Petición cerrada

Ayuntamiento de Sant Quirze del Vallés anulen embargo de plusvalía.

Esta petición ha conseguido 139 firmas


El Ayuntamiento de Sant Quirze del Vallés después de embargar una propiedad heredada por mi prima Mercedes Burillo Pacheco de 71 años, viuda sin hijos y cobrando la pensión, la esta embargando 544, 26 € mensuales y 1.088,52 € en junio y noviembre desde el mes de abril de 2017 de la pensión para cobrarla la plusvalía  de 80.504,63 € de esa propiedad que se quedo el Ayuntamiento en el año 1996. Hay interpuesto un contencioso administrativo contra el Ayuntamiento que en su día valoro la propiedad en 2.058.192 € y después se adjudico tras subasta sin postor por adjudicación directa en 343.661,45 €.

Hechos:

Esta parte insta el presente recurso por considerar nula, improcedente, ilegal e inmoral, la liquidación por importe de 64.804,27 € (29.455,,04 € + 35.349,23 €) giradas por el Ayuntamiento de St. Quirze del Vallés en concepto de impuesto por incremento sobre el valor de los terrenos por la transmisión sobre una finca que fue propiedad de M. Mercedes Burillo Pacheco, que el propio Ayuntamiento valoró la propiedad en 2.058.192 € y después se adjudico tras subasta sin postor, por adjudicación directa en 343.661,45 €. (Disposición segunda, pág. 17 del expediente, en relación al Decreto 2016000787, pág 53).

Mercedes adeudaba a la entidad demandada la suma de 343.661,45 € en concepto de impago de cuotas urbanísticas mas recargos, intereses y costas procesales, que afectaban a la finca que fue de su propiedad, sita en St. Quirze del Vallés, finca registral 12.525 inscrita en el Registro de la Propiedad de Sabadell nº 4.

Consecuencia de ello, además de serle embargada por el Ayuntamiento la nómina durante años por otras certificaciones del coste de la urbanización y otros impuestos, embargo que todavía persiste, la finca fue embargada también por la entidad demandada, procediéndose a la pública subasta el día 22-11-2011, por un precio de 2.058.192 € según explicado valoración del propio Ayuntamiento. Celebrándose la subasta sin postor, la Mesa decidió no celebrar segunda subasta ni esperar el plazo de 6 meses, sino proceder a la adjudicación directa por el importe de la deuda, o sea: 343.661.45 €.

La adjudicación de la propiedad a favor del Ayuntamiento de St. Quirze del Vallés de formalizo el 29-11-2011 (pág. 17 del expediente administrativo) y la notificación a Mercedes de la liquidación que se impugna es de fecha 10-11-2015, o sea, muy poco tiempo antes de cumplir el plazo de prescripción, por lo que revindicamos que el ejercicio tardío de los derechos de forma injustificada puede interpretarse como mala fe por parte de la demandada, ni que decir que Mercedes no podía imaginarse la actuación del Ayuntamiento ni que la adjudicación directa a su favor estaba sujeta al IIVTNU.

El recurso de reposición instado por esta parte contra la referida liquidación por el impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos (IIVTNU) fue desestimado. Así con fecha 20 de abril de 2016, fue notificada Mercedes Decreto disctado el 8 de abril de 2016 por la Unidad de Gestión Tributaria/Economía del Ayuntamiento de St. Quirze del Vallés, en procedimiento ref. exp. SQSEC2016/000008, Acte. ref. o Decreto 2016000787 desestimado recurso de reposicion instado por Mercedes contra la liquidación practicada del IIVTNU.

La resolución de dicho recurso finalmente sostiene, reconocimiento implícitamente la falta de incremento del valor del terreno puesta de manifiesto en el momento de la adjudicación directa a su favor, que "en definitiva, hasta que haya un cambio regulatorio que podría ser blanco de las declaraciones de la corte constitucional en su resolución de la mencionada cuestión de inconstitucionalidad, sigue prevaleciendo la ejecución conjunta de venir de la RDL artículos 107 2/2004 104 sobre cualquier otro elemento para la determinación de las bases imponibles y tributables".

O sea, que desconsidera completamente la total ausencia de incremento del valor de los terrenos y se aferra a un criterio injusto que le es cómodo y le conviene para las arcas municipales.

La perdida sufrida por Mercedes es enorme en correlativo al beneficio obtenido por el Ayuntamiento de St. Quirze del Vallés, que se ha adjudicado una finca por un valor de 2.058.192 € por una deuda de 343.661.45 €. Y ahora después de casi 4 años notifican a Mercedes que el valor del suelo entonces era de 606.131.45 € (según consta en las liquidaciones impugnada, pág. 23 y 24 del expediente administrativo).

Debemos llamar la atención que cuando nos referimos a la finca que se adjudico el Ayuntamiento, lo hacemos a 9.865 m2 de suelo, en los que están construidos 710 m2 de una casa, aparcamiento, anexos, piscina, etc. (pág. 13 del expediente administrativo que describe la finca). Acompaño Documento nº 3 nota catastral de la finca a junio/2011.

La perdida de patrimonio sufrida por Mercedes con ocasión de la transmisión/adjudicación directa de la finca a favor del Ayuntamiento de St. Quirze del Vallés demandado es obvia, y quien mejor lo sabe es el propio Ayuntamiento de St. Quirze del Vallés que se adjudicó la finca por mucho menos valor que el real y por el que se valoró en su día a instancia del propio Ayuntamiento.

Independientemente de que no ha existido incremento en el valor del terreno, evidentemente se han producido unos efectos lucrativos a favor del Ayuntamiento, por lo que bien podría interpretarse ha existido una transmisión lucrativa o donación a su favor, por lo que en dicho caso el IIVTNU es a cargo del repetido Ayuntamiento St. Quirze del Vallés.

 



Hoy: Francisco Javier cuenta con tu ayuda

Francisco Javier García Pacheco necesita tu ayuda con esta petición «Ayuntamiento de Sant Quirze del Vallés: Ayuntamiento de Sant Quirze del Vallés anulen embargo de plusvalía.». Únete a Francisco Javier y 138 personas que ya han firmado.