ОБРАЩЕНИЕ

Запретить точечную застройку в районе улиц Родионова и Северо-Восточной и зафиксировать на картах развития города рекреационную зону в данном районе

Мы, жители домов №№ 180, 180/1, 182, 186-Б  г. Нижнего Новгорода по ул. Родионова (не менее 1500 проживающих) выступаем против точечной застройки: строительства ЖК «Дом на набережной» (четырех 25-этажных высоток с четырьмя парковками глубиною в два этажа каждая)  по краю Волжского откоса вблизи наших домов! Наш протест вызван следующими причинами.

1.    В настоящее время этот Волжский склон считается специалистами одним из наиболее опасных участков Нижегородской области в оползневом отношении.

Жители помнят, что 20 лет назад на этой земле стоял столбик с табличкой «Копать нельзя, оползневая зона!» и жителям запрещали копать даже огород. Строительство областной больницы им. Семашко привело к тому, что в 1980 году дома ул. Слобода Печеры, находящиеся на террасе склона, были расселены из-за ускорившихся оползневых процессов.

В 1597 году здесь произошел крупнейший оползень в истории Нижнего Новгорода, который напрочь смёл стоявший здесь прежде Печерский монастырь.

Склон берега р. Волги в этом месте изобилует подземными родниками. Строительство неминуемо изменит движение грунтовых вод, которые также могут оказать губительное воздействие на стойкость откоса.

Ни уполномоченные городские организации, ни застройщик не проводили противооползневые мероприятия по краю Волжского откоса вблизи наших домов, как того требуют обстоятельства и законодательство.

2.    Строительство четырёх 25-этажных небоскребов  в районе улиц Родионова и Северо-Восточной с большой долей вероятности может привести к дальнейшему разрушению наших домов.

В данное время наши дома уже находятся в предаварийном состоянии и разрушаются в связи с допущенными нарушениями при их проектировании, строительстве и высоким уровнем грунтовых вод.

Негативный опыт влияния строительства на соседние дома в аналогичных условиях в нашем городе уже есть: при возведении Жилого комплекса «Маршал Град» в оползневой зоне на берегу Оки грунтовые воды пошли под находящийся рядом жилой дом 21/10 на пр. Гагарина, затопив подвал, из-за чего дом начал разрушаться, пошли трещины.

3.    Городские власти уклоняются от предоставления информации о гарантиях безопасности влияния нового строительства на вышеуказанные дома №№180, 180/1 182,186-Б.

Инспекция государственного строительного надзора Нижегородской области на наше письменное обращение ответила, что в связи с отсутствием в инспекции проектной документации на строительство данного жилого дома предоставить информацию, связанную с определением влияния нового строительства на общую устойчивость Волжского откоса и техническое состояние конструкций существующих многоквартирных жилых домов № 180, № 180/1 и № 186б по ул. Родионова, не представляется возможным.

4.    Застройщик лишил детей всей округи единственной спортивной площадки, оборудованной футбольными воротами и волейбольной сеткой. Теперь эта территория общего пользования оказалась огорожена забором и стала частной собственностью.

5.    В связи с этим строительством жителей нашего микрорайона лишили зеленого сквера из деревьев, где можно  прогуляться пожилым людям, семьям с детьми, подышать свежим воздухом. Застройщик уже приступил к вырубке 277 деревьев.

6.    Небоскребы закроют наши окна от солнечного света и мы до конца жизни будем вынуждены смотреть на стены соседних домов.

7.    Наши дворы заполонят припаркованные машины, так как ЖК «Дом на набережной» рассчитано на 1000  жителей одного дома  всего 300 парковочных мест подземной парковки.

8.    Застройщику (ООО «Гранит») в собственность был предоставлен земельный участок под программу расселения ветхого многоэтажного жилья, хотя мы не видели и не видим на этом участке земли такого (многоэтажного, являющегося ветхим) жилья.

Конституция Российской Федерации провозглашает права и свободы человека высшей ценностью, гарантируемой и защищаемой государством (ст. 2). К числу прав, гарантируемых Конституцией Российской Федерации, относится и право человека на благоприятную окружающую среду (ст. 42). В ст. 7 Градостроительного кодекса Российской Федерации также закреплено право граждан на благоприятную среду жизнедеятельности.

Наши права на благоприятную среду жизнедеятельности нарушаются точечной застройкой в районе улиц Родионова и Северо-Восточной.

Требуем от действующих властей пресечь опасное строительство в районе улиц Родионова и Северо-Восточной и зафиксировать на картах развития города рекреационную зону на указанной территории, тем более этого же требует  пункт 4.17  Свода правил «ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО. СП42.13330.2016»:

«В районах, подверженных действию опасных и катастрофических природных явлений (землетрясения, цунами, сели, наводнения, оползни и обвалы), зонирование территории поселений следует предусматривать c учетом уменьшения степени риска и обеспечения устойчивости функционирования. В зонах с наибольшей степенью риска следует размещать парки, сады, открытые спортивные площадки и другие свободные от застройки элементы.»

Мы требуем от органов государственной власти соблюдения наших конституционных прав!