Таких историй в России к сожалению тысячи. В 2013 году я решил приобрести квартиру, это мое первое собственное жилье. Жилье на которое я накопил и заработал, кровные так сказать. Я долго и тщательно подбирал Застройщика, изучал рейтинги надежности застройщиков, которые подготавливала администрация, читал на форумах о Застройщике, и вот выбор был сделан. Я нашел того самого Застройщика, который не первый год у администрации занимает первые строчки по благонадежности, сданным объектам в срок и т.д. Сразу оговорюсь, стоимость квартиры была не ниже рыночной, а даже выше средней цены по рынку, но рисковать не хотелось и покупать квартиру у другого Застройщика дешевле и рейтингом ниже Я не стал. Взяв часть денег в ипотеку, Я стал счастливым, как мне на тот момент казалось, участником долевого строительства: ООО "Мариан Строй", директор Лагунин А.В, 19-этажный одноподъездный дом по адресу г. Ярославль, ул. Балтийская, в районе д. 1. Через год дом должны были сдать в эксплуатацию, Я должен был получить свою квартиру.

И вот проходит первый срок переноса сдачи дома, второй, третий. Дольщики начинают бить тревогу еще в 2015 году. Застройщик нас уверяет - спокойствие, дом будет сдан, все будет хорошо. Самые активные дольщики (инициативная группа) организовывают группу по нашему дому, мы пишем письма во все инстанции, для начала конечно в органы местного самоуправления, которые отвечают за долевое строительство, но в ответ получаем одни отписки, что проверки проведены, что стройка идет, что по документам у Застройщика все в полном порядке.

Стройка стоит с декабря 2015 года, именно тогда Застройщиком проводились последние активные действия. Но надзорным органам виднее, ведь если на стройке в апреле 2016 года, в течение всего полутора месяцев, работает один плиточник то значит, что работы ведутся и беспокоится не о чем. Стоит ли говорить о том, что ввести дом в эксплуатацию в октябре этого года он не сможет.

Многочисленные письма в Администрацию Президента, в Минстрой, в другие органы власти возвращаются по месту их рассмотрения, снова в надзорные органы г. Ярославля, которые писали и пишут одни и те же отписки, шаблонные письма - все хорошо, можете получить компенсацию от Застройщика за срыв сроков. Замкнутый круг получается.

И вот октябрь 2016 года, стройка стоит скоро как год, Застройщик съехал со своего офиса в неизвестном направлении, сайт застройщика не работает, директор пропал, по слухам он находится в Испании, на Застройщике многомиллионные долги по нашему и другим, ранее строящимся, объектам.

Только погрузившись во все это начинаешь понимать, что какой же беспредел твориться в нашем государстве. Это и полное равнодушие чиновников к твоей проблеме, с их слов она, проблема - лично твоя, Ты сам виноват, долевое строительство - это риск, мы ничем помочь не можем а главное не хотим. Только сейчас Я понимаю что это риск. Но тогда в голове возникает миллион вопросов почему:

Почему на новое строительство, преимущественно долевое, дают более низкий процент в банке на ипотеку?

Зачем государство стимулирует граждан покупать квартиры в новостройках, при этом никак не защищая своих граждан от недобросовестных застройщиков?

Получается рейтинги которые составляет администрация ни о чем?

Зачем тогда они вообще нужны?

Зачем тогда содержать штат чиновников которые в принципе ни за что не отвечают и ничем не могут помочь участникам долевого строительства?

Эти и многие другие вопросы не дают покоя. Я не нахожу на них ответов, боюсь что и не найду.

Конечно есть не большое движение, на Застройщика наконец то завели уголовное дело и заочно арестовали, но этого однозначно недостаточно, немножко опоздали. Что толку от уголовного дела на Лагунина А.В. если он с семьей и деньгами дольщиков живет и не тужит на личной вилле в Испании. Какова вероятность, что его экстрадируют в Россию, конфискуют имущество и достроят дом?

Полагаю, что такая вероятность близка к нулю.

Наш дом довольно большой, большинство дольщиков, семей, купивших квартиры в нашем доме, использовали все свои сбережения, материнский капитал, продали свое жилье с целью улучшения своих жилищные условия, живут на съемных квартирах, платят ипотеку и просто не в состоянии взять еще один кредит чтобы достроить наш дом, находящийся в казалось бы высокой степени готовности. Получается, что мы платим за воздух.

Уважаемый Владимир Владимирович, Дмитрий Юрьевич, прошу Вас обратить на нас свое внимание, определенные шаги  на законодательном уровне выполняются, механизмы поддержки разрабатываются, что то еще предстоит разработать и это необходимо сделать! Но пока ничего не работает, а количество проблемных объектов долевого строительства неуклонно растет. А жизнь к сожалению проходит....

Нам всем нужна сильная и самостоятельная, открытая и благополучная Россия, где каждый может реализовать себя, свой талант, свои возможности. Где государство и граждане слышат, поддерживают и уважают друг друга, а общее согласие, солидарность и интересы страны стоят выше любых разногласий, потому что главное для нас, дорогие друзья, самое главное – это ЛЮДИ.