Ilmo. Sr. Henrique de Albuquerque Cavalcanti

Síndico do Condomínio Spazio Boulevard de Taguatinga

Nós, abaixo-assinados, condôminos deste prédio, requeremos que digne V.S. a convocar Assembleia Extraordinária para deliberar sobre o Edital de Convocação da Assembleia Ordinária, realizada no dia 23 de abril de 2022.

Pelos Seguintes motivos:

O citado edital está eivado de vício, visto que deixou de observar a Convenção do Condomínio, em específico o artigo 10º, que dita:

Art. 10º As Assembleias Gerais Ordinárias e Assembleias Gerais Extraordinárias serão convocadas pelo síndico, anualmente, por via de carta registrada ou protocolo de recebimento, sendo que as deliberações adotadas na assembleia terão competência de imposição a todos os condôminos, inclusive aos ausentes. As convocações se farão com antecedência mínima de 05 (cinco) dias úteis, e indicarão o resumo da ordem do dia, a data, a hora e o local da assembleia. Se o síndico não convocar a assembleia, um quarto dos condôminos poderá fazê-lo.

             Apesar do constante na Convenção, o edital foi omisso em relação ao resumo da ordem do dia, uma vez que não constou que haveria apresentação de possível nova empresa responsável pela segurança e limpeza/conservação do condomínio, além de ser omisso, principalmente, em relação a deliberação sobre a troca de todo o sistema de segurança do condomínio. Assim sendo, os condôminos não estavam cientes do que de fato seria deliberado, sendo pegos de surpresa com a informação da troca de todo o sistema de segurança do condomínio, gerando elevada angústia aos mesmos. Assim sendo, requeremos a convocação de uma Assembleia Extraordinária para deliberar sobre os vícios do último edital de convocação, e se necessário for, a anulação da Assembleia Ordinária realizada no dia 23 de abril de 2022, devendo ser realizada uma nova apresentação e uma nova votação a respeito dos assuntos omissos.

Salientamos que o nosso requerimento está amparado pela parte final do já transcrito artigo da Convenção do Condomínio.

Em razão disso, solicitamos o máximo empenho para solucionar esta situação para que possa realizar a convocação da nova assembleia, seguindo a Convenção do Condomínio Spazio Boulevard de Taguatinga. Sendo que a Assembleia Extraordinária deverá ser realizada até o dia 13 de maio de 2022.

Aos condôminos, solicitamos:

• seja realizada apenas uma assinatura por apartamento;
• que os assinantes estejam adimplentes para com o condomínio;
• em caso de inquilino: que possua procuração do proprietário, com firma reconhecida em cartório.