Мы, нижегородцы, обеспокоенные сохранением культурного наследия и уникального облика нашего города, требуем принять незамедлительные меры в связи с предполагаемым строительством в границах охранной зоны памятника федерального значения – «Нижегородский кремль».

На месте дома №6 по ул. Алексеевской, известного как Дом крестьянина, планируется реализация проекта строительства современного гостиничного комплекса. В настоящее время ведутся подготовительные работы к сносу указанного здания.

Между тем, Федеральный закон от 25.06.2002 N73-ФЗ «Об объектах культурного наследия" устанавливает запрет нового строительства в пределах охранной зоны объекта культурного наследия, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию его историко-градостроительной или природной среды.

Постановлением Губернатора Нижегородской области от 11.09.2000 №232 «Об объявлении территории памятника истории и культуры федерального (общероссийского) значения – Нижегородского кремля заповедным местом» утверждена охранная зона памятника, а также временный режим особого регулирования градостроительной, хозяйственной и иной деятельности на территории в границах охранной зоны Нижегородского кремля. Так, указанный режим устанавливает существенные ограничения при проектировании новых объектов и предусматривает сохранение и реставрацию ценных элементов исторической застройки.

Однако планируемый к реализации проект строительства гостиницы категорически не отвечает указанным требованиям законодательства и способствует уничтожению градостроительной среды, сложившейся вокруг главного исторического сооружения города Нижнего Новгорода.

Указанный проект разработан без учета типологических, планировочных, композиционных, масштабных и силуэтных параметров застройки исторического центра (п. 7 Режима), а предполагаемые габариты нового строительства не соответствуют окружающей исторической среде (п. 8 Режима).

Более того, дом №6 по ул. Алексеевской (Доходный дом купца Бубнова, 1868 г.) сам по себе является ценным элементом историко-градостроительной среды и подлежит сохранению или щадящей реконструкции. Дом крестьянина - знаковый объект для Нижнего Новгорода, являющийся подлинным свидетелем его истории и развития.

Тем не менее, Управлением государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области (УГО ОКН) согласована проектная документация на строительство современного гостиничного комплекса со сносом существующего ценного объекта историко-градостроительной среды.

В течение последних шести лет УГО ОКН, открыто действуя в интересах фирм-застройщиков, прекратило все работы по выявлению объектов культурного наследия на территории г. Нижнего Новгорода и блокирует любые инициативы научной и культурной общественности по выявлению памятников истории и культуры и включению их в Реестр. В угоду амбициозным проектам властей и девелоперов уже уничтожен целый ряд объектов, достойных статуса объекта культурного наследия. Наиболее циничными и вызвавшим большой общественный резонанс были действия застройщика в отношении отреставрированных и используемых по назначению зданий: дома купца Чеботарева (ул. М.Горького, 107) и дома купчихи Гузеевой (ул. Ильинская, 126).

Теперь, если в сердце Старого Нижнего, в охранной зоне федерального памятника — Нижегородского Кремля - будет снесено знаковое для города капитальное здание XIX в., это будет означать, что властями подан сигнал к полной и окончательной вседозволенности в этой сфере. Трагические последствия такого решения для будущего исторического центра нашего города трудно было бы переоценить.