ОБРАЩЕНИЕ К ПОКУПАТЕЛЯМ ЖИЛЬЯ
Уважаемые россияне! Эпоха Путина стремительно подходит к концу, и через несколько лет Россией будет править новая власть. Эта власть по необходимости столкнётся с проблемами, оставленными реализацией так называемой программы «реновации» и других, подобных ей, программ массовой застройки Москвы и Подмосковья. Ни для кого не секрет, что эти программы составлялись и проводились в жизнь с огромным количеством нарушений закона и прав граждан. По сути, это был коммерческий проект, направленный на обогащение небольшой группы олигархов, близких к правителю. В той политической системе, которую создал Путин, они пользовались полной безнаказанностью, поэтому не стеснялись в средствах. Реализация этих проектов носила криминальный характер, а всякое преступление рано или поздно должно быть наказано. Это значит, что перед новой властью неизбежно встанет две проблемы: привлечения к ответственности лиц, причастных к реализации этих программ, и восстановления прав граждан, нарушенных их реализацией.
Классическим примером нарушения прав граждан в ходе реализации программ застройки являются события в 47-48 кварталах района Кунцево. 37 крепких кирпичных домов, не являвшихся ветхими или аварийными, были приговорены к сносу только для того, чтобы освободить место под застройку группы ПИК – компании, пользовавшейся особым расположением Путина. Подписанные мэром Москвы документы, предписывающие снос, предполагали принудительное лишение собственности нескольких тысяч жителей кварталов. Придомовые территории этих домов, принадлежавшие собственникам, были беззастенчиво отобраны и переданы в аренду ПИКу. Коррумпированные суды, в которые обращались собственники, неизменно выносили решения в пользу застройщика. Попытки жителей остановить незаконное огораживание своего двора и начало строительных работ вызвали несколько карательных акций, реализованных силами охранников ПИКа и отрядов полиции, в ходе которых к гражданам применялась сила и они подвергались административным взысканиям. Власти сфальсифицировали результаты публичных слушаний и проигнорировали результаты голосований на собраниях собственников, высказавшихся против сноса своих домов.
Такие и подобные им нарушения прав граждан осуществлялись практически в каждой точке Москвы, где реализовывались программы массовой застройки. Дома, которые строились по этим программам, возводились с нарушением огромного количества градостроительных, санитарных, экологических и противопожарных норм. Разрешения на их строительство выдавались с грубыми нарушениями закона, и эти действия носили характер преступления. Многие из возведённых зданий не соответствуют элементарным требованиям безопасности граждан. В новостройках ПИКа (на Ярцевской, 33) зафиксированы случаи гибели жильцов, вызванные изначально аварийным состоянием строений. Многие новостройки рассчитаны от силы на 10-15 лет эксплуатации, после чего они неминуемо придут в непригодное для жизни состояние. Наконец, многие жители этих новостроек были переселены в них принудительно, по решению коррумпированных судов либо под угрозой выселения по суду, что, в силу гражданско-правовых законов, делает подписанные ими договора мены недействительными.
Это значит, что при новой власти, которая будет руководствоваться законом, а не капризом диктатора, многие из возведённых новостроек будут снесены. Они будут снесены в силу той нормы закона, которая существует во всех законодательствах мира и предписывает снос незаконно возведённых строений. Этого сноса будут требовать и тысячи граждан, незаконно выселенных из своих квартир или лишённых придомовых территорий.
В связи со всем вышеизложенным мы, граждане России, пострадавшие от действий ПИКа и других строительных компаний, обращаемся ко всем потенциальным покупателям квартир в Москве и Подмосковье. Вы видите, как стремительно идёт ко дну коррумпированный режим Путина. Новая власть, которая придёт ему на смену, может снести те дома, в которых вы приобретёте квартиры, как незаконно возведённые строения. А в этом случае вы вместе со своими семьями можете оказаться на улице, ибо закон не предусматривает для жильцов незаконных строений никакой компенсации.
Что же делать, чтобы избежать такой участи? Ответ простой: не покупайте квартиры у застройщиков, скомпрометировавших себя нарушениями закона. Не покупайте квартиры группы ПИК, которая принудительно выселяет собственников целыми кварталами и организует карательные акции против жителей. Не покупайте квартиры в домах, возведённых на месте снесённых, так как в 90% случаев их снос незаконен. Не покупайте квартиры в домах, построенных на отобранной у жителей придомовой территории, так как рано или поздно жители потребуют её возвращения. Не покупайте квартиры в домах, построенных с нарушениями градостроительных, экологических, противопожарных и санитарных норм, так как все они могут подвернуться сносу.
Будьте осторожны при покупке жилья в Москве и Подмосковье, думайте не только о сиюминутной выгоде, но и о завтрашнем дне. Не становитесь спонсорами криминального бизнеса! Не стройте своё счастье на чужом горе, уважайте чужое право собственности, тогда и ваше право собственности будет уважаться и вы не окажетесь выброшенными на улицу по решению новых властей.
Жители 47-48 кварталов Кунцева.