Actualmente cuando el Ayuntamiento efectúa una expropiación forzosa de un inmueble, según la ley, debe adquirir la finca libre de cargas. Lo que ocurre es que hay muchos afectados de estas expropiaciones que tienen una hipoteca con el banco de un importe sustancialmente superior al justiprecio fijado por el Ayuntamiento, cosa lógica debido a la situación del mercado inmobiliario. Pues bien según la ley, el Ayuntamiento no puede abonar ni 1€ si la deuda hipotecaria supera el justiprecio citado por el Ayuntamiento.
Pongamos un ejemplo:
Una persona tiene un piso con una hipoteca de 120.000€. El Ayuntamiento expropia todo el edificio forzosamente y le concede a esta persona un justiprecio de 80.000€.
Bien, pues el Ayuntamiento no entregará a esta persona ni 1€ hasta que liquide esos 40.000€ de diferencia, tarea que puede llevarle 10 años perfectamente.
Es decir que se quedaría sin piso pero seguiría pagando la hipoteca durante esos 10 ó 15 años. En pocas palabras, esta condenada a la pobreza.
Dejadme ahora si que me presente. Me llamo Carlos García y estoy en esta situación. Me han quitado un piso y sigo pagando las letras desde hace mas de 3 años sin que este me abone nada por mi piso.
Para colmo el Ayuntamiento de Madrid me quiere cobrar 30.000€ por la demolición del edificio porque dice que le ha costado 630.000€, un precio del que nunca fuí informado y que es unas 5 veces lo que cuesta una demolición de semejantes características.
Así me encuentro que el Ayuntamiento me debe 111.000€ por la expropiación que no me paga por tener una hipoteca de unos 140.000€. Como el dinero ya esta consignado a falta de que liquide el excedente de hipoteca no me genera ningún interés por lo que cuando lo consiga cobrar ese dinero valdrá mucho menos.
Sin embargo mi deuda con el Ayuntamiento por la demolición si que sigue creciendo, porque el Ayuntamiento, que me debe 111.000€ por mi piso, si que me cobra un interés por no pagarle sus 30.000 de la demolición.
Creo que estas lagunas legales tan injustas deberían acabar.
Por favor ayudame firmando mi petición