Sosteniamo la startup CRIM BANCA DATI INQUILINI MOROSI innovativa per tutti i locatori !

CRIM - Centrale Rischi Immobiliari !
CRIM e Una start up innovativa che collabora con un team di professionisti del settore immobiliare a tutela di tutti i Locatori.
consistente in uno strumento di supporto nella valutazione della solvibilità dei proponenti per la conduzione.
La CRIM è stata pensata per contrastare il problema della morosità degli inquilini di immobili, problema che colpisce circa il 73/84% del numero totale degli sfratti.
La CRIM è uno strumento che consente la verifica sull'esistenza di rapporti di conduzione regressi e/o in corso, sfratti, morosità e nasce quale supporto nella valutazione della solvibilità sui proponenti un nuovo contratto di conduzione immobiliare; diminuendo il rischio di morosità legato al vincolo locatizio e favorendo tutti i soggetti sui quali non risultano segnalazioni negative.
Il sistema CRIM prevede l'elaborazione automatica di un report da rilasciare su richiesta al titolare dei dati o a persona da esso autorizzata per iscritto e che contenga tutte le informazioni sullo stesso, relativamente: rapporti contrattuali di conduzione passati; in corso; Estinti; sfratti per morosità.
Il titolare dei dati potrà fornire il report, o potrà essergliene richiesta la presentazione dal locatore quale referenza.
l’obiettivo di CRIM è di dare indicazioni importanti Ai Locatari per poter valutare con cura il rischio di Locazione a cui si andrebbero ad esporre, essendo appunto a conoscenza del passato personale del richiedente.
il metodo procedurale è:
REGISTRARE IL CONTRATTO DI LOCAZIONE IN BANCA DATI CRIM A TITOLO DI TUTELA
Registrando il contratto di locazione e usare CRIM come repellente ad ogni azione sgradevole del conduttore evitando rischi di insolvenze e che potrebbero danneggiare un altro futuro locatario, memorizzando e consultando le informazioni necessarie tramite una rete di utenti incaricati quali ad esempio a titolo non esaustivo: Avvocati, Agenti immobiliari, Agenzie di servizi, privati Locatari (di seguito per semplificare la descrizione useremo il termine "Incaricato/i").
Dove gli incaricati avranno la possibilità di effettuare 7 tipi di segnalazione nella banca dati del tipo di segnalazione:
RICHIESTA RECESSO ANTICIPATO CONDUTTORE
RICHIESTA RECESSO ANTICIPATO LOCATORE-
ESTINTO REGOLARMENTE-
SOLLECITO DI PAGAMENTO-
RICHIESTA DI SFRATTO PER MOROSITA’-
SENTENZA DI SFRATTO PER MOROSITÀ-
ESTINZIONE CON CONCILIAZIONE RISOLUTIVA.
CONSULTARE LA BANCA DATI CRIM PRIMA DI STIPULARE UN CONTRATTO DI LOCAZIONE COME REPELLENTE VERSO IL CONDUTTORE
La CRIM creerebbe una maggiore fiducia dei proprietari di immobile verso la conduzione, potendo fare affidamento su di uno strumento che offra la possibilità di selezionare un conduttore preferendolo tra coloro che si sono sempre comportati con la "diligenza ".
Maggiore mercato quindi per le locazioni sia in termini di facilitazione nelle trattazioni sia per il possibile aumento di immobili
Finalmente è stata realizzata una tutela per tutti i Locatori Che sono stati truffati dai disonesti conduttori,
Registrando il contratto di locazione e usare CRIM come repellente ad ogni azione sgradevole del conduttore evitando rischi di insolvenze e che potrebbero danneggiare un altro futuro Locatario.