Мы, жители г. Пушкино, в том числе домов у реки Серебрянка, против вырубки зеленой зоны вдоль реки Серебрянка, в районе дома № 1 по ул. Надсоновской с двух сторон от пешеходного моста и застройки ее 25 этажными человейниками, под видом реновации кварталов 14 и 20 на земельном участке между домом № 1 по ул. Надсоновская в г. Пушкино и рекой Серебрянка, площадью 96611 кв.м. (неразграниченная государственная собственность) а также земельном участке 14959 кв.м. с кадастровым номером 50:13:0070210:10295, который вдруг несколько лет назад стал частной собственностью ООО «Корпорации «ВИТ»

На основании:

Постановления главы Пушкинского г.о. Красноцветова М.В. № 1317-ПА от 26.04.2022 г. утвержден проект решения о комплексном развитии территории жилой застройки общей площадью 28,74 га, расположенной по адресу: Московская область, Городской округ Пушкинский, состоящей из двух несмежных территорий: г. Пушкино, Московский проспект - 10,08 га, г. Пушкино, улица Маяковского - 18,66 га. 

Данный проект утвержден без публичных слушаний и обсуждений. В нарушение п. 3 данного постановления информация до жителей города не доводилась, 

Фактически на берегу реки Серебрянка по данному проекту, а также проекту частной застройки ООО «Корпорация ВИТ» будут вырублены все деревья и кустарники от пешеходного моста справа и слева, которая уже частично была произведена в 2022 году, под предлогом санитарной вырубки, когда вырубались не только больные, но в большинстве здоровые деревья и кустарники, что уже привело к увеличению влажности почвы.

Данные участки земли расположены в непосредственной близости от р. Серебрянка, на расстоянии не более 100 метров, рядом с водозаборными узлами. Протяженность реки более 13 км., она является притоком реки Уча, которая впадает в Учинское водохранилище, которое в свою очередь снабжает водой г. Москву (Учинское водохранилище). 

Застройка «человейниками» на берегу реки приведет к вырубке большого количества деревьев и кустарников по правому берегу реки, где планируется эта застройка, а также для подъездных путей и складирования стройматериалов для строительства, уничтожению подземных ключей, которые питают реку Серебрянка, являющейся основным источником для водоснабжения г. Пушкино, что может привести к ее обмелению, изменению речной флоры и фауны, а также возможных проблем для водохранилища, питающего часть г. Москвы.

Вырубка зеленой зоны правого берега реки Серебрянка приведет к дальнейшему ухудшению экологической обстановке, которая связана как с вырубкой многолетних лесов вдоль Ярославского шоссе под развязки и торговые центры, так и вырубкой деревьев на левом берегу для «обустройства» плиточной набережной, так и активным строительством домов вдоль реки Серебрянки.

Многоэтажные «человейники» при строительстве перед 5-этажным домом по ул. Надсоновской, д. 1 невозможно построить без нарушения норм освещенности и инсоляции, что видно по проекту.  В плане так называемой «реновации» также указано строительство высотного дома буквой «П» с южной стороны дома № 1, что дополнительно нарушит нормы освещенности и инсоляции, т.к. 5-ти этажный дом будет фактически закрыт от солнечного света с трех сторон этими железобетонными монстрами.

В то время, как в Московской области массировано стартует программа «Формирование современной комфортной городской среды», с опросами на тему, хотят ли жители обустроить парк в своем районе... собираются уничтожить зеленый «клочок» земли в центре города рядом с нашими домами, который еще не затронут застройкой.

С начала 2023 года, мы жители близлежащих домов постоянно обращаемся с просьбами и жалобами остановить застройку вдоль р. Серебрянка в администрацию округа, прокуратуру района и вышестоящие организации, но наши просьбы на всех уровнях фактически игнорируются, за исключением формальных ответов. Так из ответа ГУ Главстройнадзора Московской области известно, что извещения о начале строительства Объектов к ним не поступали, разрешительная, проектная документация застройщиками не направлялись. Сведения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности Московской области о выданных разрешениях на строительство Объектов отсутствуют и в настоящее время стройка не ведется. Однако, застройщики с Администрацией округа проводят подготовительные мероприятия, в том числе переносу ряда коммуникаций.

Согласно ответу из Министерства энергетики, «проект схемы теплоснабжения городского округа Пушкинский Московской области на период 2022-2041 гг. был отправлен на доработку и повторно не поступал. В Проекте схемы ТС сведения об объектах перспективной застройки на территории рассматриваемых земельных участков отсутствуют.» То есть схемы водотеплоснабжения на участках – ОТСУТСТВУЮТ! Жители домов много лет жалуются на качество услуг по предоставлению ХВС и ГВС, систематическое переполнение канализации у д. 1 по ул. Надсоновсклой, когда все стоки из колодца бегут прямо в реку. Строительство новых домов- небоскребов приведет к дальнейшему ухудшению ситуации.

Участок улицы Надсоновской от пересечения с Московским проспектом до пешеходного моста через реку Серебрянка является тупиковым для автомобильного движения. В зимний период здесь не могут разъехаться два автомобиля и уже сейчас наблюдается дефицит парковочных мест для жителей наших домов. 

С возведением только этих 2-х жилых комплексов (5 домов) вдоль р. Серебрянки на 1,5 тыс. квартир также приведет к невозможности проезда автомобилей «Скорой помощи», МЧС, газовой службы, мусоровозов, то есть к фактическому коллапсу и пробкам не только при въезде и выезде, но и парализует движение по всему Московскому проспекту, с учетом строительства и других запланированных еще 15 многоэтажных домов в этом районе, с общей численностью более 2600 чел.(квартир), из которых прибывающего населения – более 2460 чел. И это без учета 3-х «человейников» слева еще примерно на 1000 чел.

То есть для расселения местных жителей по части так называемой «реновации» предусмотрено лишь для 165 чел. (л. 20 Мастер-плана Пушкино для проекта решения. Раздел 6. Сведения о планируемых объектах, технико-экономические показатели планируемой застройки).

Пешеходный мост, в который упирается ул. Надсоновская, соединяет два берега реки, с большим потоком пешеходов, в том числе для посещения Пушкинских взрослой и детской поликлиник, стоматологической поликлиники, налоговой инспекции, школ, магазинов и т.д. Уплотнение населения жилых кварталов в нашем районе города в результате такой застройки неминуемо приведет к катастрофическим последствиям для жителей района, колоссальной нагрузке на общественный транспорт (которая существует уже в настоящее время утром и вечером), по получению медицинских услуг, ухудшению экологии этого озелененного уголка в центре г. Пушкино и т.д..

В связи с вышеизложенным, требуем:

1. Исключить берег реки Серебрянка, из списка площадок для проектирования и строительства многоквартирных домов, обеспечивающих «переселение» граждан в целях реализации Программы реновации жилищного фонда, так и коммерческого строительства. 

2. Остановить застройку реки Серебрянка.

3. Рассмотреть вопрос об изменении планов реновации в виде строительства меньшего количества домов в центральной части города и, возможно, меньшей этажности.

Мы не хотим стройку и превращения г. Пушкино в Нью-Васюки - мы хотим сохранения экологии и комфортные условия проживания! Поддержите наше право на жизнь в нормальных условиях!

С уважением к Вам,

Жители города Пушкино!