en résout.