Ata da primeira reunião dos proprietários do Loteamento Jardins de Nazaré, número 001/11-2021.

Ao dia sete de novembro de dois mil e vinte e um (07/11/2021) fica registrado que proprietários de lotes adquiridos da empresa SITIO E PARTICIPAÇÕES LTDA, CNPJ: 12.243.249/0001-07, representada por SANTA ANA ADMINISTRAÇÃO E PARTICIPAÇÕES LTDA, CNPJ: 08.730.380/0001-21, estabelecida à Avenida Industrial, 2234 sala 05 – Bairro Campestre - CEP 09080 -501 – Santo André - SP que diz ter executado o assentamento de infraestrutura sanitária no empreendimento denominado “LOTEAMENTO RESIDENCIAL NAZARÉ II ”se reuniram a avenida José Brumatti, 1123 - Jardim Tanta Terezinha - Guarulhos/SP, CEP: 07160-170 para discutirem sobre algumas pendências que encontramos ao termos os lotes entregues, não constando nome de ruas e CEP, impossibilitado aos proprietários o pedido de água e luz em cada lote,
Entramos em contato desde a entrega do loteamento com os órgãos competentes para ligação de água (SABESP) e luz (EDP), para inicio de construções, ao qual nos foi passado a impossibilidade de prestar os serviços ao bairro devido a falta de documentos que foram deixados de se apresentar as prestadoras de serviço, impossibilitando assim que o serviço fosse contratado para que pudéssemos dar inicio em nossas obras, a loteadora alega estar quite com todas as pendências no tocante de documentação, passando assim a responsabilidade da não contratação dos serviços sendo causada por inadimplência da prefeitura a qual deveria ter dado cep e nome as ruas. Tanto a Sabesp quanto a EDP alegam nao ter como estabelecer o serviço sem a identificação de ruas e ceps, bem como os documentos comprobatórios de termino e aprovação da estrutura.
Contamos hoje no empreendimento com 815 lotes com sua totalidade quase em 100% vendidos, aguardando resolução de nossa situação para start de nossas obras.
Sendo assim, nós da comissão que também somos proprietá
rios juntamente com demais proprietários estamos solicitando aos órgãos competentes que verifiquem a situação real desse loteamento dando explicações as quais não podemos ainda ter esses serviços prestados.
Dando continuidade a nossa reunião presencial, solicitamos aos que não puderam comparecer que assinem essa baixo assinando após lerem a ATA principal. Tomando ciencia de tudo que foi conversado na data acima mencionada.

Em continuidade além do que haviamos de imediato colocado como discussão na primeira ATA , entramos em conversa sobre a segurança do local que os proprietários aqui presentes concordam em colocarmos seguranças para cuidar do loteamento principalmente por ser um espaço muito amplo e como alguns já iniciaram suas construções e houveram alguns fatos de roubos de equipamentos dos pedreiros então entraremos comuna equipe de segurança para trabalhar e cuidar durante o período da noite.
Colocamos em pauta também a viabilidade de nós unirmos para pleitearmos junto a empresa que nos vendeu a possibilidade de um congelamento por um tempo dos valores das parcelas, visto que o valor está cada dia mais alto.
Outra situação importante para que não haja embargamento das obras que todos sigam a risca o que se pede dentro dos padrões e normas estabelecidos, entre esses são a de manter a árvore da calçada e incluir as 2 (duas) dentro de cada lote conforme segue uma das normas.
Outro fato importante a comissão está sendo montada por pessoas que também são proprietários de lotes dentro deste loteamento, sendo assim se disponibilizando para estarem a frente procurando da melhor maneira e dentro da lei auxiliar procurando resolver as questões que sejam em comum para todos.
Os componentes dessa comissão são:
Augusto
Glycia Marcela
Maria Léa Pereira Melo
Aline
Jefferson Tonelli
Reginaldo Dias
Gilson
Andréia Alves Matos
Caso o grupo concordem com todos os participantes desse grupo a partir desse momento ficaremos nomeados para resolvermos as questões que forem tomadas em comum acordo e melhorias para todos.