Первому заместителю Председателя Правительства Российской Федерации Шувалову Игорю Ивановичу (адрес: 103274, Москва, Краснопресненская наб., д. 2, стр. 2) Гражданина Российской Федерации, участника долевого строительства, ЖК «Каменка» или ЖК «Новая Каменка» Ф.И.О. (адрес: ) Уважаемый Шувалов Игорь Иванович! Обращаюсь к Вам в связи с исполнением поручения Президента России от 18 октября 2012 года № Пр-2820 (пункт 2) о проведении инвентаризации «проблемных» объектов долевого жилищного строительства и утверждении планов-графиков мероприятий по решению проблем пострадавших граждан. В разделе «Жилищная политика» на сайте Правительства Российской Федерации от 20 марта 2016 года говориться о том, что: «во всех субъектах Федерации, на территории которых имеются «проблемные» объекты, утверждены планы-графики мероприятий по решению проблем пострадавших граждан, которыми в отношении всех таких объектов определены объёмы и источники финансирования». На сегодняшний день в Санкт-Петербурге одними из таких проблемных объектов долевого жилищного строительства является ЖК «Каменка» и ЖК «Новая Каменка» к финансированию и достройке которых, привлечен банк «Российский капитал». На сайте банка «Российский капитал» имеются планы-графики по достройки данных объектов, которые с момента возобновления строительства уже неоднократно сдвигались и менялись в сторону увеличения сроков по их сдаче, что означает, что окончательного утверждения графиков не было. Постоянное изменение графиков и перенос окончания сроков строительства ЖК «Каменка» на более поздние, по мнению дольщиков, связан недостатком рабочей силы (строителей), в которую входит небольшая группа рабочих в количестве 50-60 человек на 3 корпуса состоящие из 18 секций, высотой в 19 этажей, численностью до 1368 квартир при необходимом количестве рабочих на корпус в 150-200 человек для скорейшей достройки домов. Общий недостаток рабочей силы на строительных площадках ЖК «Каменка» и «Новая Каменка», по мнению участников долевого строительства, связан с недостаточным объемом финансирования указанных объектов, который осуществляет банк «Российский капитал». В связи с этим, мы опасаемся, что указанные дома жилищных кооперативов не будут сданы в установленные банком «Российский капитал» сроки, приведенные в графиках. Наши опасения небезосновательны, так как из-за недостаточного финансирования и недостатком рабочей силы обусловлены низкие темпы строительных работ, которые были отмечены выездной комиссией в лице вице-президента банка «Российский капитал» Марата Мелсовича Оганесяна и вице-губернатора Санкт-Петербурга Игоря Николаевича Албина, присутствовавших в ее составе 2 июня 2016 года, в частности Албиным И.Н. неоднократно отмечались «низкие темпы строительства в разгар строительного сезона». Кроме того, Оганесяном М.М. и Албиным И.Н. по объекту ЖК «Новая Каменка» было отмечено, что на данный объект вообще отсутствует «проектно-сметная документация», без которой достройку домов производить просто не возможно, что в свою очередь означает, что ни о какой сдачи домов в сроки, утвержденные банком «Российский капитал» в графиках говорить попросту не возможно. 9 июня 2016 года на канале «Россия 24» состоялось интервью Кузовлева Михаила Валерьевича Председателя Правления банка «Российский капитал», в котором он утверждал, что к концу 2016 года планируется сдача 60-ти домов и около 16.500 квартир, на их достройку выделено порядка 13 млрд.рублей надеемся, что при активном содействии Правительства Российской Федерации и лично Вас в числе шестидесяти сданных домов окажутся и дома дольщиков ЖК «Каменка». 10 июня 2016 года прошло выездное совещание представителей «Рабочей группы Каменок», совместно с представителями СПК-А, по итогам которого были обследованы строящиеся объекты. По словам руководства строек на этих объектах «якобы» задействовано около 322 человек, из них 35 осуществляют строительные работы в ЖК «Новая Каменка», которая согласно плану состоит из 12 домов, 61 секции, численностью свыше 55.000 квартир. На основании полученных сведений есть все основания утверждать, что 35 человек, которые «якобы» строят Новую Каменку явно не достаточно для завершения строительных работ на данном объекте в начале 2018 года. Дополнительно обращаем Ваше внимание на то, что в настоящее время АО СК «РосСтрой» находится в стадии банкротства. 20 апреля 2016 года Арбитражным судом города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в отношении АО СК «РосСтрой» была введена процедура наблюдения с применением параграфа 7 Главы IX Федерального Закона №127-ФЗ «О несостоятельности». Следующее судебное заседания в Арбитражном суде Санкт-Петербурга в связи с банкротством «РосСтроя» состоится 20 сентября 2016 года, в рамках которого, при соблюдении положений закона участниками банкротства, суд вполне может перейти из стадии «Наблюдения» в стадию «Конкурсное производство», что означает, что дома дольщиков, которые окажутся не достроенными, уйдут «с молотка». 9 декабря 2015 года Правительственная комиссия по экономическому развитию и интеграции одобрила предложенную Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ концепцию завершения строительства объектов Группы Компаний «СУ-155» и участие банка «Российский капитал» в этом проекте. «Российский капитал» организовал работу по урегулированию обязательств перед дольщиками СУ-155, и основной его задачей явилось создание условий для обеспечения достройки объектов и передачи квартир клиентам СУ-155. На основании изложенного, во избежание неблагоприятных последствий для участников долевого строительства, П Р О С И М: 1. Во исполнение поручения Президента России от 18 октября 2012 года № Пр-2820 (пункт 2) в целях завершения строительства объектов Группы Компаний «СУ-155», совместно с руководством банка «Российский капитал» создать условия, результат которых путем увеличения объема финансирования будет способствовать максимально эффективному ускорению строительных работ на объектах ЖК «Каменка» и «Новая Каменка». 2. Предусмотреть в законе (о несостоятельности «банкротстве») упрощенный порядок передачи квартир в домах, достроенных в процедуре банкротства, отменив необходимость для дольщиков, вставших в реестр передачи жилых помещений, проводить собрание и голосовать за их передачу. Право оформить собственность на квартиру в доме, получившем РНВ, должна возникать у дольщика, вставшего в реестр передачи жилых помещений, на основании самого факта ввода дома в эксплуатацию и не зависеть от каких-либо дополнительных условий. Надеемся, что просьба более 4000 дольщиков будет Вами услышана и принята во внимание. Спасибо!