Bonjour

Nous pensions le dossier clos suite aux décisions de justice enterrant le projet .

Dans le cadre de la campagne électorale le Maire Monsieur Peyrondet déclare réouvrir le dossier en cas de victoire de sa liste … 

Je partage ici donc le communiqué de presse de l’association Vive la Forêt qui a soutenu le dossier en justice. 

Le pôle de santé du Moutchic: 
dans la campagne électorale de Lacanau.

Communiqué de Presse du 3 février 2026

L’association agréée VIVE LA FORET (VLF) qui est une association apolitique, ne prend évidemment pas parti dans la campagne électorale des municipales.

Elle entend tout de même attirer l’attention des candidats et notamment celle du maire actuel Laurent Peyrondet sur le devenir de l’espace qui, au Moutchic, devait accueillir le projet baptisé en toute modestie « Human’Essence ». Conçu par un architecte prestigieux (Duncan Lewis), sur une superficie très conséquente (16 000 m2 de plancher dans le projet initial), implanté dans un site remarquable lacustre en bordure du site classé du lac de Lacanau, le projet de pôle de santé était présenté comme une réalisation phare de la municipalité et du groupe immobilier Réalité, aujourd’hui en redressement judiciaire.

VLF avait dès le début élevé des objections, non contre le projet, mais contre sa localisation. L’association a fait valoir devant les tribunaux les nombreuses irrégularités attachées au projet.
 
Les objections étaient fondées, puisqu’en première instance, puis en appel, les juges ont annulé l’ensemble des autorisations nécessaires au projet : autorisation de défrichement, autorisation de destruction d’espèces protégées et permis de construire.
Les juges ont aussi reconnu le caractère d’espace remarquable du site d’implantation du projet.
A la suite à ce jugement, il est très surprenant de lire une déclaration de monsieur le maire dans le Journal du Médoc du 16/01/2026 :

« Et puis, on ne va pas laisser tomber le projet de pôle de santé au Moutchic, c’est juste qu’il faudra, cette fois, davantage insister sur son intérêt public majeur, en faire « un projet d’intérêt territorial » et si ça coince, on sait taper plus haut pour essayer de débloquer la situation. »

Cette déclaration est d’autant plus surprenante que nous avons alerté monsieur le maire sur les implications du jugement en lui demandant par courrier (du 24/09/2025, resté sans réponse) de préparer une modification du PLU pour acter le statut d’espace remarquable des parcelles d’emprise du projet « Human’Essence ».
En clair, la Cour d’Appel a consacré la protection intégrale du site qui donc ne peut plus accueillir la moindre velléité d’urbanisation. Cette décision est définitive, car ni la mairie, ni le promoteur n’ont introduit de pourvoi en cassation.

Il existe un principe juridique indépassable, celui de la force de la chose jugée. Même en voulant « taper plus haut » pour débloquer la situation comme le maire l’exprime, il se heurtera aux arrêts de la Cour Administrative d’Appel de Bordeaux (notamment les instances 23BX00757 et 23BX00776 du 14/01/2025). Le projet de pôle de santé au Moutchic est bien mort et enterré.

Monsieur le maire, par ses déclarations sur l’avenir du projet au Moutchic, semble ne pas bénéficier d’une assistance juridique suffisante. Si dans un moment d’inattention, il délivrait un permis d’aménager ou de construire sur le site, il est vraisemblable que le contrôle de légalité exercé par l’Etat y mettrait immédiatement un terme. En toute hypothèse, VLF exercerait sa vigilance.

Pour VLF le Président

Patrick POINT

Écologiquement votre

florence Garnier