Os moradores, proprietários e adquirentes das unidades do Condomínio Gran Vic Gama vêm enfrentando uma série de problemas relacionados à entrega do empreendimento realizado pela construtora Gran Vic.

Desde o início do processo de vistoria e entrega das unidades, diversos moradores passaram a relatar irregularidades, pendências estruturais, falhas operacionais, problemas de acabamento e inconsistências técnicas tanto nas áreas privativas quanto nas áreas comuns do condomínio.

Entre os principais problemas relatados pelos moradores estão:

• Entrega do empreendimento em desacordo com as condições esperadas pelos compradores;

• Existência de pendências estruturais e operacionais nas áreas comuns;

• Falhas recorrentes nos elevadores, incluindo períodos de indisponibilidade e interrupções constantes de funcionamento;

• Problemas relacionados à segurança e ao funcionamento de sistemas essenciais do condomínio;

• Áreas comuns ainda inacabadas ou entregues parcialmente;

• Problemas de acabamento e vícios construtivos identificados durante as vistorias das unidades;

• Divergências entre o estado real do empreendimento e as informações apresentadas aos moradores;

• Cobrança de financiamentos habitacionais mesmo diante de diversas pendências apontadas pelos proprietários;

• Morosidade excessiva na resolução dos problemas apresentados;

• Falta de transparência nas informações prestadas pela construtora;

• Ausência de respostas claras e efetivas diante das reclamações realizadas pelos moradores e pela administração condominial;

• Necessidade constante de cobranças para obtenção de providências básicas relacionadas ao empreendimento.

Outro ponto que vem chamando a atenção dos moradores é o baixo índice de aceitação das unidades do condomínio, fato que reforça a percepção coletiva de insatisfação quanto às condições de entrega dos apartamentos.

Conforme levantamento realizado até o presente momento:

• Moradores: apenas 15 unidades aceitas;

• Unidades oriundas de permuta da Gran Vic com duas empresas: 27 unidades aceitas.

Ao todo, apenas 42 unidades foram aceitas dentre as 236 unidades existentes no condomínio, representando aproximadamente 17,8% do total do empreendimento até a data de 06/05/2026.

Segundo relatos dos próprios adquirentes, o reduzido número de unidades aceitas está diretamente relacionado às pendências encontradas durante as vistorias, incluindo problemas de acabamento, falhas construtivas, inconsistências técnicas e outras irregularidades identificadas nos apartamentos e áreas comuns.

Os moradores relatam ainda dificuldades constantes em obter posicionamentos concretos da construtora Gran Vic, afirmando que, em diversas situações, não há respostas claras, prazos definidos ou soluções efetivas para os problemas apresentados.

Diante desse cenário, os moradores vêm buscando, de forma pacífica e organizada, registrar formalmente os problemas enfrentados, levando as informações aos órgãos competentes e tornando pública a situação atualmente vivenciada pelos proprietários e futuros moradores do Condomínio Gran Vic Gama.