10 tips que no puedes dejar pasar antes de firmar una Promesa de Compraventa:

1. ¿Mi renta alcanzara para que me den un credito hipotecario? (averigua directamente tú con el Banco).

2. Consulta gratuitamente nuestro informe comercial de inmobiliarias, que te informa del comportamiento que tienen ellas en situaciones de Fuerza Mayor del cliente e incumplimientos de ellas:  https://www.quieromipie.cl/informe-comercial/

3. Debes fijarte si existe una fecha máxima para la entrega, considerando sus prorrogas.

4. Monto de la multa que establece la promesa.

5. Revisar si la multa considera excepciones para ti en caso de Fuerza Mayor.

6. Si las cláusulas son equilibradas para las partes (cláusulas abusivas y clausulas ambiguas).

7. Si te entregaran un dosier con las especificaciones técnicas y terminaciones del inmueble.

8. Revisa si tienes la garantia que exige la Ley general de Urbanismo y Construcciones.

9. Conocer la trayectoria de la inmobiliaria (tamaño, años en el mercado, googlear reclamos).

10. Verifica si el precio es acorde a los precios de venta que se comercializan en la zona.

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