अंबरनाथ नगरपरिषदेचे मुख्य अधिकारी, नगर नियोजक, बिल्डर मोहन लाईफस्पेसेस एलएलपी आणि वास्तुविशारद थोरात मॅथ्यू आणि असोसिएट्स यांनी चालवलेला भ्रष्टाचार, गैरव्यवहार आणि अनैतिक व्यवहारांना तोंड देण्यासाठी आणि महाराष्ट्र सरकारचे महसुलाचे नुकसान टाळण्यासाठी खालील उपायांचा विचार केला जाऊ शकतो. महाराष्ट्र सरकार, महारेरा आणि पोलिस आयुक्तांद्वारे:

1. सखोल तपास आणि कायदेशीर कारवाई: भ्रष्टाचार, गैरव्यवहार आणि अनैतिक व्यवहारांच्या आरोपांची व्यापक चौकशी सुरू करा. पुरावे गोळा करण्यासाठी, साक्षीदारांची मुलाखत घेण्यासाठी आणि दोषींवर कायदेशीर कारवाई करण्यासाठी अनुभवी अन्वेषक आणि कायदेतज्ज्ञांचा समावेश असलेले एक विशेष टास्क फोर्स तयार करा.

2. नियामक पर्यवेक्षण मजबूत करा: बांधकाम उद्योग आणि नगर परिषदांचे नियामक निरीक्षण वाढवा. यामध्ये नियमित ऑडिट करणे, तपासणी करणे आणि बांधकाम परवानग्या, प्रारंभ प्रमाणपत्रे आणि भोगवटा प्रमाणपत्रांची कठोर तपासणी करणे समाविष्ट असू शकते. फसव्या पद्धती ओळखण्यासाठी दस्तऐवज पडताळणी आणि साइट तपासणीसाठी मजबूत प्रोटोकॉल लागू करा.

3. एजन्सींमधील सहकार्य: महाराष्ट्र सरकार, महारेरा आणि पोलिस आयुक्त कार्यालय यांच्यात सहकार्य आणि माहितीची देवाणघेवाण वाढवणे. सामायिक केलेल्या माहितीच्या आधारे त्वरित कारवाई केली जाईल याची खात्री करण्यासाठी संवाद आणि समन्वयासाठी समर्पित व्यासपीठ स्थापित करा.

4. पारदर्शकता आणि उत्तरदायित्व: इमारत परवानग्या, प्रारंभ प्रमाणपत्रे आणि भोगवटा प्रमाणपत्रे मिळवण्यासाठी आणि पडताळण्यासाठी पारदर्शक आणि जबाबदार प्रक्रिया राबवा. बांधकाम प्रकल्पांशी संबंधित माहिती लोकांपर्यंत सहज उपलब्ध करून द्या आणि सार्वजनिक छाननीसाठी यंत्रणा स्थापन करा.

5. दंड आणि अंमलबजावणी मजबूत करा: बांधकाम उद्योगातील भ्रष्टाचार, गैरव्यवहार आणि अनैतिक पद्धतींसाठी कठोर दंड लागू करा. याची खात्री करा की दंड प्रभावीपणे अंमलात आणला गेला आहे आणि एक मजबूत प्रतिबंध म्हणून काम करण्यासाठी प्रचार केला गेला आहे. यामध्ये गंभीर दंड, परवाना रद्द करणे, फौजदारी आरोप आणि दोषी आढळलेल्यांना तुरुंगवासाचा समावेश असू शकतो.

6. जनजागृती मोहिमा: रिअल इस्टेट क्षेत्रातील नागरिकांना त्यांचे हक्क आणि जबाबदाऱ्यांबद्दल शिक्षित करण्यासाठी जनजागृती मोहीम राबवा. फसवणूक किंवा गैरव्यवहार झाल्यास योग्य दस्तऐवज, कायदेशीर प्रक्रिया आणि निवारणासाठी मार्गांची माहिती द्या. संभाव्य खरेदीदार आणि रहिवाशांना माहितीपूर्ण निर्णय घेण्यास आणि संशयास्पद क्रियाकलापांची तक्रार करण्यास सक्षम करा.

7. फास्ट-ट्रॅक कायदेशीर कार्यवाही: बांधकाम उद्योगातील भ्रष्टाचार, गैरव्यवहार आणि फसवणूक यासंबंधीची प्रकरणे हाताळण्यासाठी विशेष न्यायालये किंवा जलद कायदेशीर प्रक्रिया स्थापन करा. हे वेळेवर न्याय सुनिश्चित करेल आणि भविष्यातील चुकीच्या कृत्यांना परावृत्त करेल.

8. महारेरा मजबूत करणे: रियल इस्टेट क्षेत्राचे प्रभावीपणे नियमन आणि देखरेख करण्यासाठी महारेराला अतिरिक्त संसाधने, मनुष्यबळ आणि अधिकार प्रदान करा. नोंदणीकृत प्रकल्पांचे नियमित ऑडिट करा, कठोर अनुपालन तपासणी करा आणि पालन न केल्याबद्दल दंडाची मजबूत अंमलबजावणी करा.

9. भ्रष्टाचारविरोधी संस्थांसोबत सहकार्य: बांधकाम उद्योगातील भ्रष्टाचार आणि गैरव्यवहारांची चौकशी आणि निराकरण करण्यासाठी राज्य-स्तरीय भ्रष्टाचारविरोधी संस्था किंवा आयोगांशी सहकार्य करा. संसाधने आणि कौशल्ये एकत्र केल्याने अधिक प्रभावी परिणाम मिळू शकतात.

या उपायांची अंमलबजावणी करून, महाराष्ट्र सरकार, महारेरा आणि पोलिस आयुक्त बांधकाम उद्योगातील भ्रष्टाचार, गैरप्रकार आणि अनैतिक प्रथा यांचा सामना करण्यासाठी एकत्र काम करू शकतात. यामुळे नागरिकांच्या हक्कांचे रक्षण होण्यास आणि महाराष्ट्र शासनाचे महसुलाचे नुकसान टाळण्यास मदत होईल.