

Manter a portaria do Condomínio Jardim São Luís aberta
O problema
Os moradores e proprietários de imóveis no Loteamento Jardim São Luis, no município de Peruibe-SP, esclarecendo e requerendo o que segue, vêm manifestar indignação e repúdio pelo radical fechamento da nossa portaria de acesso à Rodovia Pe Manoel da Nobrega, ocorrido na no verão de 2025/2026 e, segundo consta, em vias de ser repetido neste próximo verão.
Esclarecimentos
No verão passado o fechamento radical do Portão P2, da rodovia, causou transtornos imensuráveis e riscos aos moradores fixos (cerca de 250 famílias) e aos demais que veranistas (cerca de 150 casas), impedindo ou inviabilizando alguns até mesmo de acesso às suas residências.
Com o fechamento de uma portaria nessa época de chuvas, as ruas de terra e mal drenadas, que já sofrem com a formação de lamaçais e buracos, passaram a ter trânsito dobrado, obrigando alguns à percorrer 1.500 metros de lama para ir trabalhar ou estudar e mais 1.500 para voltar. Em pouco tempo as ruas ficaram intransitáveis, havendo enorme registro, por fotos, de carros encalhados.
Sobre o Residencial São Luis:
Nos termos da Lei Municipal nº 2822, de 06 de dezembro de 2006 e Decretos 3270/2009 e 3391/2010, foi criada a Micro-região Urbana Jardim São Luis e a Associação Residencial Jardim São Luis – ARJSL como gestora da mesma, visando principalmente a segurança dos moradores locais.
Ao longo dos últimos mais de 20 anos, às custas exclusivas dos associados, o então Loteamento, que abrange aproximados 1.700 por 500 metros e contém cerca de 800 lotes, foi fechado com muros e os acessos, originalmente por 4 ruas voltadas para a rodovia, passou a ter apenas dois acessos com portarias, sendo um dando acesso para a Rodovia e outro, à 1.700 metros do lado oposto, dando acesso à cidade.
Em procedimento aberto pelo Ministério Público Estadual, foi firmado acordo se comprometendo, a Associação, à não proibir o acesso de qualquer pessoa pelas portarias, mas sim podendo identifica-las individualmente. Assim passou-se a ter uma rota alternativa de acesso à cidade, embora de terra e limitada por portarias.
Hoje o Loteamento ou Bairro, transformado em Micro Região Urbana, assume na realidade a configuração de um “Loteamento Fechado” ou de “Condominio” e, à custas dos moradores são feitas as manutenções das ruas e a segurança, contando com portarias, cancelas e portões; uma equipe própria de porteiros e vigilantes percorrendo a área 24 horas por dia; um sistema de segurança ultramoderno e eficiente, terceirizado para a empresa SPY, com tecnologia de ponta, operado mediante cerca de 120 câmeras de última geração, câmeras de identificação facial, leitor QR Code, sala de monitoramento 24 horas integrada com a central da empresa Spy. O “Condomínio” conta tb com iluminação pública potente de Led em toda sua extensão.
Pedido:
Considerando o complexo sistema de segurança que dispomos (custo aproximados R$ 250.000,00/mês) e frente à já experimentada total inviabilidade de se manter a vida minimamente normal, saudável e segura dos moradores do Residencial São Luis, vimos requerer especial atenção do Comando da Polícia Militar do Estado, Prefeitura Municipal, Ministério Público, CONSEG E QUEM MAIS DE COMPETÊNCIA, A NÃO MAIS PROMOVER O FECHAMENTO TOTAL DA NOSSA PORTARIA P2 SOB QUALQUER PRETEXTO . Os efeitos desse fechamento no ano passado, por mais que adequado que seja para a Operação Verão de segurança da cidade, foram desumanos para os moradores locais, por vezes alguns trancafiados e impedidos de sair para trabalhar, levar filhos na escola, acessar hospitais, etc.
Confiamos na competência e expertise dos Senhores para encontrar uma solução mais elaborada e inteligente. Considerando a alegação então utilizada em 2025 de que o Residencial São Luis se tornaria “rota de fuga” do policiamento ostensivo da operação verão, propomos, apenas como exemplo, as sugestões abaixo totalmente exequiveis:
1 – Adequação, com orientação da inteligência policial, da portaria e dos equipamentos de identificação visando permitir que os moradores, com reconhecimento facial cadastrado, possam entrar e sair livremente por uma cancela exclusiva, podendo as câmeras de identificação facial e da portaria integradas ao sistema da Polícia para maior segurança; e
2 – Implantação de Clausura, ou eclusa nas portarias, com entrada à parte para pedestres, para identificar individualmente e fazer revistas, com auxílio de câmeras, os prestadores de serviço, ambulâncias, etc., Obs : Criminosos, suspeitos arruaceiros ou simples transeuntes estarão desestimulados a entrar por enfrentar essa passagem na clausura e a identificação por câmeras, sem que se descumpra assim o Compromisso firmado pela Associação de Moradores com o Ministério Público.
Certos da compreensão e sensatez das Autoridades acima elencadas, bem como da pronta colaboração dos gestores da Associação São Luis, abaixo assinamos.
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O problema
Os moradores e proprietários de imóveis no Loteamento Jardim São Luis, no município de Peruibe-SP, esclarecendo e requerendo o que segue, vêm manifestar indignação e repúdio pelo radical fechamento da nossa portaria de acesso à Rodovia Pe Manoel da Nobrega, ocorrido na no verão de 2025/2026 e, segundo consta, em vias de ser repetido neste próximo verão.
Esclarecimentos
No verão passado o fechamento radical do Portão P2, da rodovia, causou transtornos imensuráveis e riscos aos moradores fixos (cerca de 250 famílias) e aos demais que veranistas (cerca de 150 casas), impedindo ou inviabilizando alguns até mesmo de acesso às suas residências.
Com o fechamento de uma portaria nessa época de chuvas, as ruas de terra e mal drenadas, que já sofrem com a formação de lamaçais e buracos, passaram a ter trânsito dobrado, obrigando alguns à percorrer 1.500 metros de lama para ir trabalhar ou estudar e mais 1.500 para voltar. Em pouco tempo as ruas ficaram intransitáveis, havendo enorme registro, por fotos, de carros encalhados.
Sobre o Residencial São Luis:
Nos termos da Lei Municipal nº 2822, de 06 de dezembro de 2006 e Decretos 3270/2009 e 3391/2010, foi criada a Micro-região Urbana Jardim São Luis e a Associação Residencial Jardim São Luis – ARJSL como gestora da mesma, visando principalmente a segurança dos moradores locais.
Ao longo dos últimos mais de 20 anos, às custas exclusivas dos associados, o então Loteamento, que abrange aproximados 1.700 por 500 metros e contém cerca de 800 lotes, foi fechado com muros e os acessos, originalmente por 4 ruas voltadas para a rodovia, passou a ter apenas dois acessos com portarias, sendo um dando acesso para a Rodovia e outro, à 1.700 metros do lado oposto, dando acesso à cidade.
Em procedimento aberto pelo Ministério Público Estadual, foi firmado acordo se comprometendo, a Associação, à não proibir o acesso de qualquer pessoa pelas portarias, mas sim podendo identifica-las individualmente. Assim passou-se a ter uma rota alternativa de acesso à cidade, embora de terra e limitada por portarias.
Hoje o Loteamento ou Bairro, transformado em Micro Região Urbana, assume na realidade a configuração de um “Loteamento Fechado” ou de “Condominio” e, à custas dos moradores são feitas as manutenções das ruas e a segurança, contando com portarias, cancelas e portões; uma equipe própria de porteiros e vigilantes percorrendo a área 24 horas por dia; um sistema de segurança ultramoderno e eficiente, terceirizado para a empresa SPY, com tecnologia de ponta, operado mediante cerca de 120 câmeras de última geração, câmeras de identificação facial, leitor QR Code, sala de monitoramento 24 horas integrada com a central da empresa Spy. O “Condomínio” conta tb com iluminação pública potente de Led em toda sua extensão.
Pedido:
Considerando o complexo sistema de segurança que dispomos (custo aproximados R$ 250.000,00/mês) e frente à já experimentada total inviabilidade de se manter a vida minimamente normal, saudável e segura dos moradores do Residencial São Luis, vimos requerer especial atenção do Comando da Polícia Militar do Estado, Prefeitura Municipal, Ministério Público, CONSEG E QUEM MAIS DE COMPETÊNCIA, A NÃO MAIS PROMOVER O FECHAMENTO TOTAL DA NOSSA PORTARIA P2 SOB QUALQUER PRETEXTO . Os efeitos desse fechamento no ano passado, por mais que adequado que seja para a Operação Verão de segurança da cidade, foram desumanos para os moradores locais, por vezes alguns trancafiados e impedidos de sair para trabalhar, levar filhos na escola, acessar hospitais, etc.
Confiamos na competência e expertise dos Senhores para encontrar uma solução mais elaborada e inteligente. Considerando a alegação então utilizada em 2025 de que o Residencial São Luis se tornaria “rota de fuga” do policiamento ostensivo da operação verão, propomos, apenas como exemplo, as sugestões abaixo totalmente exequiveis:
1 – Adequação, com orientação da inteligência policial, da portaria e dos equipamentos de identificação visando permitir que os moradores, com reconhecimento facial cadastrado, possam entrar e sair livremente por uma cancela exclusiva, podendo as câmeras de identificação facial e da portaria integradas ao sistema da Polícia para maior segurança; e
2 – Implantação de Clausura, ou eclusa nas portarias, com entrada à parte para pedestres, para identificar individualmente e fazer revistas, com auxílio de câmeras, os prestadores de serviço, ambulâncias, etc., Obs : Criminosos, suspeitos arruaceiros ou simples transeuntes estarão desestimulados a entrar por enfrentar essa passagem na clausura e a identificação por câmeras, sem que se descumpra assim o Compromisso firmado pela Associação de Moradores com o Ministério Público.
Certos da compreensão e sensatez das Autoridades acima elencadas, bem como da pronta colaboração dos gestores da Associação São Luis, abaixo assinamos.
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Abaixo-assinado criado em 22 de setembro de 2026