ПЕТИЦИЯ

Граждане Российской федерации против изменения генерального плана, утвержденного решением городской Думы муниципального образования город Новороссийск от 13.11.2024 №568

Президенту Российской федерации

В.В. Путину

Председателю Правительства Российской Федерации

М.В. Мишустину

Председателю Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации

В.В. Володину

Председателю Совета Федерации Федерального Собрания Российской Федерации

В.И. Матвиенко

Мы, граждане Российской Федерации против изменения генерального плана, утвержденного решением городской Думы муниципального образования город Новороссийск от 13.11.2024 №568. Принятый генеральный план, основанный на распоряжении 283-р от 2006 года выводит за границы населенных пунктов множество земельных участков и домовладений. Земельные участки были приобретены в границах населенных пунктов с видом разрешенного использования, предполагающим возможность возведения жилых домов и проживания. На данный момент в соответствии с генеральным планом такая возможность отсутствует. Наши участки в большинстве своем были переведены в особо-ценные сельхозугодья. Необходимость перевода наших участков в особо-ценные сельхозугодья Администрация города Новороссийска мотивирует приведением документации к распоряжению 283-р от 2006 года “Об утверждении перечня земель особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий на территории города Новороссийска, использование которых не допускается для целей, не связанных с сельскохозяйственным производством”. Однако документов, послуживших основанием для принятия данного распоряжения Администрация представить не может. Кроме необходимости приведения земель к распоряжению 283-р, администрация г. Новороссийска иной мотивации вывести за пределы населенных пунктов более девяти тысяч земельных участков и домовладений представить не может. И как следствие оставить граждан Российской федерации без возможности воспользоваться своими правами на освоение участков по тому назначению, по которому они и приобретались. Более того многие семьи уже возвели дома на своих земельных участках, воспользовавшись льготными программами кредитования и сейчас находятся в непростой ситуации, потому как зарегистрировать дома в РосРеестре на данный момент не представляется возможным и соответственно льготы по программам кредитования со стороны банка не могут быть более предоставлены, а платить проценты по полной ставке многим семьям не по карману. Архитектура города Новороссийска, Министерство Сельского Хозяйства и Перерабатывающей промышленности Краснодарского Края, Департамент имущественных отношений Краснодарского Края не дают ответов как быть в данной ситуации, а только переадресовывают из ведомства в ведомство. В соответствии с законодательством после приведения Проекта Правил землепользования и застройки в соответствие с утвержденным генеральным планом возможности поставить на учет ранее возведенные дома и возвести новые возможности уже не будет. По сути администрация города Новороссийска в лице Главы Кравченко Андрея Васильевича лишает более девяти тысяч семей возможности на достойную жизнь и свободное развитие человека, а многие семьи попросту лишает единственного жилья. Статья 18 конституции РФ гласит: Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием. Какие права и свободы граждан определяют смысл распоряжения 283-р от 2006 года? Какие права и свободы граждан определяют смысл нового генерального плана? Статья 25 конституции РФ гласит: Жилище неприкосновенно. Но администрация города Новороссийска, видимо не руководствовалось данной статьей при принятии генерального плана. Статья 35 п.3. конституции РФ гласит: Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Но получается, что земельные участки, купленные для строительства домов, теперь изменили свое назначение и теперь таковыми не являются, администрация фактически лишает нас своих земельных участков, потому как на них кроме как заниматься теперь сельским хозяйством возможности нет, но мы и не планировали, взяв миллионы в ипотеку, заниматься выращиванием сельхоз культур. Получается, что «Карета превратилась в тыкву». А миллионы еще нужно вернуть Банку. Статья 36 п.2. конституции РФ гласит: Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Чьи законные интересы мы нарушили, купив земельные участки в границах населенных пунктов, если мы, как собственники не можем распоряжаться этой землей свободно в силу действующего еще на данный момент закона? Статья 40 п.1. конституции РФ гласит: Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Кроме как произволом действующих властей - принятие генерального плана назвать мы не можем. И наконец статья 40 п.2. конституции РФ гласит: Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Здесь же органы местного самоуправления делают все возможное для сокращения населенных пунктов и запрета собственникам земельных участков осуществить свои права на жилище и жилищное строительство. 

При разработке нового генерального плана не было учтено, что наши земельные участки непосредственно примыкают к фактически сложившимся границам застроенной территории. В генеральном плане не обеспечена непрерывность границ населенных пунктов, созданы разрывы и изломанности границ, что также приводит к вклиниванию и вкрапливанию земельных участков и не обеспечивает рационального использования земель. Что в свою очередь ведет к социальной напряженности в регионе.

Считаем что нарушены наши конституционные права Статья 7 п.1 конституции РФ, Статья 15 п.2. конституции РФ, Статья 17 п.3 конституции РФ, Статья 18 конституции РФ, Статья 25 конституции РФ, Статья 27 п.1. конституции РФ, Статья 35 п.3 конституции РФ, Статья 36 п.2. конституции РФ, Статья 40 п.1. конституции РФ, Статья 40 п.2 конституции РФ, Статья 55 п.2 конституции РФ.

Мы обращаемся к Президенту Российской Федерации, Правительству, Федеральному Собранию с требованием отменить распоряжение №283-р от 30 марта 2006 г. “Об утверждении перечня земель особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий на территории города Новороссийска, использование которых не допускается для целей, не связанных с сельскохозяйственным производством”

Отменить решение городской Думы муниципального образования город Новороссийск от 13.11.2024 №568 об утверждении Генерального плана.

Вернуть проект Генерального плана городского округа муниципального образования город Новороссийск на доработку с учетом интересов и прав всех собственников земельных участков.