Мы, жители города Киров, представители кировских объединений собственников жилья (ТСЖ, жилищных кооперативов и т.п.) возмущены закулисными интригами Администрации города Киров, принимающей решения о лишении наших объединений имеющихся прав распоряжаться общедомовой собственностью! Мы – против таких решений и требуем пересмотра планируемых изменений!

Речь идет о внесении изменений в «Правила благоустройства города Кирова», которые выводят распоряжение придомовой территорией и фасадными стенами общедомового имущества из ведения объединений собственников жилья.

В частности, предлагается запретить размещение рекламы на стенах (фасадах) зданий (пункт 3.7. Правил) и установить размещение рекламы только в местах, специально предназначенных для этих целей (пункт 12-1.8. Правил)

Принятие изменений в предлагаемом варианте лишает объединения собственников жилья важной составляющей своего дохода (чаще всего осуществляемого в виде бартера), направляемого в первую очередь на благоустройство территорий дома (порядка 50 000 рублей в год на 1 дом). Такие изменения противоречат Федеральному закону от 13 марта 2006 г. N 38-ФЗ «О рекламе» где предусматривается право размещение рекламы и рекламных конструкций на фасадах зданий с согласия собственника здания путем получения разрешения. Никаких исключений или ограничений ФЗ «О рекламе» по этому поводу не содержит.

Данное решение так же противоречит статье 36 Жилищного кодекса РФ, где говорится, что «собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности, общее имущество в многоквартирном доме, к которым относится и земельный участок, на котором расположен данный дом». Статья 44 ЖК РФ определяет, что «собрания собственников помещений в многоквартирном доме вправе принимать решения о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им, без какого либо одобрения и дозволения со стороны властных структур».

Планируемые изменения прямо нарушают права собственников жилья, предоставленные им Гражданским кодексом и Конституцией.

Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» определяет местное самоуправление в Российской Федерации как «форму осуществления народом своей власти, обеспечиваемую через органы местного самоуправления»,  направленную на «решение вопросов местного значения исходя из интересов населения с учетом исторических и иных местных традиций». «Нововведения» в Правилах благоустройства, проводимые Администрацией г.Киров и лично господином Шульгиным И.В., создают условия  для злоупотреблений и коррупции в вопросах рекламы, монополизируемой городскими властями в пользу неизвестных структур. Возникает впечатление, что Администрация г.Киров сознательно создает условия для монетизации властных полномочий и извлечения прибыли из монопольного положения на рекламном рынке города.

Считаем, что предложенные варианты изменений в «Правила благоустройства города Кирова» неприемлемы, противоречат Федеральному законодательству и наносят ущерб интересам собственников жилья.

Жильцы домов, которых может затронуть данное решение (а это почти пятьдесят тысяч кировчан) категорически не согласны с планирующимся ущемлением своих прав. Мы уверены, что в ходе социально-экономического развития не должны ухудшаться достигнутые в прошлом социальные нормы и гарантии.

За последний месяц Правительством России принято несколько очень непопулярных решений (повышение НДС, повышение пенсионного возраста, введение налогов для самозанятых и т.п.). Усугубление недовольства населения на местах непродуманными решениями городских властей может провоцировать протестные настроения!

Мы обращаемся к Президенту Российской Федерации, Правительству, Федеральному Собранию, руководству Кировской области и города Киров с требованием не допустить принятия решений, ущемляющих права собственников жилья в г.Киров.