Мы, дольщики жилого комплекса «Фрунзенский», расположенного по адресу:Московская область, г. Химки, мкр-н Сходня, ул. Фрунзе, № 30,30-а,30-б (кадастровый номер земельного участка 50:10:0060211:59) обращаемся к вам с серьезной обеспокоенностью относительно ситуации, сложившейся в нашем строящемся жилом комплексе.

Суть проблемы:

Застройщиком ООО «Специализированный застройщик «РКП» неоднократно переносятся сроки сдачи нашего объекта. Последний перенос был анонсирован 30 сентября 2025 года, с указанием новой даты сдачи — 30 декабря 2025 года. Причина переноса обозначена как «сложная экономическая ситуация», что вызывает у нас недоумение и сомнения в обоснованности такого решения.

Обоснование нашего обращения:

1. Систематические переносы сроков:
   - Срок сдачи объекта переносится уже не первый раз (с декабря 2023 года).Также стройка замораживалась ежегодно на зимне-весенний период.
   - Подобная практика вызывает недоверие и ставит под сомнение добросовестность застройщика.

2. Недостаточность предоставленной информации:
   - Указанная причина переноса («сложная экономическая ситуация») не является исчерпывающей и не объясняет, почему работы не могут быть завершены в установленные сроки.
   - Мы требуем предоставить более детальную информацию о текущем состоянии объекта, причинах задержек и конкретных мерах, предпринимаемых для их устранения.

3. Нарушение законодательства:
   - В соответствии с законодательством РФ, застройщик обязан предоставлять участникам долевого строительства полную и достоверную информацию о ходе строительства.
   - В нарушение этих требований, мы не получаем достаточного объема данных, чтобы оценить реальное положение дел и принять обоснованные решения.

Наши требования:

1. Предоставление исчерпывающей информации:
   - Перечислить все физические объемы работ, конструктивные и организационно-технологические решения, которые необходимо завершить для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
   - Подтвердить эту информацию актом технического осмотра, утвержденным застройщиком, техническим заказчиком или генеральным подрядчиком. Акт должен содержать перечень дефектов строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения и сетей с указанием качественных и количественных характеристик.

2.Конкретные сроки устранения дефектов:
   - Предоставить информацию о сроках исправления каждого выявленного дефекта.
   - Разбить сроки по каждому отдельному дефекту для прозрачности и контроля.

3. Результаты осмотра объекта комиссией:
   - Представить ( фрагментарно) результаты осмотра объекта комиссией, включая основания, препятствующие вводу объекта в эксплуатацию.

Заключение:

Мы, как участники долевого строительства, имеем право на получение полной и достоверной информации о состоянии объекта и причинах задержек. Это необходимо для принятия взвешенных решений и защиты наших интересов. Многие из нас находятся в тяжелом финансовом положении из-за отсутствия жилья.

Просим вас принять меры для предоставления запрашиваемой информации в кратчайшие сроки.