Уважаемый Владимир Владимирович!

К Вам обращаются жители района Хамовники и г. Москвы, возмущенные градостроительной политикой Правительства Москвы на территории района. Нескончаемая, переуплотняющая район коммерческая застройка района давно уже превратилась в жестокое издевательство над его жителями. Результатом уже существующих и планирующихся строек станет сокращение общей площади зеленых насаждений, парковочного пространства; упадет уровень обеспеченности жителей социальной инфраструктурой, продолжится уничтожение исторических зданий.

 

Таунхаусы вместо детского сада

 

Бурный рост коммерческой застройки резко опережает уровень развития социальной сферы. Впрочем, слово «развитие» здесь вряд ли уместно.  За все постсоветское время в районе не построено ни одного нового социального учреждения, зато уничтожено шесть детских садов. В 2017 году в процессе «оптимизации» образовательных учреждений у детей нашего района был безо всякой компенсации был отобран с целью передачи Сеченовскому университету Дом детского творчества, в котором занимались 2250 детей и работало 64 педагога.

В качестве примера можно привести детский сад Министерства обороны по адресу ул. Ефремова 9 А, который и сейчас мог бы служить жителям окружающих домов. Вид разрешенного использования занимаемого им земельного участка был изменен: вместо «учреждений здравоохранения» - «офисные здания». Однако, под видом «офисных зданий для малого бизнеса» ООО «Техномед 19» в 2018 году начало строить тут таунхаусы для миллиардеров (элитный ЖК Eight Yards). Здание детского сада было полностью снесено, несмотря на то, что работы были названы «реконструкцией». Надзорные органы до сих пор делают вид, что «не знают» о том, что агентства недвижимости продают в этих «офисах» квартиры с каминами и винными погребами.

 

Район теряет свою историю!

 

Особенно болезненно воспринимается нами угроза уничтожения исторического облика района.

Разрушительные удары по московской старине наносятся на Фрунзенской и Саввинской набережных, на ул. Остоженке, даже вплотную к Храму Христа Спасителя на Волхонке и дому-усадьбе Льва Толстого на одноименной улице и ул. Тимура Фрунзе.

Подобная деятельность резко контрастирует с Вашими заявлениями о том, что «единственной национальной идеей России является патриотизм». О каком патриотизме может идти речь, если в центре Москвы чуть ли не каждую неделю стирается очередной памятник ее великой истории?

  

Нас лишают права голоса!

 

В нарушение законных прав граждан, закрепленных в ст. 3 Конституции РФ («Народ осуществляет свою власть непосредственно, а также через органы государственной власти и органы местного самоуправления»), принятие градостроительных решений происходит в одностороннем порядке, наше участие в этом процессе полностью исключено. Жители лишены возможности даже обсуждать утверждаемые властями проекты.

Многие стройки, вызывающие возмущение граждан, осуществляются вообще без всяких обсуждений с ними, чего, по мнению чиновников, не требует действующее законодательство. Таким образом, у нас отсутствует возможность не только выразить несогласие с тем или иным проектом, но и указать на прямое беззаконие в ходе его реализации.

В других случаях обсуждения формально проводятся, но их электронная форма и манипуляции организаторов превращают их в полную фикцию и издевательство. Все «обсуждения» сводятся к разговору с автоматом, дающему только два варианта ответа: «принять» и «отклонить» и не принимающему никаких замечаний и корректировок проекта. Но и к этому «обсуждению» подпускают далеко не всех (см. примеры ниже).

 Таким образом, у нас нет абсолютно НИКАКИХ способов повлиять на принятие градостроительных решений, касающихся нашего района.

 

Обман жителей района при проведении общественных обсуждений: застройка «РОССТРОЙЭКСПО» на Фрунзенской наб. вл. 30 и другие

 

 Последним ярким примером, подтверждающим наше абсолютное бесправие в вопросах градостроительства, является ситуация со сносом исторических павильонов Всероссийской строительной выставки начала 30-х гг. ХХ века и строительством на их месте многоэтажного и многокорпусного жилого комплекса по адресу, Фрунзенская наб., вл. 30, стр. 2; Фрунзенская наб., вл 30; Фрунзенская наб., вл.30, стр.19 (кад. №№ 77:01:0005017:60, 77:01:0005017:61, 77:01:0005017:4018).

Заказчиком строительства выступает ООО «Газпромбанк Инвест».

В результате строительства, будет резко ограничено парковочное пространство, жители лишатся единственного на несколько кварталов супермаркета «Билла», будет заслонен безобразным новоделом уникальный памятник конструктивизма – «дом-самолет».

В интересах заказчика на сайте Правительства Москвы на платформе ресурса «Активный гражданин» прошли «общественные обсуждения» по проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки (ПЗЗ) г. Москвы в отношении данных участков.

Организатором обсуждений являлась Городская комиссия по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы (ГЗК).  В ходе проведения общественных обсуждений было допущено вопиющее ПОПРАНИЕ НАШИХ ГРАЖДАНСКИХ ПРАВ: при определении границ территории, в отношении которой они проводились, ГЗК полностью исключило из этих границ окружающие жилые дома, т. е. именно те, жители которых пострадают от предстоящего строительства.

Таким образом, принять участие в обсуждениях смогли только сотрудники предприятий, расположенных по адресам: наб. Фрунзенская, вл.30 стр.2 и наб. Фрунзенская. вл.30 стр.19, так как все эти здания НЕ ЯВЛЯЮТСЯ ЖИЛЫМИ.

В результате данных действий, НИ ОДИН житель района Хамовники, права и интересы которых затронуты строительством, не был допущен к участию в общественных обсуждениях и выражению своей позиции по ним.

 

По этой же схеме «обсуждения без жителей» уже «проштампованы» или будут в ближайшее время проекты многокорпусной и многоэтажной жилой либо офисно-деловой застройки:

- в Олсуфьевском переулке вл. 10, стр 1, 2, 3, 4, 5, 7 (кад. № 77:01:0005013:1005) – без установления предельных параметров не только максимального процента застройки, но также ее плотности и предельной высоты зданий. Данная стройка планируется всего через два года после того, как по соседству в том же Олсуфьевском пер., вл. 9 УЖЕ  ПОСТРОЕНЫ две гигантские жилого комплекса White Khamovniki,

- на земельном участке 10А на Лужнецкой набережной – предельная высота и максимальный процент застройки не установлены,

- в 3-м Обыденском переулке, вл. 1, стр. 1, 2, 5; вл. 1, стр. 3;2-й Обыденский пер., вл.5; вл. 7. – максимальный процент застройки не установлен.

Ряд проектов, которые ведут к искажению исторического облика нашего района, понижению комфорта проживания в нем, осуществляются вообще без всяких обсуждений, даже таких фиктивных как вышеуказанные.

 

Снос исторически ценных зданий:

Саввинская наб. дома 17, 27

Особое беспокойство вызывают планы ООО «Инвест Менеджмент Групп», принадлежащего миллиардеру из списка журнала «Форбс» Вадиму Мошковичу, снести здание по адресу Саввинская наб., д. 27., которое в соответствии с приказом Министерства культуры РФ от 01.08.2014 № 1360 входит в границы зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения «Ансамбль Новодевичьего монастыря», включенного в Список всемирного наследия.

По распоряжению Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Москве от 23.12.2010 № 2492 рассматриваемая территория была передана по договору аренды от 21.01.2011 № Д-22/300-3 (срок действия до 30.03.2014) ООО «Инвест Менеджмент Групп» для эксплуатации части здания под КУЛЬТУРНО-ПРОСВЕТИТЕЛЬСКИЕ ЦЕЛИ.

Однако, по информации Москомархитектуры в соответствии с запросом ООО «Инвест Менеджмент Групп» на земельный участок с кадастровым № 77:01:0005006:1009 оформлен градостроительный план земельного участка от 13.12.2012 № МЛ 7-210000-004164 – с целью строительства «клубного дома», т. е. жилья премиум-класса с подземной автостоянкой.

Таким образом, «культурно-просветительские цели» сменились задачами обыкновенной коммерции, т. е. увеличения доходов долларового миллиардера. И это – несмотря на то, что в том же самом документе отмечено: д.27 по ул. Саввинская наб., «является редким образцом жилой и общественной постройки, сохранившим объемно-пространственную композицию и архитектурно-художественное оформление фасадов кон. XIХ - нач. ХХ вв., в том числе фрагментом архитектурного фронта застройки Саввинской набережной».

На месте здания Мошкович хочет построить «клубный дом», т. е. жилье премиум-класса с подземной автостоянкой с целью продажи в нем апартаментов людям, которые по уровню своих доходов недалеко отстают от него самого. От стройки сильно пострадает жилой дом, расположенный рядом по адресу Новодевичий пр. 10

Несколько заявок на включение исторических домов 17 и 27 по Саввинской набережной в реестр объектов культурного наследия регионального значения не были приняты к рассмотрению Департаментом культурного наследия г. Москвы по формальным основаниям, не предусмотренным действующим законодательством. К сожалению, это происходит сегодня со всеми заявками граждан на сохранение исторических зданий.  

     Покушение на музей-усадьбу Льва Толстого

Еще одна варварская порча исторического облика района – снос двух исторических зданий в непосредственной близости от музея-усадьбы Льва Толстого, осуществляемый АО «Красная Роза 1985» с целью строительства семиэтажного бизнес-центра «Рябушинский». С государственным музеем Л. Н. Толстого данный проект даже не обсуждался.

При этом застройщик, как это часто бывает в современной Москве, называет снос и строительство уродливой стекляшки «реконструкцией», что нельзя не расценивать как мошенничество.

 

 

Разрушение Дома Черникова и блокада соседнего двора

 

ООО «Инвест Строй» во главе с А. В. Кузьминым сомнительным путем добилось разрешения на фактический снос крепкого здания 1914 года постройки – доходный дом Черникова (2-й Неопалимовский 3), в котором ранее проживали выдающиеся ученые, полярники, деятели искусства, многие лауреаты сталинских премий. Однако, Департамент культурного наследия Москвы заявку на включение дома в реестр объектов культурного наследия отклонил.

В результате дом уничтожен, от него осталась только стена фасада. В угоду ООО «Инвест Строй» Департамент городского имущества (ДГИ) утвердил такое межевание придомовой территории этого дома, которое нельзя квалифицировать иначе, чем «рейдерский захват» территории соседнего дома по адресу ул. Бурденко 14 –  с уничтожением спортивной площадки, вырубкой деревьев и т. д. Самое страшное и абсурдное заключается в том, что двор этого дома заблокирован строительным забором и машины жителей дома по адресу ул. Бурденко 14  оказались закрытыми для выезда и въезда. При этом проект будущего здания на месте снесенного дома Черникова до сих пор не опубликован, с жителями соседних домов не обсуждался.

 

Застройка в границах зон охраны ансамбля

Московского Кремля

 

В соответствии с Постановлением Правительства Москвы № 440-ПП от 17 июня 1997 г.  «охранная зона -  территория, непосредственно прилегающая к Кремлю, предназначена   для   обеспечения   сохранности   памятника,
поддержания и восстановления ценного градостроительного окружения и

целостного   восприятия   объекта».

             При этом итальянский застройщик, рекламируя ЖК «Allegoria Mosca» в здании по адресу Остоженка 6, над которым он хочет надстроить 3 этажа, заявляет, что в данном проекте «органично переплелись два стиля – итальянских палаццо и старинных московских палат». Как можно было допустить такой безвкусный архитектурный сумбур в полукилометре от Кремля рядом с древнейшими шедеврами московской архитектуры Красными палатами 80-х годов XVII века в стиле московского барокко и белыми палатами того же времени на Пречистенке? Сейчас эта «итальянизация» древней Москвы идет полным ходом с попутным уничтожением еще двух шедевров архитектуры Остоженки начала XIX века - главного дома усадьбы Римских-Корсаковых (№ 4) и доходного дома Чилищевой (№6). 

В настоящее время в охранной зоне московского Кремля ведется строительство объекта гостиничного назначения по адресу: г. Москва, ЦАО, район Хамовники, Пречистенская наб., вл. 43. Жители района Хамовники выступают категорически против строительства гостиницы.

Застройщиком объекта гостиничного назначения является ООО «Торговый дом ШАТЕР».

Строительство осуществляется в центре города Москвы, возле Кремля, вплотную к Храму Христа Спасителя.

Площадь застройки занимает большую часть придомовой территории находящихся вблизи жилых домов, а сама застройка приведет к необходимости наличия земельного участка для обслуживания объекта гостиничного назначения. Строительство данного объекта, приведет к ухудшению условий жизни жителей близлежащих домов и людей, которые посещают Храм Христа Спасителя. Общественных слушаний по поводу строительства указанного объекта не было. Отношение жителей к строительству гостиницы, власти не выясняли. Строительство идет уже несколько лет и сроки его окончания постоянно переносятся.

Строительство гостиницы приведет к уродливому искажению исторически сложившейся архитектуры непосредственно рядом с Кремлем и Храмом Христа Спасителя.

Согласно архивным данным и заключению экспертов, по указанному адресу располагалась Московская церковь Похвалы Пресвятой Богородицы.

Из законодательства РФ актов следует, что возле Храма Христа Спасителя возможно только строительство восстановленной Московской церкви Похвалы Пресвятой Богородицы.

Еще одна варварская порча исторического облика района – начавшаяся стройка семиэтажного бизнес-центра в охранной зоне, в непосредственной близости от музея Льва Толстого на ул. Тимура Фрунзе 11.

 

Жители района просят сохранить им природный сквер по адресу: Лужнецкий проезд 15

Вызывают тревогу планы еще одного строительства в охранной зоне Ансамбля Новодевичьего монастыря.

В соответствии с Вашим поручением земельный участок по адресу Лужнецкий пр., вл. 15, расположенный вблизи Новодевичьего монастыря предоставлен ФГБУК «Государственный исторический музей». По имеющейся информации, руководство музея планирует построить на данном участке музей Русской Православной Церкви.

В настоящее время на указанном земельном участке произрастает 405 деревьев, 25 видов трав, в том числе лекарственных, которые будут уничтожены в ходе строительства. Строительство на участке Лужнецкий проезд, влад. 15 приведет к значительному увеличению транспортной нагрузки на инфраструктуру района и ухудшению экологической обстановки.

В соответствии со ст. 42 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на благоприятную окружающую среду.

Согласно п.26 Вашего Указа Президента РФ от 19.04.2017 № 176 «О Стратегии экологической безопасности РФ на период до 2025 года» решение основных задач в области обеспечения экологической безопасности должно осуществляться по следующим приоритетным направлениям: расширение мер по сохранению биологического разнообразия, в том числе редких и исчезающих видов растений, животных и других организмов, среды их обитания, а также развитие системы особо охраняемых природных территорий. Инициатива создания дополнительной природной и озелененной территории вызывает одобрение жителей района. В целях недопущения застройки земельного участка, расположенного по адресу: г. Москва, Лужнецкий проезд, владение 15 прошу Вас рассмотреть возможность создания на указанной территории парка или сквера. При этом размещение музея в одном из исторических зданий на Саввинской набережной, 27 и 17, находящихся в собственности РФ и располагающихся в непосредственной близости от Новодевичьего монастыря, горячо бы приветствовалось жителями.

Надо менять законы!

В связи со всем изложенным просим Вас внести в законодательство РФ изменения,

1)   Восстанавливающие полноценные публичные слушания, обеспечивающие реальное участие граждан РФ в принятии градостроительных решений, предусматривающие электронную форму только как вспомогательную, не подменяющую реальный диалог жителей с застройщиками и чиновниками;

2)   ужесточающие законодательство об охране памятников культурного наследия народов России;

3)   устанавливающие в пределах Камер-коллежского вала статус территории исторического поселения в соответствии со Ст. 59 Федерального закона «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры народов РФ».

 

Просим Вас также создать специальный федеральный орган РФ по надзору за соблюдением субъектами РФ норм федерального законодательства при строительстве, а также по сохранению объектов культурного наследия.

 

О временном моратории на застройку Хамовников

Вплоть до принятия соответствующих изменений в законодательстве просим Вас:

1)      В целях обеспечения безопасности и благоприятных условий жизнедеятельности жителей района Хамовники города Москвы на основании пункта 1 статьи 29 Федерального закона от 06.10.1999 года № 184-ФЗ «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» приостановить действие всех градостроительных решений органов исполнительной власти города Москвы в отношении района Хамовники, установить МОРАТОРИЙ на новое строительство и точечную застройку;

2)      полностью остановить строительство в охранной зоне Кремля и объединенной охранной зоне района Хамовники, определенной постановлением правительства Москвы № 545-ПП от 7.07.98 (Об утверждении зон охраны центральной части г. Москвы в пределах Камер-Коллежского вала);

3)   от имени государства как крупнейшего собственника ООО «Газпром» обратиться к руководству ООО «Газпромбанк Инвест» с предложением отказаться от проекта строительства коммерческого жилья на месте Всероссийской строительной выставки по адресу Фрунзенская наб. вл. 30; поручить Правительству Москвы разработать проект создания на этом месте общественного пространства с восстановлением исторического облика времен Всесоюзной строительной выставки и зелеными зонами;

 4) принимая во внимание нахождение зданий и земельных участков по адресам: Саввинская набережная, д.17 и д.27 в собственности РФ, сохранить указанные исторические здания, рассмотреть возможность их использования в качестве социальных, музейных, либо иных культурно-образовательных объектов, учитывая близость к Новодевичьему монастырю;

5) поддержать инициативу жителей о создании экологического парка на земельном участке по адресу: г. Москва, Лужнецкий проезд, вл. 15,

6)  сохранить историческую застройку по адресу: Лужнецкая набережная, 2/4, 10 (завод "Союз", "Гелиймаш") и др. прилегающие территории, на которой действовали предприятия, работающие с опасными химическими материалами;

7) Спасти от разрушения объект культурного наследия здание Усачево-Черняевского училища по адресу: Зубовская ул., 14 (Усадьба Кошелевых, Мальцевых, Нечаевых, Усачево-Черняевское училище), построенное еще в 18 веке, пережившее пожар 1812 года и являющееся одним из немногих сохранившихся памятников раннего классицизма: собственник доводит до аварийности объект культурного наследия  

 

8) Реставрировать и сохранить уникальный памятник конструктивизма, на ул. Б. Пироговская, 51 (Общежитие Института красной профессуры), фигурирующий в российских и международных работах по истории архитектуры

9)  Возобновить реставрацию музея Корина на М. Пироговская ул., 16, стр. 5 

10)  Не допустить сноса исторического здания по адресу: Погодинская улица, 22 строение 3, являющегося частью архитектурного ансамбля – усадьбы Юшковых-фабрики Милюкова (XIX век). Усадьба, на территории которой находится данное историческое здание, признана обьектом культурного наследия

11)  Поддержать инициативу граждан о недопущении точечной застройки многоэтажным (47 м) жилым комплексом с подземной парковкой по адресу Новодевичий проезд дом 6, стр. (владение) 2, в буферной зоне объекта Юнеско Новодевичьего монастыря. Вернуть жителям детский сад с прилегающей к нему территорией, с сохранением размеров и этажности существующего здания. Вернуть утраченный статус использования земельному участку, определив его как необходимый для эксплуатации существующего на нем объекта недвижимости в соответствии с его функциональным назначением, а именно здания детского сада.

12)  Пресечь строительство апартаментов для миллиардеров под видом деловых офисов Ефремова, 9А на месте детского сада.

13) Не допустить сноса исторического здания (1917 г.) завода Машиноаппарат с мемориальной доской герою соц. труда, конструктору Г.Ф. Каткову по адресу Большой Саввинский переулок, 9с1. На месте предприятия, награжденного Орденом Трудового Красного Знамени за вклад в обороноспособность страны, предполагается строительство премиальных апартаментов и бизнес-центра.

14) Обязать ООО «Инвест Строй» опубликовать проект строительства на месте снесенного Дома Черникова, обсудить его с жителями, разблокировать двор дома по адресу ул. Бурденко 14 и спортивную площадку. Обязать ДГИ пересмотреть несправедливое межевание, обеспечивающее «жизненное пространство» будущему дому для миллионеров по адресу 2-й Неопалимовский 3 за счет жителей дома по адресу ул. Бурденко 14. Обеспечить сохранение сервитута 550 квартала в его исторических границах и возвратить незаконно отчужденный застройщиком единственный пожарный проезд к дому по адресу Бурденко,14 (1914 г. постройки),

15)   Не допустить строительства 7-этажного бизнес-центра «Рябушинский» в объединенной охранной зоне, в 30 м от дома-усадьбы Л.Н. Толстого в Хамовниках, где в мае 2021 года застройщиком KR-Properties уже варварски уничтожена часть исторической застройки фабрики К.О. Жиро, являвшейся историческим окружением усадьбы писателя (ул. Тимура Фрунзе,11 60,61).