В Забайкальском крае, начиная с 2014 года по сегодняшний день, сложилась неразрешимая ситуация по капитальному ремонту многоквартирных домов. Жильцы в Забайкальском крае стали заложниками Фонда капитального ремонта в лице руководителя Кирсановой Е.В. Именно благодаря ее бездействиям и попустительству многие вопросы, возникающие как у населения Забайкальского края, так и органов местного самоуправления, не могу разрешиться в рамках действующего законодательства и здравого смысла. Не умение или нежелание Кирсановой Е.В. изменить (организовать) работу внутри своей организации дорого обходиться гражданам Забайкальского края.

Уже неоднократно указывалось в средствах массовой информации про низкий уровень технической подготовки сотрудников Фонда капитального ремонта. Именно благодаря им на стадии осмотра многоквартирных жилых домов составляются некорректные дефектные акты, которые в последующем напрямую влияют на правильность составления локально-сметного расчета. В целом неправильное составление технической документации напрямую ведет к некорректному выполнению подрядной организацией работ.

На стадии приемки сотрудники Фонда капитального ремонта не акцентируют внимание на качество выполняемых работ. Зачастую жильцы в домах, где был проведен капитальный ремонт в 2014- 2015 годах, не добившись правды у Кирсановой Е.В., идут жаловаться в надзорные органы на качество проведенных работ.

Низкий уровень кадровой подготовки сотрудников связан с огромной текучкой кадров в организации Фонда капитального ремонта. Сотрудники морально и физически не выдерживают методов управления как Кирсановой Е.В., так и ее заместителя Кривули Е.Н.

Одним из немаловажных факторов работы Кирсановой Е.В. является отсутствие взаимосвязи между обычными жильцами и Фондом капитального ремонта. Зачастую жильцы не получают должного внимания от сотрудников, а также конкретных ответов на поставленные вопросы. Отсутствие информированности населения ведет к негативному отношению граждан к самому капитальному ремонту в Забайкальском крае.

На сегодняшний день Фонд капитального ремонта рапортует о завершении проведения общих собраний на многоквартирных домах по утверждению видов работ и локально-сметный расчетов. Но у многих жильцов закрадываются сомнения о легитимности проведенных мероприятий Фондом капитального ремонта и соответствия нормам жилищного законодательства.  Во-первых, это сезонность. Многие граждане попросту не могут физически проголосовать, так как находятся в отпусках или на дачах. А как известно для принятия решения по капитальному ремонту необходимо 2/3 голосов. Во-вторых, согласно нормам жилищного законодательства для организации собрания существует определённая процедура со своими сроками. При нарушении данной процедуры собрание считается нелегитимным.

В связи с выше изложенным у жильцов возникают вопросы:

1.       Как в сжатые сроки возможно провести легитимное собрание собственников;

2.       Кто контролирует проводимые собрания со стороны надзорных органов или местных органов власти.

Но как уже указывалось ответа жильцы многоквартирных жилых домов в Забайкальском крае получить ни от одной организации не могут.

Зачастую сотрудники Фонда капитального ремонта заставляют жильцов, несогласных со сметами, подписывать их, мотивируя тем, что, не согласовав техническую документацию в редакции Фонда попросту вылетят из программы и капитального ремонта больше не увидят. В основной массе советы домов в Забайкальском крае состоят из лиц преклонного возраста, которые покорно подписывают дефектные акты и локально-сметный расчеты, не разбираясь в объемах работ и суммах.

С одной стороны, можно понять Кирсанову Е.В. так как отопительный сезон в городе Чите начинается с 15 сентября, а на дворе уже август месяц. Сроки ее сильно поджимают. Но на сегодняшний день Фондом капитального ремонта не проведено и половины необходимых конкурсов по отбору подрядных организаций. Но с другой стороны, почему Кирсанова Е.В. еще в начале года не организовала работы по проведению осмотров многоквартирных домов совместно с собственниками и утверждению локально-сметных расчетов с населением. Ведь именно по весне можно было провести собрания, а в летний период организовать работы, как это делается в соседних субъектах Российской Федерации. Но из-за попустительства Кирсановой Е.В. и личных амбиций второй год капитальный ремонт под угрозой срыва. Именно нежелание думать о жильцах приводит к плачевным ситуациям в сфере капитального ремонта Забайкальского края.

Анализируя проводимые конкурсы Кирсановой Е.В., можно увидеть, что там фигурируют одна – две подрядные организации, которые систематически выигрывают конкурс один за другим. Кстати, как видно из средств массовой информации, данные подрядные организации отличились мягко говоря при проведении аналогичных работ в 2014 -2015 годах.

Исходя из выше перечисленного можно сделать выводы, что жильцы Забайкальского края стали заложниками Кирсановой Е.В. На сегодняшний день Фонд Забайкальского края, не считаясь с мнением жильцов, навязывает нам сметы, в которых сотрудники Фонда капитального ремонта сами не уверены. За нас принимают решение какие работы по капитальному ремонту нам нужны, а какие не нужны. Полностью отсутствует прозрачность в организации собраний Кирсановой Е.В. на многоквартирных домах. Нам навязывают по конкурсу подрядные организации, компетентность которых под большим сомнением. Мы все стали бояться, а не станет ли хуже после проведенного капитального ремонта.  Нас никто не хочет не видеть, не слышать.

У нас у всех есть шанс изменить данную ситуацию, обратившись к Президенту РФ Путину В.В. с просьбой сменить руководство Фонда капитального ремонта Забайкальского края в лице Кирсановой Е.В. Ведь возглавлять данную организацию должен человек радеющий за сам Забайкальский край, за свою работу, за жильцов. Он должен отстаивать интересы собственников в любых вопросах, решать их проблемы, а не создавать.

Проголосуй за снятие с должности руководителя Фонда капитального ремонта Кирсановой Е.В.