ОТМЕНА ПОСТАНОВЛЕНИЯ ГУБЕРНАТОРА КРАСНОДАРСКОГО КРАЙ №888 ОТ 12.12.2024

12.12.2024 Губернатором Краснодарского края принято постановление № 888 «Об установлении на 2025 год запрета на привлечение хозяйствующими субъектами, осуществляющими деятельность на территории Краснодарского края, иностранных граждан, осуществляющих трудовую деятельность на основании патентов, по отдельном видам экономической деятельности».

 

Мы, все нижеподписавшиеся Застройщики, Подрядные и Субподрядные организации г. Краснодара и Краснодарского края возложили на себя обязательства, по заключенным Договорам долевого участия, а именно перед дольщиками – гражданами Российской Федерации, согласно Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" от 30.12.2004 № 214-ФЗ (далее по тексту «214-ФЗ от 30.12.2004 г.), которые в случае их не  исполнения  повлекут  ответственность  предусмотренную  действующим  законодательством Российской Федерации.

 

В случае нарушения сроков и требований к качеству объекта долевого строительства или неустранения выявленных недостатков в установленный участником долевого строительства разумный срок участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора и потребовать от застройщика возврата денежных средств и уплаты процентов в соответствии с частью 2 статьи 9 настоящего Федерального закона. Что приведет к немедленному и невозвратному кризису в сфере строительства и банковского кредитования.

 

Для выполнения функциональных обязанностей, а также для соблюдения норм права, отраженных в 214-ФЗ от 30.12.2004 г. у всех Застройщиков, подрядных и субподрядных организаций выстроены долгие стабильные партнёрские отношения с иностранными  гражданами, осуществляющих ими трудовую деятельность на основании патентов в области строительства и строительных работ на территории Краснодарского края. Привлекая иностранную рабочую силу на строительные площадки, мы как принимающая сторона возлагаем на себя ответственность за соблюдение сроков прибывания, оформления согласно требованиям законодательства РФ, а также несем немалые денежные расходы, связанные с законным оформлением каждого иностранного гражданина.

 

Принятие запрета в 2025 году на привлечение иностранных граждан в области строительства неизбежно  ведет  к  коллективному увеличению  ценовой  политики  и  сроков  сдачи  объектов недвижимости  в  эксплуатацию,  вплоть  до  остановки  строительства  объектов  капитального  и социального значения. Со своей стороны, мы неоднократно пытались привлечь граждан РФ, выпускников, получивших как высшее образование, так и среднеспециальное, размещая вакансии на общедоступных ресурсах интернета, так же проводили коллективные встречи в учебных заведениях с целью привлечения в профессии строительной отрасли. Однако, мы не получили нужной обратной связи и явного желания от выпускников реализовать себя в строительной сфере.

 

Вышедшие из университетов, институтов, а также колледжей молодые специалисты, намерены работать в офисах, либо на удаленных условиях работы, не выходя из дома. Совершеннолетняя молодежь готова работать без профессионального опыта в сфере доставки, получая вознаграждение «здесь и сейчас».

 

Выпускники среднеспециальных учебных заведений не имеют профессиональных и практических навыков работы на строительных площадках. Они не приспособлены к погодным условиям  и  другим внешним  факторам  для  работы  на  высоте и  на  открытом  воздухе.  У них отсутствует навык управления строительными механизмами и желание этому обучаться, соблюдая требования техники безопасности на площадке. Процесс ввода и обучения в должность может занимать от нескольких месяцев до 1,5 лет. Не дожидаясь окончания обучения, сотрудник увольняется, так как работа не соответствует их ожиданиям и требует постоянной физической нагрузки.

 

Также    по    данным    Роспотребнадзора,    основными неблагоприятными факторами, воздействующими на      «строительных  специалистов»,      приводящих      к      снижению      их работоспособности, являются утрата здоровья, повышенные уровни шума и вибрации, запыленность и загазованность воздуха рабочей зоны, неблагоприятные микроклиматические условия, а также тяжесть и напряженность трудового процесса, является отталкивающим фактором для современной молодежи.

 

Однако, в силу менталитета и выраженной трудоспособности, приобретенной с детского возраста, рабочая модель поведения иностранных граждан отличается от местной. Это скорость, качество, соблюдение сроков выполнения работ, что подтверждается многолетним опытом работы с Застройщиками, подрядчиками и субподрядчиками.

 

Просим Вас также учесть, что большая часть мужского трудоспособного населения призвана на СВО для защиты нашей Родины. В связи с этим оперативная замена иностранной рабочей силы на местную невозможна.

 

В связи с вышеизложенным обращаемся к Вам и просим Вас рассмотреть  ситуацию со всех точек зрения, учитывая интересы, права и свободы граждан РФ – дольщиков, Застройщиков, и иностранных граждан находящихся на территории   Краснодарского края, с возможностью отказаться от принятия решения  об установлении запрета на 2025 год  привлечения иностранных граждан осуществляющих трудовую деятельность на основе патента.

 

Со своей стороны, мы застройщики, подрядчики и субподрядчики готовы гарантировать нормированное количество привлеченных иностранных работников для завершения строительства на основании выданных разрешений на строительство на территории Краснодарского края.

 

Просим Вас быть максимально объективными учитывая ситуацию на рынке труда, нехватку рабочей силы, а также принять во внимание вклад иностранных граждан в экономику РФ и развития строительной сферы в целом.