Prefeito e Vereadores de SFS-SC: Verticalização do Ervino com SOMBREAMENTO, NÃO!
Prefeito e Vereadores de SFS-SC: Verticalização do Ervino com SOMBREAMENTO, NÃO!
O problema
Praia do Ervino, 12 de Julho de 2022.
O novo plano Diretor de São Francisco do Sul, agora em análise na Câmara dos Vereadores, prevê a possibilidade de construir prédios de até 10 andares ao longo de 7km da orla da Praia do Ervino e prédios de 12 gabaritos na sua parte interna.
A Praia do Ervino é uma das últimas praias do Norte Catarinense que ainda não foi agredida pela especulação selvagem e os famosos “paredões” na beira-mar. Sua praia foi recentemente premiada com a prestigiada “Bandeira Azul” - somente 29 praias no Brasil merecem atualmente este título.
Porque a população não aprova este Plano Diretor:
1) O novo Plano propõe uma verticalização extrema - proposta claramente desnecessária - que só favorecerá as grandes empresas de construção, atraídas pela possibilidade de explorar e rentabilizar ao máximo mais esta orla. Tal exploração não sustentável arruinaria irremediavelmente a atratividade da praia – trazendo poluição desmedida e pouca ventilação. (v. anexo)
2) A infra-estrutura do Ervino é MUITO precária: estradas não pavimentadas, falta de rede de esgoto, energia elétrica insuficiente na alta temporada. Isto, no novo Plano Diretor, não é contemplado. Prevê-se que estas funções sejam cobertas com a chegada destes “prédios”, contudo não há garantias, nem um justo planejamento. Com um aumento deste porte, teríamos a deterioração de um sistema já ineficaz;
3) Estudos demonstraram que esta verticalização vai criar sombreamento na restinga colocando em risco a sobrevivência da única barreira contra a erosão do mar, como já aconteceu em outras praias do litoral. (v.anexo) Durante as audiências de revisão do plano diretor tampouco foram apresentados estudos técnicos sobre o impacto ambiental da verticalização da orla.
4) Teremos, além da desvalorização dos imóveis que serão cobertos pelo paredão de prédios, uma piora na qualidade de vida dos habitantes do interior do bairro, que receberão menos ventilação e insolação. O presente abaixo assinado não visa impedir a construção de prédios no bairro Praia do Ervino, mas pede que tais construções e consequente crescimento populacional seja ordenado, sustentável e democrático, visando a manutenção da qualidade de vida de TODOS os moradores – e não apenas de poucos privilegiados proprietários de imóveis à beira mar.
5) A população da Praia do Ervino entende que o maior atrativo do bairro está em sua natureza preservada. Atrativo este que motivou um crescimento exponencial do bairro a partir do início da pandemia de 2020, quando muitas pessoas se mudaram para a localidade em busca de melhor qualidade de vida. Construção de prédios altos perto da orla marítima antes da garantia da necessária infra-estrutura seria o fim da esperança dos Ervinenses de desenvolver um plano turístico sustentável para esta praia. As riquezas naturais do bairro são seu maior atrativo, principal diferencial e sua maior vantagem econômica.
6) Os acessos viários da praia não comportam a densidade (quantidade de pessoas) proposta com esta verticalização massiva. O caráter insular do Ervino e sua única real estrada de acesso (Gamboa) tornariam inviável o fluxo viário.
7) A população do Ervino já se mostrou contrária à prédios altos nas proximidades da orla do mar durante a audiência pública mas não foi considerada pelo Poder Executivo, que submeteu à aprovação o novo Plano Diretor. Por lei, este precisaria ser “participativo” com o povo para ser efetivo. Nenhuma razão técnica foi abordada nesta ocasião além de uma necessidade genérica de “impulsionar a economia”.
Pois bem: os Ervinenses pensam que os motivos reais deste Plano sejam outros. E, para confrontá-lo, uma contra-proposta foi protocolada pelo povo na Câmara dos Vereadores, no prazo estabelecido (21/06/22). Esta emenda propõe uma alternativa sustentável e escalonada (com gabaritos à “pirâmide”) partindo de construções baixas na orla (máximo 4 andares) e aumentando gradativamente (6, 8, e máx. 10) com prédios mais altos onde a densidade é maior, com um comércio pré-estabelecido, abaixando novamente os gabaritos nas proximidades das zonas de reserva ambiental e Canal do Linguado (v. anexo).
Através de um movimento popular orgânico e com a união de vários ervinenses, já recolhemos mais de 1000 assinaturas físicas entre os moradores e utilizadores da Praia, e estamos levando a causa não apenas aos vereadores e governantes mas também a todos os outros órgãos de controle. Este foi APENAS o começo. E não desistiremos!
Precisamos da sua ajuda para manter a essência do Ervino. Quem vem e ama este lugar, aqui fica pelo que ele tem a oferecer… a sua praia limpa e a sua natureza mágica. Mas queremos um progresso sustentável. Diga não aos prédios com mais de 4 andares na beira mar e ajude a preservar este paraíso que também é seu.
*****
Anexos:
Vídeo 1: https://bit.ly/VideoCausa
Vídeo 2: https://bit.ly/ProtejamErvino
Carta aos Vereadores & Órgãos Públicos: https://bit.ly/CartaVereadores
Estudos Plano Diretor: https://bit.ly/EstudosGK
Estudo Sombreamento I: https://bit.ly/EstudoSombreamento
Estudo Sombreamento II: https://bit.ly/EstudosGKII
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O problema
Praia do Ervino, 12 de Julho de 2022.
O novo plano Diretor de São Francisco do Sul, agora em análise na Câmara dos Vereadores, prevê a possibilidade de construir prédios de até 10 andares ao longo de 7km da orla da Praia do Ervino e prédios de 12 gabaritos na sua parte interna.
A Praia do Ervino é uma das últimas praias do Norte Catarinense que ainda não foi agredida pela especulação selvagem e os famosos “paredões” na beira-mar. Sua praia foi recentemente premiada com a prestigiada “Bandeira Azul” - somente 29 praias no Brasil merecem atualmente este título.
Porque a população não aprova este Plano Diretor:
1) O novo Plano propõe uma verticalização extrema - proposta claramente desnecessária - que só favorecerá as grandes empresas de construção, atraídas pela possibilidade de explorar e rentabilizar ao máximo mais esta orla. Tal exploração não sustentável arruinaria irremediavelmente a atratividade da praia – trazendo poluição desmedida e pouca ventilação. (v. anexo)
2) A infra-estrutura do Ervino é MUITO precária: estradas não pavimentadas, falta de rede de esgoto, energia elétrica insuficiente na alta temporada. Isto, no novo Plano Diretor, não é contemplado. Prevê-se que estas funções sejam cobertas com a chegada destes “prédios”, contudo não há garantias, nem um justo planejamento. Com um aumento deste porte, teríamos a deterioração de um sistema já ineficaz;
3) Estudos demonstraram que esta verticalização vai criar sombreamento na restinga colocando em risco a sobrevivência da única barreira contra a erosão do mar, como já aconteceu em outras praias do litoral. (v.anexo) Durante as audiências de revisão do plano diretor tampouco foram apresentados estudos técnicos sobre o impacto ambiental da verticalização da orla.
4) Teremos, além da desvalorização dos imóveis que serão cobertos pelo paredão de prédios, uma piora na qualidade de vida dos habitantes do interior do bairro, que receberão menos ventilação e insolação. O presente abaixo assinado não visa impedir a construção de prédios no bairro Praia do Ervino, mas pede que tais construções e consequente crescimento populacional seja ordenado, sustentável e democrático, visando a manutenção da qualidade de vida de TODOS os moradores – e não apenas de poucos privilegiados proprietários de imóveis à beira mar.
5) A população da Praia do Ervino entende que o maior atrativo do bairro está em sua natureza preservada. Atrativo este que motivou um crescimento exponencial do bairro a partir do início da pandemia de 2020, quando muitas pessoas se mudaram para a localidade em busca de melhor qualidade de vida. Construção de prédios altos perto da orla marítima antes da garantia da necessária infra-estrutura seria o fim da esperança dos Ervinenses de desenvolver um plano turístico sustentável para esta praia. As riquezas naturais do bairro são seu maior atrativo, principal diferencial e sua maior vantagem econômica.
6) Os acessos viários da praia não comportam a densidade (quantidade de pessoas) proposta com esta verticalização massiva. O caráter insular do Ervino e sua única real estrada de acesso (Gamboa) tornariam inviável o fluxo viário.
7) A população do Ervino já se mostrou contrária à prédios altos nas proximidades da orla do mar durante a audiência pública mas não foi considerada pelo Poder Executivo, que submeteu à aprovação o novo Plano Diretor. Por lei, este precisaria ser “participativo” com o povo para ser efetivo. Nenhuma razão técnica foi abordada nesta ocasião além de uma necessidade genérica de “impulsionar a economia”.
Pois bem: os Ervinenses pensam que os motivos reais deste Plano sejam outros. E, para confrontá-lo, uma contra-proposta foi protocolada pelo povo na Câmara dos Vereadores, no prazo estabelecido (21/06/22). Esta emenda propõe uma alternativa sustentável e escalonada (com gabaritos à “pirâmide”) partindo de construções baixas na orla (máximo 4 andares) e aumentando gradativamente (6, 8, e máx. 10) com prédios mais altos onde a densidade é maior, com um comércio pré-estabelecido, abaixando novamente os gabaritos nas proximidades das zonas de reserva ambiental e Canal do Linguado (v. anexo).
Através de um movimento popular orgânico e com a união de vários ervinenses, já recolhemos mais de 1000 assinaturas físicas entre os moradores e utilizadores da Praia, e estamos levando a causa não apenas aos vereadores e governantes mas também a todos os outros órgãos de controle. Este foi APENAS o começo. E não desistiremos!
Precisamos da sua ajuda para manter a essência do Ervino. Quem vem e ama este lugar, aqui fica pelo que ele tem a oferecer… a sua praia limpa e a sua natureza mágica. Mas queremos um progresso sustentável. Diga não aos prédios com mais de 4 andares na beira mar e ajude a preservar este paraíso que também é seu.
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Anexos:
Vídeo 1: https://bit.ly/VideoCausa
Vídeo 2: https://bit.ly/ProtejamErvino
Carta aos Vereadores & Órgãos Públicos: https://bit.ly/CartaVereadores
Estudos Plano Diretor: https://bit.ly/EstudosGK
Estudo Sombreamento I: https://bit.ly/EstudoSombreamento
Estudo Sombreamento II: https://bit.ly/EstudosGKII
Atualizações do abaixo-assinado
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Abaixo-assinado criado em 12 de julho de 2022