Saga Villa Dewin à Forest /te Vorst : C'est toujours NON /het is en blijft NEE!

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REFUSEZ LE PERMIS DE BÂTIR AU PROJET IMMOGRADA ET l’ABATTAGE DES ARBRES CENTENAIRES, SAUVEGARDEZ L’ENSEMBLE DU JARDIN DE LA VILLA DEWIN!

WEIGER DE BOUWVERGUNNING VOOR HET PROJECT VAN IMMOGRADA EN DE KAP VAN EEUWENOUDE BOMEN, BEHOUD DE VOLLEDIGE TUIN VAN VILLA DEWIN !

(Nederlands onderaan)

Un nouveau projet immobilier présenté par la société gantoise IMMOGRADA visant la construction de 2 immeubles (39 logements, une profession libérale et 41 parkings en sous-sol),  au sein du jardin de la villa Dewin est actuellement soumis à l’enquête publique.  Cette nouvelle demande, pour laquelle la Commission Royale des Monuments et Sites a déjà remis un avis défavorable, prévoit par ailleurs l’abattage de 29 arbres à haute tige quasi centenaires.

Rappel des saisons précédentes
Saison 1
Juillet 2016, le Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale confirme le classement de la Villa Art Déco de l’architecte Jean-Baptiste Dewin -Hôtel Danckaert ou Villa Dewin- située rue Meyerbeer 33 à Forest et d’une partie seulement de son jardin, alors qu'initialement la Commission Royale des Monuments et Sites avait proposé le classement de l'ensemble du jardin qui s’étendait à l’origine jusqu’à la rue de la Mutualité.
 
Saison 2
Novembre 2016, soit trois mois après le classement de la villa Dewin et d’une partie de son jardin, une première demande de permis de bâtir dans la partie non classée du jardin est déposée à la Région. Suite à une mobilisation citoyenne hors pair, la Commission de Concertation rend un avis défavorable unanime, poussant la société Immograda à retirer sa demande.

Saison 3
Alarmés par l’état d’abandon du jardin et de la roseraie, les riverains ont pris contact avec le propriétaire pour procéder à leur entretien. Au fil du jardinage, ont fusé de nombreuses idées pour proposer des alternatives. Souhaitant valoriser différemment ce lieu unique, les habitants, en quête de reconnexion avec la Nature et soucieux de préserver la biodiversité du lieu, ont montré leur volonté de s’impliquer de façon active, innovante et participative dans un projet citoyen d'occupation de l'espace vert, en adéquation avec la nouvelle conscience écologique.

Saison 4
Novembre 2018 : le Comité du Quartier Meunierdépose auprès de l’Administration régionale une demande d’extension de classement pour la partie du jardin d’origine non classée en 2016, demande soutenue par la Commune de Forest. Bien étayé grâce à une série d’éléments nouveaux et des recherches approfondies démontrant à quel point la Villa et l’entièreté de son jardin forment un ensemble cohérent,  le dossier est en passe d’être déclaré irrecevable par le Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale qui refuse de discuter sur le fond.

Saison 5
Février 2019 : Le nouveau projet immobilier IMMOGRADA, prévu sur la zone de protection du bien classé, est soumis à l'enquête publique mais ne répond pas aux critiques formulées lors de la commission de concertation en 2016, notamment  en terme de gabarits et du bon aménagement des lieux. Si les ambitions de la société gantoise sont légèrement réduites en terme de nombre de logements, l’emprise au sol des constructions projetées et l’impact urbanistique, patrimonial et environnemental restent identiques.

Nous, signataires, désireux de préserver le patrimoine et la qualité de l'environnement du quartier Meunier, faisons appel au Ministre-Président Vervoort chargé du Développement Territorial et des Monuments et Sites, aux membres du Gouvernement et aux autorités compétentes pour qu'ils agissent en cohérence avec la décision de classement de 2016 ainsi qu’avec les déclarations de politique générale en matière de protection du patrimoine et de l’environnement. Au vu des enjeux climatiques actuels, nous demandons qu'ils refusent le projet de construction Immograda et qu'ils écoutent le projet écologique que les citoyens proposent pour valoriser ce lieu hors du commun.

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Een nieuw vastgoedproject, voorgesteld door het Gentse bedrijf IMMOGRADA voor de bouw van 2 gebouwen (39 woningen, een ruimte voor een vrij beroep en 41 ondergrondse parkeerplaatsen) in de tuin van Villa Dewin wordt nu onderworpen aan openbaar onderzoek.  Dit nieuwe verzoek, waarover de Koninklijke Commissie voor Monumenten en Landschappen al een negatief advies heeft uitgebracht, voorziet ook in de kap van een dertigtal eeuwenoude bomen.
 
Terugblik op de vorige afleveringen:
Aflevering 1
In juli 2016 bevestigde de Brusselse Hoofdstedelijke Regering de bescherming van de art-decovilla van architect Jean-Baptiste Dewin -Hotel Danckaert- gevestigd in de Meyerbeerstraat 33 in Vorst. Slechts een deel van de tuin werd beschermd, terwijl de Koninklijke Commissie voor Monumenten en Landschappen aanvankelijk de bescherming van de gehele tuin had voorgesteld, die zich oorspronkelijk uitstrekte tot de Onderlinge Bijstandsstraat.
 
Aflevering 2
In november 2016, drie maanden na de bescherming van Villa Dewin en een deel van de bijbehorende tuin, werd een eerste aanvraag voor een bouwvergunning in het niet beschermde gedeelte van de tuin ingediend bij het Gewest. Na hevig burgerprotest heeft de gemeente Vorst een unaniem ongunstig advies uitgebracht, wat Immograda ertoe aanzette haar verzoek in te trekken.
 
Aflevering 3
Verontrust door de staat van verwaarlozing van de tuin en in het bijzonder de rozentuin, namen de buurtbewoners contact op met de eigenaar met de vraag om zelf voor het onderhoud van de tuin in te staan. Tijdens het tuinieren groeiden er bij de buurtbewoners heel wat alternatieve ideeën. Om deze unieke plek op een andere manier te herwaarderen, gingen de bewoners uit van respect voor de natuur en het behoud van de biodiversiteit van de tuin. Ze toonden zich actief, innovatief en participatief betrokken bij een burgerproject dat de groene ruimte innam vanuit een nieuw ecologisch bewustzijn.
 
Aflevering 4
November 2018: het buurtcomité Meunier diende een verzoek in bij de gewestelijke administratie voor een uitbreiding van de bescherming tot de gehele tuin. Hoewel het dossier goed gedocumenteerd was en een reeks nieuwe elementen en diepgaand onderzoek omvatte, waaruit blijkt dat de villa en de gehele tuin een samenhangend geheel vormen (link), staat het dossier toch op het punt onontvankelijk te worden verklaard door de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, die weigert de inhoud ervan te bespreken.
 
Aflevering 5
Februari 2019:Het nieuwe vastgoedproject IMMOGRADA, dat gepland is in de beschermde zone rond de villa, houdt nog steeds geen rekening met de kritiek die tijdens de overlegcommissie in 2016 is geformuleerd, met name over de grootte en de inrichting van de ruimte.
Ook al zijn de ambities van het Gentse bedrijf IMMOGRADA inzake het aantal wooneenheden licht gedaald, de voetafdruk van de geplande gebouwen blijft dezelfde en ook de impact op het milieu en de stedenbouw blijft gelijk.
 
Wij, de ondertekenaars, die het erfgoed en de natuurelementen in de wijk rond het Constantin Meunierplein willen behouden, doen een beroep op minister-president Vervoort, verantwoordelijk voor Territoriale Ontwikkeling en Monumenten en Landschappen, op de leden van de Brusselse regering en de bevoegde overheden, om te handelen in overeenstemming met het beschermingsbesluit van 2016 en met de algemene beleidsverklaringen inzake erfgoed- en milieubescherming. Met het oog op de huidige klimaatuitdagingen vragen wij hun het bouwproject Immograda af te wijzen en aandacht te hebben voor het ecologische project dat de burgers voorstellen ter herwaardering van deze buitengewone plek.

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EN PRATIQUE/PRAKTISCH :

  • Enquête publique/Openbaar onderzoek (PU27071  – PE 07/9646) :  21/02 - 7/03/2019
  • Commission de Concertation/Overleg commissie : 26/03/2019
  • Remarques à envoyer avant le 7/03/ Opmerkingen te zenden  : commissiondeconcertation@forest.brussels

PLUS D'INFOS/MEER INFOS:  

Pétition mise en ligne le 21 février 2019

 

 



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