NÃO A VERTICALIZAÇÃO IMOBILIÁRIA - VEDAÇÃO AO PROJETO - SUL DA ILHA SPOT - SEAZONE
NÃO A VERTICALIZAÇÃO IMOBILIÁRIA - VEDAÇÃO AO PROJETO - SUL DA ILHA SPOT - SEAZONE
O problema
Secretaria Municipal de Desenvolvimento Urbano (SMDU) – Prefeitura de Florianópolis
C/C: Fundação Municipal do Meio Ambiente de Florianópolis (FLORAM)
Moradores, proprietários e defensores do Campeche Sul, precisamos agir agora!
O Campeche é reconhecido historicamente por sua identidade horizontal, integrada à natureza, com ruas tranquilas, casas familiares de médio/alto padrão e construções comerciais baixas. É esse estilo de vida equilibrado que valoriza nossa região e atrai quem busca qualidade de vida.
No entanto, essa realidade está sob grave ameaça. Está anunciada a construção do empreendimento vertical Sul da Ilha Spot (promovido pela Seazone) na Rua Jardim dos Eucaliptos, nº 619, em total descompasso com: a arquitetura local dos imóveis hoje existentes e com o plano diretor.
O projeto prevê um impacto brutal e irreversível no nosso cotidiano pelos seguintes motivos:
· Gabarito Abusivo de 6 Andares: Serão 4 andares de apartamentos padrão somados a mais 2 andares de mezanino e coberturas. Um bloco de concreto massivo que quebra o padrão arquitetônico histórico do Campeche Sul, onde predominam casas e raríssimos prédio baixos de apenas dois andares.
· Falta Absoluta de Garagens (ZERO VAGAS): O projeto prevê 48 kitinetes/studios, mas NENHUMA área de estacionamento ou vaga de garagem. Isso vai estrangular o trânsito local, gerando o caos nas servidões e ruas adjacentes que não possuem estrutura viária para absorver dezenas de carros estacionados na via pública todos os dias.
· Modelo de Alta Rotatividade (Airbnb): O prédio funcionará na prática como um hotel clandestino de alta densidade populacional no coração de uma área residencial estritamente familiar.
· Irregularidades Iniciais: A antiga casa que ocupava o terreno já foi demolida e árvores nativas foram suprimidas de forma irregular, sem a devida transparência ou exibição de placas de licença ambiental (FLORAM/SMDU).
Não podemos permitir que a ganância imobiliária destrua o planejamento urbano, a segurança viária e o meio ambiente do Campeche Sul! Exigimos que a Prefeitura de Florianópolis (SMDU) e a FLORAM realizem uma fiscalização rigorosa e imediata das licenças, do alvará de construção e da adequação deste projeto ao Plano Diretor.
Assine este abaixo-assinado e nos ajude a embargar essa agressão ao nosso bairro! Compartilhe no grupo de moradores da sua rua.
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O problema
Secretaria Municipal de Desenvolvimento Urbano (SMDU) – Prefeitura de Florianópolis
C/C: Fundação Municipal do Meio Ambiente de Florianópolis (FLORAM)
Moradores, proprietários e defensores do Campeche Sul, precisamos agir agora!
O Campeche é reconhecido historicamente por sua identidade horizontal, integrada à natureza, com ruas tranquilas, casas familiares de médio/alto padrão e construções comerciais baixas. É esse estilo de vida equilibrado que valoriza nossa região e atrai quem busca qualidade de vida.
No entanto, essa realidade está sob grave ameaça. Está anunciada a construção do empreendimento vertical Sul da Ilha Spot (promovido pela Seazone) na Rua Jardim dos Eucaliptos, nº 619, em total descompasso com: a arquitetura local dos imóveis hoje existentes e com o plano diretor.
O projeto prevê um impacto brutal e irreversível no nosso cotidiano pelos seguintes motivos:
· Gabarito Abusivo de 6 Andares: Serão 4 andares de apartamentos padrão somados a mais 2 andares de mezanino e coberturas. Um bloco de concreto massivo que quebra o padrão arquitetônico histórico do Campeche Sul, onde predominam casas e raríssimos prédio baixos de apenas dois andares.
· Falta Absoluta de Garagens (ZERO VAGAS): O projeto prevê 48 kitinetes/studios, mas NENHUMA área de estacionamento ou vaga de garagem. Isso vai estrangular o trânsito local, gerando o caos nas servidões e ruas adjacentes que não possuem estrutura viária para absorver dezenas de carros estacionados na via pública todos os dias.
· Modelo de Alta Rotatividade (Airbnb): O prédio funcionará na prática como um hotel clandestino de alta densidade populacional no coração de uma área residencial estritamente familiar.
· Irregularidades Iniciais: A antiga casa que ocupava o terreno já foi demolida e árvores nativas foram suprimidas de forma irregular, sem a devida transparência ou exibição de placas de licença ambiental (FLORAM/SMDU).
Não podemos permitir que a ganância imobiliária destrua o planejamento urbano, a segurança viária e o meio ambiente do Campeche Sul! Exigimos que a Prefeitura de Florianópolis (SMDU) e a FLORAM realizem uma fiscalização rigorosa e imediata das licenças, do alvará de construção e da adequação deste projeto ao Plano Diretor.
Assine este abaixo-assinado e nos ajude a embargar essa agressão ao nosso bairro! Compartilhe no grupo de moradores da sua rua.
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Abaixo-assinado criado em 1 de outubro de 2026