Aparte de los estudios previos de Patrimonio y MedioAmbiente (tampoco estudios de suelo y de asbestos) , que NO SE HAN HECHO y de las modificaciones de alcance de las obras del BIC de la Comunidad de Madrid, Patrimonio de la Humanidad UNESCO y que debe autorizar este organismo cuando conozca y comente el proyecto. Ni del cambio de la tramitación urbanística (actualmente Jardines Protegidos como se incluye en los planos del concurso) que no se incluye en los Pliegos. Aparte de que el estudio de demanda que se incluye en los Pliegos es anterior a la inspección del Ayuntamiento de los aparcamientos de los PAR de la zona, que liberarán CIENTOS de plazas de garaje. Todas las incertidumbres del plazo (y de precio) de inicio de las obras hasta conseguir las autorizaciones y los condicionados que se establezcan como resultado de los Estudios son a CARGO DEL CONCURSANTE.