Последний аккорд для ЖК Тетрис

Друзья, как вы, наверное, уже знаете Красногорская прокуратура наконец-то прозрела и нашла нарушения законодательства по поселку МПС. Данный позитивный сдвиг не может не радовать, но окончательного решения по судьбе ЖК Тетрис так до сих пор и не принято. Проект планировки, пройдя через фальсификацию публичных слушаний, был передан на согласование в правительство Московской области и пока завис в ожидании решения. Нам нужно добиться явного решения Градостроительного совета МО по отказу от данного проекта планировки, и это можно сделать только на областном уровне. Поэтому просим вас отправить обращение в областную прокуратуру, с требованием обязать Градостроительный совет устранить выявленные в его деятельности нарушения в законодательстве. Для этого идем на сайт областной прокуратуры и заполняем обращение: http://mosoblproc.ru/obrashheniya-k-prokuroru-moskovskoy-oblasti-soobshhenie/ Для получения ответа в электронной форме, достаточно заполнить только ФИО и e-mail. Текст обращения: Прошу провести проверку деятельности Градостроительного совета Московской области по соблюдению федерального и регионального законодательства и существующих нормативных актов. Согласно Положения о Градостроительном совете МО, утвержденном постановлением Правительства МО от 18 марта 2013 г. N 180/9, в своей деятельности Совет должен руководствоваться федеральным законодательством и законодательством Московской области, а также указанным положением. В положении также указано что основными целями и задачами Градостроительного совета являются выбор градостроительных решений, направленных на благоприятные условия проживания, и организация взаимодействия между Правительством МО, муниципальными органами и жителями по градостроительным вопросам. 31.03.2015 на заседании Градостроительного совета (протокол №11 от 31.03.2013) согласовал превышении максимально допустимой этажности зданий при утверждении проекта планировки ЖК Тетрис (32 этажа вместо 17), представленном ООО "Садовое Кольцо"(http://www.krasnogorsk-adm.ru/adm/public/public_369.html), нарушив при этом постановление Правительства МО от 24.06.2014 N 491/20 "Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Московской области". В своем решении Градостроительный совет ссылается на п.3.12 постановления Правительства N 491/20, допускающего отклонения от максимально допустимой этажности в определенных случаях. При этом в п.3.12 явно оговаривается, что в случае превышения этажности должны соблюдаться условия обеспечения всех минимально допустимых для данного населенного пункта расчетных показателей интенсивности использования территории, но указанным требованиям проект ЖК Тетрис не соответствует. В постановлении Правительства МО №491/20 для населенных пунктов численностью более 100 тыс. человек устанавливаются следующие показатели по интенсивности использования жилых территорий: плотность застройки жилыми домами не более чем 7550 кв.м./га и плотность населения не более 270 чел/га. При этом расчетные показатели проекта ЖК Тетрис предполагают плотность застройки 21570 кв.м./га (общая площадь жилых домов: 137 тыс.кв.м., площадь жилой застройки: 6,35 га.) и плотность населения 630 чел./га. (проектная численность населения: 4 тыс. чел., площадь: 6,35 га.). Таким образом, при двухкратном превышении максимально-допустимой этажности здания в данном проекте предполагается также трехкратное превышение по плотности застройки и двухкратное по плотности населения, что является прямым нарушением п.3.12 постановления Правительства МО №491/20. В связи с вышеизложенным я ТРЕБУЮ: - отменить решение Градостроительного совета МО от 31.03.2015 по согласованию превышения максимально допустимой этажности в проекте планировки ЖК Тетрис; - обязать Градостроительный совет МО отклонить проект планировки ЖК Тетрис в связи с выявленными нарушениями градостроительного законодательства; - обязать Градостроительный совет МО в своей деятельности руководствоваться действующим законодательством и не допускать в дальнейшем принятия подобных решений;