Chers signataires,

Grâce à votre soutien, nous commençons à faire bouger les lignes ...

a)Le PDG du groupe Réalités Yoann Choin-Joubert vient nous rendre visite à Lacanau sur le site le 26 mars!

b) Nous avons écrit en recommandé au chef de cabinet de Madame la Ministre de la Transition écologique Barbara Pompili (vous trouverez copie du courrier ci dessous)

c) Nous avons sollicité Hugo Clément du media digital BRUT, et attendons sa réponse.

d) Dans les événements qui ne vous surprendrons pas en revanche : aucune nouvelles du Maire en dépit de deux missives postées à l'attention de son cabinet sur le site de la Mairie...

Nous sommes dans une phase fragile où les choses peuvent basculer de jour en jour le permis de construire étant déposé ...

Continuez de relayer notre action!

Ecologiquement vôtre,

florence Garnier

Copie du courrier au cabinet de Madame la Ministre Pompili

Bonjour Madame la Ministre,
Je souhaitais porter à votre connaissance une initiative immobilière menée par le groupe Réalités à LACANAU et qui va engendrer :
-       Artificialisation des sols sur 18 hectares
-       Émission de CO2 avec une évolution exponentielle de la circulation automobile
-       Destruction des écosystèmes naturels
Vous trouverez ci-dessous l’intégralité du dossier, qui m’a permis de récolter 30000 signatures, enregistrées sur change.org. (http://chng.it/WWHnBxQv et que nous tenons à votre disposition.
Près du lac de Lacanau en Gironde, dans un endroit qui fût une base d’entrainement des hydravions américains lors de la première guerre mondiale se trame un désastre écologique. 
Ce site de plusieurs hectares a été l’objet de toutes les convoitises au fil du temps.
La Mairie de Lacanau, bourgade de 4700 habitants, dont le Maire a des ambitions sénatoriales, a finalement cédé ce terrain pour un somme ridicule à un promoteur (Réalités) qui a décidé d’en faire un pôle santé, nom lénifiant pour un installation de 17000m2 de béton (en deux temps) qui va nécessiter deux ans de travaux au mieux.
Le promoteur Réalité, basé à Nantes, dispose d’une filiale, REALITES HUB 5, dénommée « le laboratoire d’innovation et de développement de grands projets urbains du Groupe, qui poursuit son action auprès des villes moyennes et métropoles pour une nouvelle offre territoriale.
Comme évoqué dans le rapport annuel 2018 du promoteur page 57, cette entité est décrite comme « créatrice de valeurs, levier d’attractivité et de développement économique. Pour Lacanau, la destination est créée autour de la santé et du bien-être, avec notamment un centre médical, une résidence pour personnes âgées, un pôle hébergement et restauration, un spa. L’ensemble de 18 000 m2 sera exploité par 2 ou 3 opérateurs complémentaires, et vendu en bloc à un investisseur » . Le nom de santé est donc utilisé afin de développer une offre immobilière généraliste sur un terrain qui ne peut pas être vendu à cette fin .
Alors que le dossier connait de nombreuses erreurs : métrage, bétonnage à la limite des 100 mètres du littoral, défaut d’information des citoyens (deux réunions des associations entre 2017 et 2020 qui se sont prononcées contre), aménagement ne prenant pas en compte les recommandations des bâtiments de France qui estiment le projet pharaonique pour le site, la préfète de Gironde a signé le permis de défrichage et aujourd'hui il s'agit du permis de construire !
Ce projet est surdimensionné et va détruire la tranquillité de ce site remarquable en amenant béton, circulation et destruction de la nature.
Le sentiment de mépris que la Mairie et le promoteur ont engendré chez  les habitants du quartier, le manque de transparence (deux réunions des associations entre 2017 et 2020 qui se sont prononcées contre, erreur de métrage, avis défavorable des bâtiments de France sur la taille du projet, la circulation automobile jamais évoquée etc), et plus que tout, le fait de se retrancher derrière la bureaucratie si chère à la France pour justifier la légitimité d’une action qui vise à détruire un site remarquable et sa quiétude ont permis de créer une solidarité très forte entre les habitants du quartier et les amoureux de la nature et du lac. Parmi les stratégies utilisées par la Mairie et le Promoteur, la stratégie a consisté à déposer les permis de construire en deux fois pour ne pas dépasser le seuil des 10000 m2 et ainsi pouvoir éviter une véritable Enquête Publique.
 
J’ai donc publié une pétition sur le site change.org il y a de cela 4 semaines, quand le défrichement a commencé, et a conduit à raser 158 arbres, contre « une dizaine » annoncée par Monsieur le Maire lors de la conférence de presse comme la vidéo postée sur le site de SudOuest en atteste.
 
La montée en puissance de cette pétition a conduit le Directeur régional de Réalités Monsieur Christophe Noël, à m’écrire pour chercher à m’intimider.
J'ai publié sa réponse aux signataires et celle-ci n’a pas semblé répondre au fonds de leur inquiétude, à tel point que nous atteignons 30000 signatures à ce jour, soit plus de 6 fois le nombre d’habitants de la commune…
Un recours en justice a été déposé par les associations de riverains (ARLL) et l’association Vive la Forêt, et maintenant que ce recours a été déclaré sans effet par le juge, le promoteur nous permet de compter le nombre d'arbres abattus soient 158 contre "une dizaine" déclarés par le Maire lors de la conférence de presse.
Lacanau est une ville de villégiature très fréquentée principalement par les girondins, dont le cadre naturel est cher à ses visiteurs, la pétition voit donc son ampleur s'élargir au-delà du Médoc, de la région, de la France.
Aujourd’hui, un second recours est déposé pour contester le permis de construire, mais le temps presse pour agir et nous avons besoin de vous pour empêcher cette catastrophe.
 
J’espère que prendrez le temps d’examiner ce dossier et de donner une suite favorable à notre recours en mettant un terme à ce projet.
 
 
Respectueusement,
 
Florence GARNIER
 
 
 
 ANNEXES 
 
Le projet tel que décrit dans le rapport annuel 2018 du promoteur page 57
« REALITES HUB 5, le laboratoire d’innovation et de développement de grands projets urbains du Groupe, poursuit son action auprès des villes moyennes et métropoles pour une nouvelle offre territoriale créatrice de valeurs, levier d’attractivité et de développement économique.
Deux opérations majeures, Human’Essence à Lacanau et Les Villes Dorées à Saint-Brieuc, viennent conforter la pertinence de ce positionnement et de l’offre proposée avec des programmations en phase avec les besoins identifiés sur chacun de leurs territoires.
Pour Lacanau, la destination est créée autour de la santé et du bien-être, avec notamment un centre médical, une résidence pour personnes âgées, un pôle hébergement et restauration, un spa. «L’ensemble de 18 000 m2 sera exploité par 2 ou 3 opérateurs complémentaires, et vendu en bloc à un investisseur. « 
A Saint-Brieuc, l’accent est mis sur l’intergénérationnel avec, notamment, un établissement de formation, une résidence pour étudiants, une résidence pour personnes âgées, un centre médical, des commerces, des logements familiaux... Chaque actif, en dehors des logements vendus libres, sera exploité par un acteur reconnu et vendu en bloc séparément.
Au-delà de ces projets en cours de développement, REALITES, en grande partie grâce au puissant accélérateur de notoriété qu’a été le projet YelloPark, se retrouve aujourd’hui finaliste sur deux appels d’offres à destination sports et santé de grande envergure. Les résultats sont attendus au cours du 1er semestre 2019.

Le plan du site

 
La bonne information des citoyens :

Bonjour Madame la Ministre,
Je souhaitais porter à votre connaissance une initiative immobilière menée par le groupe Réalités à LACANAU et qui va engendrer :
-       Artificialisation des sols sur 18 hectares
-       Émission de CO2 avec une évolution exponentielle de la circulation automobile
-       Destruction des écosystèmes naturels
Vous trouverez ci-dessous l’intégralité du dossier, qui m’a permis de récolter 30000 signatures, enregistrées sur change.org. (http://chng.it/WWHnBxQv et que nous tenons à votre disposition.
Près du lac de Lacanau en Gironde, dans un endroit qui fût une base d’entrainement des hydravions américains lors de la première guerre mondiale se trame un désastre écologique. 
Ce site de plusieurs hectares a été l’objet de toutes les convoitises au fil du temps.
La Mairie de Lacanau, bourgade de 4700 habitants, dont le Maire a des ambitions sénatoriales, a finalement cédé ce terrain pour un somme ridicule à un promoteur (Réalités) qui a décidé d’en faire un pôle santé, nom lénifiant pour un installation de 17000m2 de béton (en deux temps) qui va nécessiter deux ans de travaux au mieux.
Le promoteur Réalité, basé à Nantes, dispose d’une filiale, REALITES HUB 5, dénommée « le laboratoire d’innovation et de développement de grands projets urbains du Groupe, qui poursuit son action auprès des villes moyennes et métropoles pour une nouvelle offre territoriale.
Comme évoqué dans le rapport annuel 2018 du promoteur page 57, cette entité est décrite comme « créatrice de valeurs, levier d’attractivité et de développement économique. Pour Lacanau, la destination est créée autour de la santé et du bien-être, avec notamment un centre médical, une résidence pour personnes âgées, un pôle hébergement et restauration, un spa. L’ensemble de 18 000 m2 sera exploité par 2 ou 3 opérateurs complémentaires, et vendu en bloc à un investisseur » . Le nom de santé est donc utilisé afin de développer une offre immobilière généraliste sur un terrain qui ne peut pas être vendu à cette fin .
Alors que le dossier connait de nombreuses erreurs : métrage, bétonnage à la limite des 100 mètres du littoral, défaut d’information des citoyens (deux réunions des associations entre 2017 et 2020 qui se sont prononcées contre), aménagement ne prenant pas en compte les recommandations des bâtiments de France qui estiment le projet pharaonique pour le site, la préfète de Gironde a signé le permis de défrichage et aujourd'hui il s'agit du permis de construire !
Ce projet est surdimensionné et va détruire la tranquillité de ce site remarquable en amenant béton, circulation et destruction de la nature.
Le sentiment de mépris que la Mairie et le promoteur ont engendré chez  les habitants du quartier, le manque de transparence (deux réunions des associations entre 2017 et 2020 qui se sont prononcées contre, erreur de métrage, avis défavorable des bâtiments de France sur la taille du projet, la circulation automobile jamais évoquée etc), et plus que tout, le fait de se retrancher derrière la bureaucratie si chère à la France pour justifier la légitimité d’une action qui vise à détruire un site remarquable et sa quiétude ont permis de créer une solidarité très forte entre les habitants du quartier et les amoureux de la nature et du lac. Parmi les stratégies utilisées par la Mairie et le Promoteur, la stratégie a consisté à déposer les permis de construire en deux fois pour ne pas dépasser le seuil des 10000 m2 et ainsi pouvoir éviter une véritable Enquête Publique.
 
J’ai donc publié une pétition sur le site change.org il y a de cela 4 semaines, quand le défrichement a commencé, et a conduit à raser 158 arbres, contre « une dizaine » annoncée par Monsieur le Maire lors de la conférence de presse comme la vidéo postée sur le site de SudOuest en atteste.
 
La montée en puissance de cette pétition a conduit le Directeur régional de Réalités Monsieur Christophe Noël, à m’écrire pour chercher à m’intimider.
J'ai publié sa réponse aux signataires et celle-ci n’a pas semblé répondre au fonds de leur inquiétude, à tel point que nous atteignons 30000 signatures à ce jour, soit plus de 6 fois le nombre d’habitants de la commune…
Un recours en justice a été déposé par les associations de riverains (ARLL) et l’association Vive la Forêt, et maintenant que ce recours a été déclaré sans effet par le juge, le promoteur nous permet de compter le nombre d'arbres abattus soient 158 contre "une dizaine" déclarés par le Maire lors de la conférence de presse.
Lacanau est une ville de villégiature très fréquentée principalement par les girondins, dont le cadre naturel est cher à ses visiteurs, la pétition voit donc son ampleur s'élargir au-delà du Médoc, de la région, de la France.
Aujourd’hui, un second recours est déposé pour contester le permis de construire, mais le temps presse pour agir et nous avons besoin de vous pour empêcher cette catastrophe.
 
J’espère que prendrez le temps d’examiner ce dossier et de donner une suite favorable à notre recours en mettant un terme à ce projet.
 
 
Respectueusement,
 
Florence GARNIER
 
 
 
ANNEXES :
 
Le site
 
Avant le défrichage :

 
 
 
 
Pendant le défrichage
 

 
Après le défrichage
 
 
Le projet tel que décrit dans le rapport annuel 2018 du promoteur page 57
« REALITES HUB 5, le laboratoire d’innovation et de développement de grands projets urbains du Groupe, poursuit son action auprès des villes moyennes et métropoles pour une nouvelle offre territoriale créatrice de valeurs, levier d’attractivité et de développement économique.
Deux opérations majeures, Human’Essence à Lacanau et Les Villes Dorées à Saint-Brieuc, viennent conforter la pertinence de ce positionnement et de l’offre proposée avec des programmations en phase avec les besoins identifiés sur chacun de leurs territoires.
Pour Lacanau, la destination est créée autour de la santé et du bien-être, avec notamment un centre médical, une résidence pour personnes âgées, un pôle hébergement et restauration, un spa. «L’ensemble de 18 000 m2 sera exploité par 2 ou 3 opérateurs complémentaires, et vendu en bloc à un investisseur. « 
A Saint-Brieuc, l’accent est mis sur l’intergénérationnel avec, notamment, un établissement de formation, une résidence pour étudiants, une résidence pour personnes âgées, un centre médical, des commerces, des logements familiaux... Chaque actif, en dehors des logements vendus libres, sera exploité par un acteur reconnu et vendu en bloc séparément.
Au-delà de ces projets en cours de développement, REALITES, en grande partie grâce au puissant accélérateur de notoriété qu’a été le projet YelloPark, se retrouve aujourd’hui finaliste sur deux appels d’offres à destination sports et santé de grande envergure. Les résultats sont attendus au cours du 1er semestre 2019.

Le plan du site

 
La bonne information des citoyens :