С 2012 года в д. Солманово Одинцовского района строится ЖК "Изумрудная долина"

 (http://v-komforte.ru/ ) , более известная как «Валь Д’Эмероль» – малоэтажный посёлок на 95 домов с магазинами, детским садом, школой, парковками и фонтаном. Строительство ведет ЗАО «Ипотечная компания М-6», учредителем которой является депутат от партии "Справедливая Россия" Сергей Иванович Самохин, который совмещает собственный бизнес и депутатскую работу, а генеральным директором – его дочь Дарья Сергеевна Самохина.

Договора долевого участия заключались в рамках закона ФЗ-214, что должно по идее гарантировать права дольщиков и первая очередь (около 30 домов) должна была быть сдана в 2013 году.

Согласно справке Минстроя МО по состоянию на 30.06.2014 г. был заключен 2571 договор долевого участия. На сегодняшний день их намного больше.

Однако, застройщик нарушил все планы.  Стройка неоднократно останавливалась. Последние активные строительные работы проводились осенью 2014 года. В апреле 2015 было сдано 5 домов в состоянии, непригодном для проживания. Срок сдачи переносился четыре раза, и сейчас для очередных домов назначен на конец 2015 года. А большая часть – на 2016, что фактически означает неопределенное будущее. Сейчас просрочка сдачи домов составляет уже 541 день.

В сданных домах нет воды и газа, канализация выполнена трубой в выгребную яму, нет лифтов и отделки. При этом дольщикам выкручивают руки и вынуждают принимать квартиры в этом состоянии.

Кроме того, Застройщик не соблюдает закон ФЗ-214 о выплате неустойки, обманывая дольщиков.

Есть признаки нецелевого использования денежных средств, собранных с дольщиков и переводов в аффилированные компании, в том числе с оффшорной регистрацией.

Назначена «карманная» управляющая компания, которая собирает деньги с нарушением закона.

Инициативная группа ЖК «Валь Д Эмероль» добилась встречи с Зам.главы Администрации Одинцовского района Пайсовым М.А, представителями стройназдзора, представителем администрации СП Жаворонковское и представителями застройщика. По результатам встречи был подписан официальный протокол о достигнутых договоренностях. Согласно протоколу, чиновники Одинцовского района обязались контролировать исполнение обязательств застройщика и на словах выразили озабоченность ситуацией и недопустимости социального взрыва со стороны дольщиков.

Повторное контрольное совещание было назначено на 18 июня 2015 г. со всеми сторонами конфликта. Однако, застройщик и депутат Самохин С.И. не выполнили своих обязательств к этому сроку. Более того, договорились с руководителями администрации Одинцовского района об отмене контроля, не уведомив дольщиков об этом. О срыве договоренностей мы узнали от чиновников администрации Одинцовского района.  

На текущий момент никакого возобновления активности на стройке нет. Разрешения на строительство домов просрочены, документы на ввод новых домов не поданы в Минстрой МО.

Дольщики доведены до отчаяния и готовы выйти участвовать в митингах и протестах. Несмотря на период отпусков около 300-400 человек готовят лозунги и плакаты. Инициативная группа готовит групповые обращения в различные инстанции власти. Заявка на митинг, назначенный на 4 июля против «бездействия застройщика при попустительстве властей Одинцовского района» была подана 22 июня на имя мэра г. Одинцово Гусева А.А. Однако власти отказали в проведении митинга под формальным предлогом. Это вызывает ещё больший накал обстановки.

В данный момент производится поиск вариантов для проведения массовых акций.